公司跟银行谈贷款要注意什么问题

1. 企业向银行贷款会计要注意什么

企业向银行贷款会计要注意什么

他们回答的都不错，但是都不全，总结一下：第一，提供合理的银行报表，注意几个偿债能力指标的分析如流动比率、速动比率、现金流动负债率、资产负债率、产权比率，一般企业要求没有那么高，注意下流动比率、速动比率、资产负债率就差不多了，根据企业情况来。第二，贷款的用途，涉及到经营性资金和非经营性资金。凡贷款金额用于企业正常经营的，产生的利息可以在税前列支，但是是因为贷款用于拆借或者是附属企业或者是关联企业的，产生的利息不能税前列支，应做应纳税所得额的调增，另本贷款应做利息收入。第三，作为一个会计，应计算下融资成本，这个是很多会计在实际操作中遗忘的。第四，注意利息以及贷款到期的还款。

企业向银行贷款需要什么流程 贷款审批要注意什么

企业申请银行贷款流程：
1、提交贷款申请
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供相关资料。
2、银行受理审查
（1）银粗念行接到客户提岩没困交的《借款申请书》及有关资料后，对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。
（2）对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
（3）贷款调查。贷款人受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定许可权报批。
3、签订借款合同
如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
企业申请银行贷款需要注意事项：
调查企业资质：通常在申请贷款时，贷款机构都会对企业的自身条件进行调查，看该企业是否满足有关贷款条件，一般内容包括有企业前景、企业收入、是否营业正常、企业规模等，主要目的是为了判断其是否具有较强的还款能力。
观察企业信誉：个人在申请贷款事都会考察其个人信用记录，当然企业也不会例外，为此，贷款机构也会要求企业必须具有良好的信誉，以此来判断企业的贷款资格，如果企业信誉不好的话，那么其还款能力也是会受到威胁的。
了解贷款用途：一般来说，企业在申请贷款时，贷款机构都会规定企业将贷款资金专款专用，必须只能用于企业经营周转，不得用于房产投资、炒股、走私等风险用途，若是企业不能将资金用于指定用途的话，那么贷款机构是会拒贷的。
企业经营状况：和个人贷款不同，企业在申请贷款时，贷款机构还需考察企业的经营状况，如果企业经营不善，生意惨淡，对贷款机构看来，还款能力较弱，即使申请贷款也会被打回原形的。
企业负债率：虽说即使已经背负著贷款也是能再次申请贷款的，但如果企业负债率过高，那么存在的财务风险和偿还能力就有待考证了，通常贷款机构就不会轻易发放贷款，根据有关规定，企业的资产负债率必须低于70%，才能有申请贷款的资格。

向银行贷款，企业在编制报表时要注意什么

向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：
（1）财务结构：
1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
2、资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额X100%。
（2）偿债能力：
3、流动比率在150%~200%较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。
4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动察做资产。
5、担保比例小于0.5为好。
6、现金比率大于30%。现金比率=（现金+现金等价物）/流动负债。
（3）现金流量：
7、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
8、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
（4）经营能力：
9、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=（本期主营业务收入-上期主营业务收入）/上期主营业务收入*100%
10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度（应收账款周转次数）=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）/2=营业收入*2/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）。
11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度（次数）=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=（期初存货+期末存货）÷2。
（5）经营效益：
12、营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100% =(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。
13、净资产收益率中小企业应大于 5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率（次）=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷（1-资产负债率）。
14、利息保障倍数应大于400%
利息保障倍数=息税前利润 / 利息费用=（利润总额+财务费用）/（财务费用中的利息支出+资本化利息）
（二）银行对财务会计报表稽核的主要方法和内容
财务会计报表稽核方法包括对财务会计报表的形式稽核、报表相互之间勾稽关系稽核、重要会计科目稽核和异常情况稽核等。对于合并财务会计报表除进行上述稽核外，还应该要求企业提供经会计师事务所审计过的本部（母公司）和占合并财务会计报表比重较大的子公司财务会计报表，并进行审查。
（1）、财务会计报表的形式稽核。
1、审计报告的形式稽核。
①标题是否为“审计报告”；
②收件人是否正确；
③是否有注册会计师签字及盖章；
④是否已注明了会计师事务所的地址；
⑤是否签署了报告日期；
⑥是否有会计师事务所的执业许可证；
⑦是否已核对审计报告的骑缝章无误；
⑧是否为标准的年度审计报告；
⑨报告内容是否完整齐全。
2、审计报告结论稽核
① 无保留意见；
②带强调事项段的无保留意见；
③保留意见；
④无法表示意见；
⑤否定意见。
3、会计师事务所的形式稽核。
① 受过注册会计师协会处罚；
② 受过国家证券监督管理部门处罚；
③ 受过财政税务审计等公安机关处罚；
④ 是否曾贷款行提供过虚假审计报告；
⑤ 有过其他不良记录。
4、会计报表及附注的形式稽核。
①报表名称是否符合规定；
②报表编制单位是否盖章；
③报表是否有编制人、财务负责人、公司负责人签字及盖章；
④资产负债表是否为账户式；
⑤利润表是否为多步式。
5、验资报告的形式稽核。
① 标题是否为“验资报告”；
② 收件人是否正确；
③ 是否有注册会计师签字；
④ 是否已注明了会计师事务所的地址；
⑤ 是否签署了报告日期。
6、合并会计报表的形式稽核。主要审查以下内容：
① 是否为汇总会计报表；
② 了解合并报表的编制范围，并稽核其合规性；
③资产负债表是否有合并价差及少数股东权益科目；
④损益表是否有少数股东权益科目。
（2）、财务会计报表间勾稽关系的稽核。
主要是对资产负债表、利润表、现金流量表、利润分配表四者之间科目对应关系的稽核。
1、企业“营业执照”中的“注册资本”、“验资报告”中的“实际投入资金”、“资产负债表”中的“实收资本”之间勾稽关系稽核（除外商投资企业经我国有关部门批准，资本金可以分期到位，“实收资本”等于“实际投入资金”并可能小于“注册资本 .（摘自会计网页）

企业向银行贷款需要会计做什么

准备银行需要的资料，银行会给你一个资料清单，你照着准备就行。

银行贷款时会计报表要注意什么

银行贷款时
通常是提供经审计的会计报表，
找家事务所审计一下即可。

企业倒闭银行贷款会计有责任吗

只要会计没贪污将贷款私自使用就不会有责任。企业倒闭是企业经营者的问题。

银行贷款时要注意什么

注意是否可以提早还款，还款方式。违约金如何计算。还要考虑是否购买理财产品。

去银行贷款时要注意什么？

一、申请贷款额度要量力而行；

二、办按揭要选择好贷款银行；

三、要选定最合适自己的还款方式 ；

四、向银行提供资料要真实；

五、提供本人住址要准确、及时；

六、确定产权人时要考虑到退税；

七、每月要按时还款避免罚息。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

向银行贷款 企业编制报表应注意什么

固定资产能大则大。资产与负债的比例不要低于2：1 长期待摊费用最好不要有数字。利润表最好是盈利的。

2. 公司向银行贷款注意些什么事项

公司向银行贷款注意些什么事项

公司向银行贷款注意基础的资料如营业执照和税务证等要年审好，公司要办理有贷款卡，没有的话可以到银行开证明再到银行办理，公司要向银行提供的报表，及公司的各项经营指标等。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

买新房，去银行贷款签字时要注意什么事项？

别把名字写错

筹建新公司要注意些什么事项

第一件事当然是拜会各部门主管.第二件事就是做好交接工作:如资料工作进度.第三件事就是看看洗手间在哪,第四件事就是看年饭堂在哪.第一天噢,带点笑容去吧!

成都银行贷款注意事项

注意资金安全，贷款没有办下来无任何费用产生，当心天上掉馅饼的陷阱。
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通过中介向银行申请抵押贷款，有注意什么事项？

首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。
一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款的利率，则要上浮20%— 30%左右。
其次，如果找中介办理房屋抵押贷款，将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构，中介可能会利用这些材料任意处置房屋，安全得不到保障。
所以，大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。

gay要注意些什么事项？

1如果上床，务必要带避孕套，中国艾滋病传染调查，同性性行为传播比例大幅上升，其中男男性行为传播比例上升最大，记住一定要用避孕套，就算没艾滋病，弄个性病出来也够你恶心的了
2还有不要总是幻想着把直男变成gay，在直男眼里丰胸肥臀的妹妹更招他喜欢
3不要玩，gay之所以被很多人唾弃，都是因为一些不正经的人把名声搞坏了，如果只是想要寻求 *** 追求时髦，或者是上惯了女人相找个男人寻求新鲜感，那就不要说自己是gay

押房屋向银行贷款时，和担保公司签的合同应注意些什么？

你好，我是银行职工。
如果你是购房按揭，和担保公司签合同时，请注意：还款日期、金额；逾期处理办法。请特别注意是否包含提前还款附加条件。
如果是普通房产抵押，那么是不需要跟担保公司签合同的。因为是抵押项下，不是担保项下

养鸭该注意些什么事项？

要防止它生病，这是最重要的，特别是刚出生的时候，很容易受到感染，有一定的温度调节

公司准备向银行贷款，请问要些什么资料

公司贷款需要准备的材料，不同银行的要求有所不同。
银行可以按照贷款合同的约定监督企业使用贷款的过程。您所谓的查账，应当是指这种按照合同进行的用款监督。

3. 公司向银行贷款都需要查账吗

1. 银行在审批公司贷款时通常会进行详细的账户审查，这包括对公账户的银行流水记录。
2. 税务情况的审查也是必要的，以确保公司有良好的税务合规记录。
3. 此外，银行还会关注公司的进出货合同，以验证其业务活动的合法性和真实性。
4. 贷款的具体用途也会受到银行的关注，通常需要提供用途合同或计划。
5. 对于较大额度的贷款，一般超过500万元，银行可能会进行实地考察，以进一步了解公司的经营状况。

4. 企业贷款需要注意什么问题

法律主观：

企业发展陷入困境，有资金压力的时候也是可以去申请贷款，而企业代表的是公司的形象，并不是普通的个人，申请贷款的额度也会比较大，要能多加留意。那么，企业申请贷款需要注意哪些事项?听一听网小编给出的详细讲解。1、确定好贷款额度、期限企业主申请贷款时，一定要根据自己的实际情况确定好贷款额度、期限，以免贷款到期无法按时足额还款，造成不必要的麻烦。2、需要有营业执照想要申请贷款的企业，需要有营业执照，且经营期限满一年及以上，并能埋正笑提供一定期限内的月均经营流水，否则难以顺利获贷。3、拥有良好的信用记录大家都知道：个人申请贷款，银行会查看其个人信用报告。其实，企业申请贷款，银行同样会查看企业信用报告，若发现近期内有逾期情况，极有可能被拒贷。4、想获得大额度贷款最好提供抵押物一般企业所需的钱额度较大，企业主若想顺利获得大额度贷款，最好向贷款机构提供符合要求的抵押物。5、维护好企业信用企业申请贷款的时候，贷款机构也会视察借款企业的信用情况，而企业的信用主要表现在四个方面：(1)银行信用：企业与银行业务往来中是否有欠款、欠息行为;(2)商业信用：企业在合同履行、应付账款债务上守信;(3)财务信用：在财务报表上是否弄弯含虚作假;(4)纳税信用：是否根据相关规定纳税。企业贷款需要的基本资料1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章清斗程、验资报告、贷款卡2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单4、近六个月各项税单，已签约的购销合同(若有)5、企业名下资产证明、如果大家还有申请贷款其他的法律疑问，不妨来网找寻专业律师具体解答一下，律师才能帮助到你。

法律客观：

《最高人民法院关于民间借贷的司法解释》第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。

5. 企业贷款面谈问什么五大核心问题大汇总，贷前必看！

6. 银行贷款面谈什么问题

银行贷款面谈常见问题包括以下几个方面：

一、个人基本信息

银行会询问贷款者的姓名、年龄、职业、收入状况等基本信息，以了解贷款者的身份和经济状况。

二、贷款用途

贷款者需要明确说明贷款的用途，例如用于购房、购车、经营或其他消费等。银行会关注贷款用途的合理性和合规性。

三、还款能力

银行会重点询问贷款者的还款计划，包括收入状况是否稳定、是否有其他负债等，以评估贷款者的还款能力。贷款者需要准备好相关证明材料，如收入证明、征信报告等。

四、贷款条件与要求

银行会介绍贷款的具体条件，如贷款期限、利率、还款方式等。同时，会询问贷款者对这些条件的要求和期望，以便银行做出更合适的贷款方案。

详细解释如下：

在银行贷款面谈中，银行会全面了解贷款者的基本情况，以确保贷款的安全性和合规性。首先，个人信息是银行了解贷款者的第一步，包括姓名、年龄、职业和收入等，这有助于银行验证贷款者的身份和还款能力。其次，贷款用途是银行关注的重点，贷款者需要明确说明贷款的用途，确保贷款用于合法和合理的目的。此外，银行还会关注贷款者的还款能力，包括询问贷款者的收入状况是否稳定，是否有其他负债等。这需要贷款者提供相关的证明材料，如收入证明、征信报告等，以便银行做出更准确的评估。最后，银行还会介绍贷款的详细条件和要求，如利率、期限和还款方式等。这些条件会影响贷款者的还款计划和负担，因此银行会询问贷款者对这些条件的要求和期望，以便为贷款者提供更合适的贷款方案。在面谈过程中，贷款者应当保持坦诚和透明，提供真实的信息和证明材料，以便银行做出准确的评估和决策。