① 北京国管公积金贷120万条件
要获得120万贷款，首先要满足以下前提条件。
1.必须是第一套自住房。
第一套建筑面积在90平方米(含)以下的自住住房，最高贷款额度调整为120万元。
3.值得注意的是，如果购买经济适用房、限价房、自住商品房等政策性住房，即使面积大于90平方米，也可以借120万。
个人必须满足以下条件，才能最高贷款120万。
1.连续存款期限超过12月，异地或国家管理可合并计算。
2.单身市管公积金月存款金额只有840元以上；夫妻个人部分之和高于971元，可贷款120万元。
② 公积金缴存多少可以贷款120万
在考虑贷款额度时，公积金的月缴存额是一个重要因素。一个简单的计算公式可以帮助确定你需要的月缴存金额。这个公式是：(个人每月缴存/12%-1092)/对应贷款年限系数。这里，1092代表北京最低生活保障线，这个数字会根据城市而有所不同。举个例子，如果计划贷款30年购买价值120万的房子，那么每月需要缴纳的公积金应该是850元。
将850元代入上述公式，我们得到：(850/12%-1092)/49.19=120万。这意味着，如果想通过公积金贷款120万，你需要连续30年，每月至少缴纳850元的公积金。
当然，如果你是夫妻两人共同申请，这个计算方式也会有所变化。在这种情况下，每月的公积金缴纳额计算公式会调整为：（120*对应贷款年限系数+1092*2）*12%=每月需要缴存的公积金钱。比如，如果是夫妻两人共同申请贷款30年，那么每月需要缴纳的公积金将变为（120*49.19+1092*2）*12%=1164元。
因此，了解你的贷款年限和公积金缴纳情况对于确定你能够获得的贷款额度至关重要。不同城市的最低生活保障线不同，所以具体计算时还需参照当地的实际情况进行调整。
③ 北京国管公积金贷款120万条件
北京公积金贷款120万条件
本文旨在介绍北京公积金贷款120万的条件，包括贷款人的资格条件、贷款额度、贷款期限、利率等。
一、北京公积金贷款120万条件
1、贷款人资格条件
要求贷款人在北京市有至少3年的缴存记录，且缴存比例不低于5%，且有正当的购房需求。
2、贷款额度
贷款额度最高可达120万，具体数额取决于贷款人的缴存金额、购房需求等因素。
3、贷款期限
贷款期限可以根据贷款人的实际情况而定，一般期限为15年至30年，期限越长，利息费用越高。
4、利率
北京公积金贷款120万的利率一般以基准利率为基础，基准利率每年会有所变动，目前基准利率为3.25%，贷款利率会根据贷款人的实际情况而定，一般低于基准利率。
二、北京公积金贷款120万的优势
1、利率低
由于基准利率比银行贷款低，所以北京公积金贷款120万的利率也会比银行贷款低，可以节省大量的利息费用。
2、贷款期限长
北京公积金贷款120万的贷款期限最长可达30年，这比银行贷款的期限要长，可以缓解贷款人的负担。
3、贷款手续简单
北京公积金贷款120万的贷款手续比银行贷款要简单，贷款人只需要提供相关的资料即可，不需要担心贷款手续的复杂。
三、总结
本文介绍了北京公积金贷款120万的条件，包括贷款人的资格条件、贷款额度、贷款期限、利率等；以及其优势，包括利率低、贷款期限长、贷款手续简单等。北京公积金贷款120万是一种比较实惠的贷款方式，有购房需求的贷款人可以考虑申请。
北京国管公积金贷120万条件
1. 借款人必须是北京市居民，并且在北京市本地缴纳公积金满5年以上；
2. 贷款人所申请的贷款金额最高限额为120万元；
3. 个人贷款期限最长不超过30年；
4. 贷款人需要提供有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、存款证明、住房租赁合同或者购房合同等；
5. 贷款人需要满足贷款机构的其他贷款条件，如信用评估等。
北京公积金贷款120万的申请条件是什么？
北京公积金贷款120万是一种非常受欢迎的贷款方式，它可以帮助贷款人获得更多的资金，以满足他们的财务需求。但是，在申请北京公积金贷款120万之前，贷款人需要了解申请条件，以确保他们能够获得贷款。本文将详细介绍北京公积金贷款120万的申请条件，帮助贷款人更好地了解贷款的申请流程。
一、申请人的资格条件
申请北京公积金贷款120万的贷款人必须满足一定的资格条件，才能够获得贷款。具体来说，申请人必须是北京市户籍居民，并且在北京市有正常的工作和收入。此外，申请人还必须满足一定的信用要求，确保他们能够按时偿还贷款。
二、申请所需的材料
申请北京公积金贷款120万时，贷款人需要准备一些必要的材料，以便银行审核贷款申请。具体来说，贷款人需要准备身份证、户口本、工作证明、收入证明、公积金缴存证明等。此外，贷款人还需要准备一份贷款申请表，以便银行审核贷款申请。
三、贷款利率
申请北京公积金贷款120万时，贷款人需要注意贷款利率的问题。一般来说，北京公积金贷款120万的贷款利率为基准利率的3.25倍，但是，贷款人可以根据自己的实际情况，与银行协商贷款利率。
四、贷款期限
申请北京公积金贷款120万时，贷款人还需要注意贷款期限的问题。一般来说，北京公积金贷款120万的贷款期限为5年，但是，贷款人可以根据自己的实际情况，与银行协商贷款期限。
五、还款方式
申请北京公积金贷款120万时，贷款人还需要注意还款方式的问题。一般来说，北京公积金贷款120万的还款方式为等额本息，但是，贷款人可以根据自己的实际情况，与银行协商还款方式。
六、审核流程
申请北京公积金贷款120万时，贷款人还需要了解审核流程。一般来说，北京公积金贷款120万的审核流程包括资料审核、信用审核、收入审核、贷款审批等步骤。贷款人需要按照银行的要求，提交相关材料，以便银行审核贷款申请。
综上所述，申请北京公积金贷款120万的贷款人必须满足一定的资格条件，并准备必要的材料，以便银行审核贷款申请。此外，贷款人还需要注意贷款利率、贷款期限和还款方式的问题，以及审核流程的问题。只有满足所有申请条件，贷款人才能够获得北京公积金贷款120万。因此，贷款人在申请贷款之前，应该仔细阅读相关规定，以确保能够顺利获得贷款。
④ 北京公积金贷款120万
1.首先，住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的最高金额，所以必须以夫妻名义贷款。
二是属于面积90平方米以下的第一套房。
3.补充公积金。
4、夫妻双方个人信用等级为AAA。
5.具有本市常住户口或其他有效居住身份，具有完全民事行为能力。
6、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付首期购房款。
7.有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息。
8.申请贷款前6个月足额缴纳住房公积金。
9.没有其他可能影响贷款偿还能力的债务。
10.各类住房贷款的月支出，包括拟申请的个人住房公积金贷款，不得高于其家庭月收入的50%，扣除月还贷支出后，家庭月收入不得低于本市最低生活保障标准。
11.法律、法规规定的其他条件(贷款人无违法违纪记录)。
个人公积金贷款额度计算方法：
申请人和共同申请人每月缴纳公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款期限不得超过申请人和共同申请人公积金账户存款余额的15倍（公积金账户存款余额不足2万元的，按2万元计算）。贷款最低期限为1年，最高期限为30年。男性45岁以上，女性40岁以上，连续缴纳公积金3年（含3年）以上，首次申请公积金贷款，贷款年龄可延长至法定退休年龄后5年，即男性65岁，女性60岁。