『壹』 是国家政策说不让贷款买房了吗
怎么可能，目前虽然银行资金紧张，但是并没有国家政策限制贷款买房，有需要的贷款人还是可以去银行贷款的。但是申请难度可能会大些，所以贷款人申请贷款前需准备好资料，以便能够成功申请贷款。贷款买房注意事项可以去快易贷了解更多。
『贰』 买房子不能贷款了吗
没听说，只是有的房子房龄较老，有可能贷不了款。再就是小产权房没房产证的贷不了。
『叁』 今年啥时国家停止银行贷款买房
不会吧，现在买房子能一次性付款的太少啦。不给贷款，成交量肯定要下降。
『肆』 2021年不让贷款买房了吗
可以贷款买房。
2021年1月1日，人民银行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实施。房贷新规分档设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额在各项贷款余额中的占比两个上限，并要求银行不能超越“红线”。通俗地说，各大银行用于发放个人住房贷款的资金盘规模，将因此受限。
业内专业人士表示，此次央行监管背后反映的是房地产调控政策再次明确“房住不炒”的信号，遏制住信贷资金对房地产市场的过度支持，“炒房”之风会因缺乏资金而受到遏制。一些房贷超标银行在压降房地产贷款的过程，也必然会探索替代性的优质信贷投放领域，从而有助于优化银行信贷结构，支持实体经济发展。
贷款政策收紧是大趋势，但需要客观看待“收紧”的含义，对于合理的购房需求，依然会有充裕的贷款资金给予支持，所以不需要担心房贷停贷。虽然各银行的具体操作不一样，但停贷并不现实，房贷业务依然是银行贷款的重要业务之一。至于从贷款市场看，确实相对会收紧点，客观上也会打击一些炒房需求，也会引起房价的下跌，或者说涨幅的收窄。
(4)国家禁止贷款买房了吗扩展阅读：
以下人民不能贷款买房：
一、被限制的人
每个城市的限购限贷制度不同，在区域差异化大的一类人可得注意了，因为你的贷款可能不会被批，从而造成交了定金却不能正常买房的问题。
二、高危行业者或无工作人员
银行有自己的风控体系，如果是从事高危行业尤其是生命随时威胁的行业可能就会因为银行的风控而被拒绝提供资金。另外，现在有很多的啃老族、自由职业者，他们并没有稳定的收入来源，在一系列风控等级的提升中可能会面临决绝被批复贷款的问题。
三、征信不良的人
征信报告是银行评定的重要依据，尤其现在征信体系日益完善，在任何地方所做的事情都会被征信记录下来，征信不良或者严重违规违纪的人不但不会被认可，更会因为失去信誉寸步难行
『伍』 现在不能贷款买房了吗
相信很多人都还没有从十几年前“买房致富”的思想中走出来。实际上，现在买房并不能致富，但多多少少是可以赚到一点钱的。我不去反对买房的行为，也不去反对卖房的行为，更不反对那些不主张买房的行为。因为这都是别人自己的想法，我们不应该去反对，也不应该把自己的观点强加在别人的身上，所以这一次，我就从公正客观的角度来仔细分析“买房致富”这件事情。
开头已经说了，现在买房并不能致富，因为通过房子的差价给你带来的利润已经非常有限了，这不是我在胡编乱造，其实大家通过当下的环境就能发现一些问题。有些城市的房价已经出现了小幅度下跌的情况，其他大部分城市则是小幅度上涨。也就是说，现在的楼市，其实是处于有涨有跌的状态，以前“只涨不跌”的时代已经结束了。
当然了，只要不是那种人口数量一直在下滑的城市，基本上都处于小幅度上涨的阶段。所以说，买房不赚钱都是假的，只不过是一些人不想买房或者是买不起房子的借口。当然了，如果你是贷款买房的话，那就不要想着赚钱了。因为现在的房子，就算能够增值，增值的幅度也不会比利息高的。二三线城市一套房子100万，贷款70万元，你要是按揭30年，光是利息就要在70万元左右。
我不相信以现在的情况，一套100万元的房子还能再涨70万元以上。所以说贷款买房就不要想了，有些人就说了，一定要等房贷还完才能出手吗？难道不能中途出手，这样不就可以免除后半部分的利息了吗？想法总是美好的，除了上涨总额达不到贷款的利息之外，就算是每年房价的上涨比例，也依然达不到贷款的利率。
现在能够靠着房子赚钱的人，要么是开发商，要么就是那些有足够的资金，并且全款买房的人。只要你是贷款，在一般环境下基本上没有赚钱的可能性。当然了，如果你所在的城市，每年都会有大量的人口进入，那就不一定了。因为房价的波动和人口数量的变化有着很大的关系，这一点是毋庸置疑的。
如果你不相信的话，你可以翻一下自己所在城市这几年的人口数量变化以及房价的变化。一般来说，如果你的城市人口数量很稳定，那么房价也是比较稳定的，如果人口数量下滑，那么房价也会跟着下滑，例如鹤岗这类城市。如果人口数量每年都在大幅度增加，那么房价也会大幅度上涨。
『陆』 银行不让贷款买房了是真的吗
银行不让贷款买房这个是谣言，主要是买房贷款审批严格了。不像以前一样，只要你买的起就给你放贷款，现在要求条件严格，审批时间和流程多了。
『柒』 银行不让贷款买房了吗
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷{（1＋月利率）总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
『捌』 国家不允许按揭买房了吗
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理：
（1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
（2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；
（3）购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；
（4）对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清； 10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
五、按揭贷款流程图
咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）