北京市公积金贷款额度计算指南
在北京市购房时，公积金贷款额度根据贷款类型和借款人个人缴存情况有所不同。首套购房可申请最高120万，二套则为80万。以下是具体计算规则：
1. 市属或中直公积金贷款：
单身借款人贷款额度与个人缴存额相关，计算公式为：（个人缴存额缴存比例-1323）×对应年限的月均还款额。已婚则为（个人缴存额缴存比例-2646）×月均还款额。最低生活标准为1323元，月均还款额可通过公积金中心提供的参考表查询。
单身缴存者可贷额度：个人缴存额627元以下，最多贷25年，额度低于80万；627元及以上，贷款额度可达80万或120万，取决于缴存额。已婚者则以785元、1019元为分界线。
2. 国管公积金贷款：
需要现场试算或在线试算。现场试算需主借款人带身份证（夫妻双方）到北京市东城区美术馆后街8号的指定银行办理。在线试算通过国管公积金官网，输入身份信息、公积金账户情况、购房信息等，确保准确无误，提交后可得最高贷款额度。若公积金账户余额不足7万，可按7万计算，最低贷款额为70万。
请注意，以上信息适用于北京地区，具体贷款额度以北京住房公积金管理中心的审批结果为准。在申请贷款时，务必提供准确的个人信息和资料。
㈡ 北京公积金贷款额度计算公式
法律主观：
一、北京公积金贷款额度如何计算北京公积金贷款额度的确定方法是：1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公胡埋积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。二、长沙贷款流程第一步贷款咨询借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步提交申请1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》;2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政乱做薯局婚姻状况证明);3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;4、贷款银行要求提交的其它证明材料。第三步签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银哗者行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。第四步办理抵押由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。第五步贷款发放由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。第六步按月还款自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。第七步注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
法律客观：
《 住房公积金管理条例 》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
㈢ 在北京怎样算自己公积金能贷多少钱
法律主观：
在缴纳公积金之后，如果余额达到了3万元的，想要去申空含请公积金贷款手续可以按照4种方法进行计算，如果按照公积金余额为依据贷款的是按照参贷人的公积金账户余额乘以N倍数。关于北京市3万公积金贷款数额的问题，下面由网小编来为你详细解答。一、北京市3万公积金可以贷款多少有以下四种方式计算贷款的数额：1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n二、北京市公积金贷款流程1、申请受理：核对申请材料是否符合条件，受理后决定；2、审查与决定：首席代表或部门负责人进行审查，决定后即时办理并出具业务凭证；3、颁证与送达：发证。三、北京市公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担弊友。以上就是小编整理的相关内容，在申请公积金贷款手续的时候，一般都是直接向公积金管理局提交申请的，在申请时要确定贷款的额度，需要按照文中所给出的4种方法来进行计算。如有其它需求欢迎到网做一对一的法律咨询。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人斗卜笑上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。