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㈡ 公积金贷款买二手房首付比例
1、使用公积金贷款购买二手房，房内在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。
2、每个地区对公积金贷款买二手房的首付比例要求都是不一样的，比如在北京，如果家庭名下在北京无房，购买的是首套房，首付款比例是20%。
3、使用公积金购买二手房需要注意的是，按照银行规定向银行缴纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人要保证还款卡内余额可以偿还当月贷款月供，以免余额不足造成贷款逾期。
4、要按照借款合同约定，在每月还款之前足额把当月的应还贷款存到还款账户内，以免造成征信不良。