㈠ 苏州企业纳税人可以买房么
可以。根据中国法律规定，企业（包括个体工商户）可以作为购房主体，购买和持有房产，但是需要符合相关的贷款和购房条件，如法律法规规定的购房资格、还款能力、信用记录等等。此外，企业购房也需要遵守相关税务规定，如房产税、增值税、印花税、个人所得税等税种的规定和缴纳义务。因此，苏州企业纳税人可以买房。 苏州市，简称“苏”，古称姑苏、平江，是江苏省辖地级市、Ⅰ型大城市，上海大都市圈和苏锡常都市圈重要城市，国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。
㈡ 苏州买房银行按揭贷款流程是怎样的
苏州买房时，银行按揭贷款的流程主要包括以下几个步骤：
首先，进行银行面签。借款人向银行申请借款，双方当面签署合同。卖方也需要参与办理相关手续。同时，借款人提供贷款资料，银行核实买卖双方提供的资料、借款用途及交易真实性，确保签字有效性。
其次，进行房屋评估。贷款银行委托专业机构实地考察房屋，形成评估报告。影响评估价的因素包括小区、建成年代、建筑面积、装修情况等。评估结果将作为贷款金额的依据。
接着，确定贷款成数。贷款银行根据政策规定对贷款金额进行比例限制。贷款金额通常占评估价格的一定成数，也受到网签价格的影响。
然后，借款人需提供收入证明。该证明需由供职单位或公司开具，反映收入水平、工龄和职位。收入需满足月供及家庭现有负债的两倍要求。收入证明需盖章并提供公司联系信息，供银行核实。
收入流水是借款人银行账户的进账记录，包括代发工资和其他收入。借款人可前往银行柜台打印，用以证明月收入和消费情况，体现偿还能力。
个人征信报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。报告包括基本信息和各类贷款的还款状况，逾期情况会影响贷款审批。
批贷函是银行批准贷款申请后发出的书面通知。
最后，进行抵押登记。银行要求借款人到房地产主管部门备案债权关系，获得《房屋他项权证》和《土地他项权利证明书》。银行收到这些证件后才会发放贷款。
㈢ 苏州公积金贷款买房怎么贷
苏州公积金贷款买房怎么贷?
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受托
银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。
㈣ 苏州买房办贷款需要等多久 苏州购房贷款办理时间需多久
1、银行贷款流程
苏州买房办贷款需要等的时间与贷款的申请流程有关。首先，买家需要选择一家合适的银行，准备好个人信用证明、收入证明、财产证明等材料，并填写贷款申请表。银行会对买家的信用状况和还款能力进行审核，审批的时间通常需要5-10个工作日不等。如果申请通过，银行会向买家发放贷款，贷款的时间也需要1-2个工作日。
2、房产证办理时间
买家在购买房屋后，需要将房产证办理完毕，该过程通常需要3-5个工作日。首先，买家需要向房管所提交相关证明材料和购房合同，经过审核和公示程序，房管所会为买家颁发房产证。如果买家需要抵押贷款，还需要将房产证进行抵押登记，此过程通常需要1-2个工作日。
3、税费缴纳时间
在买房过程中，买家需要向国家缴纳房产税、契税等相关税费。税费的缴纳时间通常需要4-5个工作日不等。买家需要提前准备好相应的税费金额，并前往当地税务局或房管所进行缴纳。缴纳完税费后，买家还需要将缴纳证明、购房合同等相关材料进行备案登记，备案时间通常需要1-2个工作日。
4、交房验房时间
买家在购房后还需要进行交房验房，以确认房屋的质量和面积等是否符合合同约定。交房验房的时间通常需要1-2个工作日。买家需要联系开发商，确定验房时间，并通知中介、银行等相关机构，以确保买房过程的顺利进行。