1. 公积金贷款，买方不能到场面签，怎么办
今日笔者接触到了一个客户李小姐。李小姐看中了望京的一套二手房，准备用公积金贷款购买此房产，同时出两个人的房产证，跟其配偶为此房产的共有人，各占份额50%。在买卖合同签署过后，到公积金管理中心的面签的环节出现了一个新的问题，就是李小姐的配偶王先生马上要出国不能参与面签，根据公积金管理中心的要求，贷款客户在面签的过程当中必须是买方的夫妻双方到场，客户王先生无法出面，看着自己签署的买卖合同李小姐犯了难，如果自己买不了房子，将来房子涨价怎么办呀！于是李小姐找到了伟嘉安捷投资担保公司，找到了笔者，经过了解情况，笔者建议李小姐，可以让王先生跟李小姐做个公证，由李小姐代表王先生签署公积金的借款合同跟相关文件，但是李小姐没有公正的相关的格式也不知道如何做，笔者告诉李小姐需要准备的材料如下到北京的任何公证处都可以：
所需的资料就是公证双方的身份证，户口本，结婚证，还有相关的公证格式如下：委托书委托人 ，性别 ， 年 月 日出生，
现住址 ，身份证号
受托人 ，性别 ， 年 月 日出生，
现住址 ，身份证号
我， 购买了位于北京市 区 号
楼 房屋一套。因本人工作繁忙，不能亲自办理购房贷款的相关事
宜，现委托 作为我的代理人，在北京住房公积金管理中心住房公积
金贷款中心代我签订《借款申请表》、《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收
押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明》、《授权委托书》、《房屋共有权
人同意抵押的声明》、《还款账户确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》、《首
付款证明书》、《首付款收据》、《房价款收据》、《尚未办理商业贷款的声明》、《证
明书》、《划款协议》、《存量房交易结算资金划转协议》《存量房交易结算资金自
行划转声明》及《存量房屋买卖合同》。受托人代我签订的上述文件我均予以承
认，我承担由此产生的一切法律后果。
本委托自我签发之日起生效，到上述事宜办完为止。
受托人无（有）转委托权。
委托人：年 月 日带好所有材料到公证处即可，在取得公证书后，王先生就可以放心的出国了，所有的贷款手续由李小姐代理办理就可以了。希望笔者的这篇文章能够帮助更多的人，运用公积金贷款。
2. 公积金面签是啥意思
公积金面签是公积金贷款程序里面的一项比经流程，是贷款人或共同贷款人前往住房公积管理中心，现场办理签字手续。通常情况下公积金贷款面签是不可以委托他人代办的，必须要本人前往办理，否则的话是无法申请公积金贷款的。
公积金贷款流程是什么
一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
二、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
三、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
四、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
五、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
3. 公积金贷款面签是什么意思
公积金贷款面签是用户申请公积金住房贷款程序里面的一个必经的流程，公积金贷款面签是需要贷款人和共同贷款人前往公积金管理中心，现场办理签字手续的。一般情况下，公积金贷款面签是不可以委托他人办理的，必须要本人前往办理。