『壹』 北京离婚多久能买房贷款
北京离婚后一年可以买房贷款。
详细解释如下：
在北京，为了调控房地产市场，银行对于购房贷款的审批十分严格。特别是在离婚后的购房贷款问题上，银行会审查购房者是否具备再次购房的条件和能力。离婚后的购房者若想申请购房贷款，通常需要等待一段时间，确保稳定的经济状况和个人信用记录。这一时间通常为一年。在这段期间，银行会审查购房者的收入状况、征信记录等关键信息，确认其具备偿还贷款的能力后，才会批准其贷款申请。此外，购房者还需满足其他贷款条件，如具备足够的首付资金等。因此，在北京离婚后满一年，当个人经济状况稳定并满足银行的贷款条件时，购房者便可以申请购房贷款。
『贰』 北京离婚后有购房资格吗
北京离婚满一年才能买房在北京，并非是离婚满一年才能买房，而是离婚一年内贷款买房，其进行贷款的时候算作是二套房，遵循的是二套房首付比例以及贷款利率，所以与购房资格没有直接关系。
法律分析：在北京离婚了以后还可以买房，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。但出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
按照规定，原家庭住房套数超过限额，离婚3年内双方都不能买房。问题一：哪些人有资格在北京买房？我可以买几套？目前按照北京市实施的商品房限购政策。
『叁』 离婚多久可以按揭买房贷款 离婚后多久可以申请按揭贷款购房
1、法律规定
根据《婚姻法》的相关规定，离婚后需要满足一定的时间限制才能进行买房贷款。具体规定如下：
一方离婚后一年内，无论是申请抵押贷款、商业贷款或组合贷款，都需要对银行提供离婚协议书原件以及法院判决书等相关文件。
一方离婚后一年以上，可以直接按照自己的收入情况提交相关材料进行贷款申请。但是，如果离婚时间超过10年，就需要提供能够证明自己经济状况的材料。
2、个人信用记录
除了法律规定之外，银行在审核贷款申请时，还会结合个人信用记录进行评估。如果离婚后申请买房贷款的时间过短，个人信用记录可能会比较差，导致贷款申请被拒绝。因此，建议在离婚后等待一段时间，稳定个人财务状况和信用记录，再进行贷款申请。
此外，如果离婚后贷款申请被拒绝，会对个人信用记录产生不良影响，对今后的贷款申请也会带来障碍。因此，选择恰当的时间进行贷款申请，对自己的财务状况和信用记录都是有帮助的。
3、婚姻财产处理
离婚后，夫妻双方的财产需要进行处理，包括房产的分配。如果要进行房屋买卖或进行贷款申请，需要先处理好相应的产权证明和财产分配协议，以确保自己的房产权益受到保障。
如果离婚后没有及时处理好产权和财产分割问题，就可能会对房屋交易或贷款申请产生影响甚至无法进行。
4、贷款能力
离婚后进行房屋贷款申请，还需要考虑自己的贷款能力。贷款能力包括收入状况、工作稳定性等因素。如果离婚后贷款能力下降，导致无法负担房屋贷款，还是需要再等待一些时间，稳固自己的收入和职业状况，增强自己的贷款能力后再进行申请。
同时，在进行房屋贷款申请前，需要进行详细的贷款计算和评估，确定自己能够承受的还款压力和负担能力，避免因为金融问题导致再度陷入困境。