1. 4月1日执行！江门颁布公积金新政！
凤凰网房产江门站讯 3月30日，江门住建局印发《江门市住房公积金管理委员会关于江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知。根据通知显示，办法将于4月1日开始执行。
以下为通知原文：
江门市住房公积金管理委员会关于江门市
住房公积金个人住房贷款管理办法
第一条为改善职工居住条件，满足职工住房需求，加快住房建设，促进住房消费，规范江门市住房公积金个人住房贷款管理，根据《住房公积金管理条例》《中华人民共和国担保法》《贷款通则》等法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法称住房公积金个人住房贷款是指江门市住房公积金管理中心(含新会管理部、台山管理部、开平管理部、鹤山管理部、恩平管理部，以下简称中心)，运用归集的住房公积金，委托银行业金融机构（以下简称金融机构）向正常缴存住房公积金的职工发放的个人住房贷款。
第三条住房公积金个人住房贷款（以下简称个人住房贷款）仅向在江门市行政区域内购买自住住房的职工发放。
第四条 在本市购买自住住房，并按月缴存住房公积金达到规定期限的职工，均可申请个人住房贷款。
第五条个人住房贷款手续由中心委托金融机构办理。受委托的金融机构应当依据委托协议及本办法规定为职工办理贷款，并接受中心的考核和监督。
第六条申请个人住房贷款须同时具备下列条件:
（一）持有有效的身份证件，且有完全民事行为能力；
（二）已在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金，且申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态；
（三）有购房合同；
（四）已按规定的比例交纳首期购房款；
（五）能提供合法有效的担保；
（六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（七）借款申请人（含共同申请人，下同）和购房合同中的购房人一致；
（八）借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同)没有未结清的住房公积金贷款本息。
第七条借款申请人可享受的住房贷款额度为借款申请人公积金账户缴存余额的一定倍数，但不得高于我市最高贷款额度。我市最高贷款额度与公积金账户缴存余额的倍数规定，应经江门市住房公积金管理委员会批准并报上级监管部门备案后实行。
中心可以根据借款申请人拟购住房的价格、还款能力等因素,在江门市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内决定每笔贷款的具体额度。
第八条最高可贷比例由江门市住房公积金管理委员会确定。个人住房贷款额度不足以支付购房款的职工可同时向承办贷款的金融机构申请商业性个人住房贷款。
第九条贷款期限由江门市住房公积金管理委员会确定。借款申请人年龄加上借款年限一般不超过国家法定退休年龄，共同申请以距国家法定退休年龄长的缴存职工可借款年限为计算依据。借款申请人距法定退休年龄剩余年限在5年以内，借款申请人家庭没有在我市利用住房公积金贷款购买过住房，具有贷款偿还能力且信用良好的，贷款期限最长可延长5年，但不得超过江门市住房公积金管理委员会确定的最长贷款期限。
第十条贷款利率按国家公布的个人住房贷款利率执行。
第十一条 借款申请人以新建商品房和存量房作为抵押的，应与承办贷款的金融机构签订抵押合同，并到不动产登记部门办理抵押登记手续。
第十二条贷款按以下程序办理：
（一）贷款申请：借款申请人凭购房合同、身份证件、户口簿和首期款发票等资料向承办贷款的金融机构提出申请并填写申请表。购房合同可通过数据共享获取的则无需提供。异地缴存住房公积金的借款申请人需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
（二）贷款审批：承办贷款的金融机构对借款申请人的申请资料审核后，拟定借款申请人的担保方式、贷款金额、贷款期限以及还款方式，送中心审批；
（三）贷款发放：借款申请人签订借款合同、办妥担保和合同备案等手续后，承办贷款的金融机构根据中心发出的《江门市个人住房贷款发放通知书》发放贷款。
第十三条借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法偿还个人住房贷款。
第十四条每月还款额计算公式：
第十五条借款人应当按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还住房公积金贷款本息。经中心同意，可以提前归还贷款本息、变更还款方式或缩短贷款期限。
第十六条借款人未按期归还贷款本息的，按中国人民银行规定计收罚息；承办贷款的金融机构和中心有权依法处置抵押物，并追究借款人、担保人的责任。
第十七条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无法定继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，承办贷款的金融机构和中心有权依照借款合同及抵押合同的规定处分抵押物。
第十八条处分抵押物所得价款，扣除处置抵押物各项税费后不足偿还贷款本息的，承办贷款的金融机构和中心有权继续追偿。所得价款超过应偿还贷款本息的部分，退还抵押人。
第十九条借款人还清全部贷款本息后，凭承办贷款的金融机构出具的他项权利注销登记材料到原不动产登记部门办理注销抵押手续。
第二十条中心不承担办理贷款过程中所发生的费用。
第二十一条职工申请个人住房贷款时，应当如实申报相关信息。经核实借款申请人存在隐瞒或虚报婚姻状况、购房行为等情形的，中心不受理其贷款申请。
第二十二条 中心工作人员在住房公积金贷款管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第二十三条本办法自2020年4月1日起施行，有效期5年，已审批的个人住房贷款按原规定执行。国家、省对住房公积金贷款有新规定的，按新规定执行。
2. 被恩平市瑞丰小额贷款有公司骗了钱在登软件就登不上了我该怎么办
立即报警。
网贷套路不需要判断真假，因为就是假的。网贷套路中的合同是无效的，不需要还款，但无效的合同却能套走你真实的信息资料。
遇到网贷套路，真正的处理是根据你具体的操作情况和泄露的信息种类数量具体分析然后规避掉后期存在的风险和危害，这样才能安全处理掉。
在网络贷款过程中，凡是遇到要求支付包装费、流水资金、解冻金等费用的情况，一定要谨慎处理，及时把相关贷款材料发给专业律师审查后再做决定。
3. 恩平市瑞丰小额贷款有限公司靠谱吗
靠谱，是正规公司。
任何经银监会批准设立并持有金融牌照的正规贷款平台，在贷款资金发放到账户之前，一般不会向客户收取任何费用。 因此，客户一定不要还钱，否则很容易陷入贷款骗局。可能还钱后，平台不会借钱，而是直接“卷钱跑路”。即使以后贷款，以前付的钱大部分也不会退。其实相当于平台收取“砍头利息”。 还需要注意的是，在其他平台申请新贷款后，还需要找正规的持牌消费金融机构。不要去不知名的小额贷款公司借款。
一、贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中，利息是本金的法定孳息。信用卡逾期会有以下后果：
1、产生逾期利息、滞纳金等费用
信用卡超过免息期未还款，就不再享受免利息的权益了，需要缴纳利息、复利、滞纳金、手续费等其他费用，而且是从刷卡消费之日起按照消费金额为本金来计算利息，一般为万分之五的日息，按月计收复利。
2、产生不良征信记录
三、逾期以后，个人信用报告会产生不良信用记录，对有不良记录的客户，在今后的贷款办理中银行将慎重对待，可能会要求客户提供抵押、担保，可能会降低贷款额度，或提高贷款利率，甚至拒绝贷款。
4. 恩平市瑞丰小额贷款有限公司怎么样
一般般
1. 瑞丰小额贷款有限公司公司经营范围包括无办理各项小额贷款业务；提供小企业发展、管理等。是个人经营性贷款，向个人发放的用于个人经营流动资金周转的贷款。
2.小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。贷款金额一般为1000元以上，20万元以下，办理过程一般需要做担保。在中国小额贷款公司的设立，合理地将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。
拓展资料
一、产品介绍：向个人发放的用于个人经营流动资金周转的贷款。
适用对象：
1. 有固定住所且经济收入稳定；
2. 有固定经营场所且经营一年以上；
3. 无不良信用记录。
二、产品介绍：向个人发放的用于个人经营流动资金周转的贷款。
适用对象
1. 有固定住所且经济收入稳定；
2. 有固定经营场所且经营一年以上；
3. 无不良信用记录。
三、产品介绍：向从事农、林、牧、渔业的农户及个体经营户发放的贷款。
适用对象：
1. 从事农、林、牧、渔业耕作；
2. 从事与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体经营户等；
3. 无不良信用记录。
四、产品介绍：向独立核算的企业法人发放的短期流动资金周转贷款。
适用对象：
1. 借款人为依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记，实行独立核算的企业法人；经营一年以上
2. 企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
3. 本公司要求的其他条件
五、小额信贷特点分析
1、程序简单、放贷过程快、手续简便；小额贷款公司贷款程序简单，贷款按照客户申请、受理与调查、核实抵押情况、担保情况、贷款委员会审批、签订借款合同、发放贷款、贷款本息收回等管理。一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，比在银行贷款方便，也比较快捷，相比民间借贷，利息要低很多。
2、小额贷款还款方式灵活；按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式。
3、贷款范围较广；小额贷款公司服务对象主要是中小企业、个体工商户、农户等。
4、营销模式灵活；小额贷款公司在风险可控下实行不评级、不授信的营销形式，打破了长期以来商业银行等正规金融机构的经营方式，具有方式简便、高效快捷的特点，有利于中小企业及时获得信贷支持，缓解中小企业及个体工商户的短期融资困难，一定程度上弥补了银行贷款和民间借贷之间的不足。
5、小额贷款公司贷款质量高；小额贷款公司贷款质量高，是因为小额贷款公司贷出资金几乎全部是股东的自有资金，所以对贷款项目的审查就更为谨慎;由于小额贷款公司是私人经营，主要在当地放款，对借款人及用途能充分的了解，所以对风险控制有一定好处。
6、小额贷款社会风险小。小额贷款公司不非法集资、不放高利贷、不用社会闲散人员收贷。其集资、放贷、收贷都有自己的执行办法，而且只贷不存，不涉及公众存款问题，社会风险小。
5. 恩平那里可以借高利贷
恩城锦江大道御锦珑湾。恩平位于广东省江门市，在该地的恩城锦江大道御锦珑湾就有可以借高利贷的公司，公司名字叫做金穗小额贷款有限公司。