A. 国家马上要收紧房贷和流动性,其中流动性是什么
通俗点理解，流动性就是指货币的流动性，收缩流动性就是指让货币回笼，减少金融市场上的货币量！
国家采用的方式主要有4种：调整存款准备金率，调整利率，公开市场业务，再贴现！
宏观来说收紧房贷和流动性，是防止产能过剩和通货膨胀 ！
B. 银行为什么收紧房贷了
首先明确的是：银行是负责金融方面的，地产商才是负责房地产开发的，所以一个项目的投入是看房地产开发商的。
再者，无论是小型还是大型房地产开发商，在向银行贷款的同时，也是需要有一定的资金和产业，不然银行也不会冒险贷款给开发商。
限制房地产开发，应是政府层面的事，而不是银行就能搞定的；政府执法必严、违法必究，目前肆意的房地产开发会少很多。但是多数地方政府为了自身利益，官员为了自己的政途，基本上对于地产商有求必应大开方便之门。一来可以提升城市品位，第二房价也开始涨。
目前房贷审批收紧跟全国很多三四线城市过度的地产开发有关，国家为去库存和价格调控，不得不如此做。
C. 国家对房地产贷款会持续收紧吗
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
D. 为什么全面收紧房贷政策
1、2003年，人民银行出台对“五大行业”限制投放信贷资金的政策，其中包含房地产行业，发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，规定对于个人购买高档住房、两套以上（含两套）的按揭，要求各商业银行调高首付比例和利率水平；
2、2004年3月，监察部、国土资源部共同下发文件，要求从2004八月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让；2004年10月、2005年3月人民银行在不到半年时间内连续两次加息；
4、2005年4月各银行出台相关配套政策，对首付款比例、利率政策进行调整；2005年5月，国家税务总局、财政部、建设部日前联合下发《关于加强房地产税收管理的通知》，房屋转让开征营业税；2005年7月1日，商业银行个人征信系统开始联网，个人购买第二套以上住房不再享受优惠利率，贷款成数同时降低；2005年7月，工行、民生开始在上海队提前还款用户收取违约金；审计署入住农行严查房贷；2005年9月，农业银行总行下发《关于积极稳健发展二手房贷款业务的通知》，明确二手房贷款必须集中在个人住房贷款管理经验丰富、风险控制能力较强的经办机构办理；
3、2006年4月28日，人民银行将房贷利率在不到18个月的时间内第三次提高；2006年5月29日，九部委出台“国十五条”，对营业税征收期限重新界定，购房客户观望的气氛浓厚，在一定程度上一直业主报价大幅走高的情况。
4、2006年上调商业银行贷款利率，央行全面上调各档次贷款利率0.27个百分点；严格房地产开发信贷条件，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；
5、2007年，8项政策，5次加息，从金融层面打压房地产；
6、2008年央行百日内连续5次降息。在行业分析师看来，房地产行业可能是这一轮政策调整的最大受益者。一是央行的减息明显降低房地产企业的财务成本，特别是对部分负债较高的房企；二是有助于减轻购房者负担，间接提高市场购买力；三是存款准备金率的下调，银行可支配资；金更多，使得企业贷款相对容易；
7、2009年5月21日，为加强房地产开发企业的土地增值税收管理，规范土地增值税清算工作，国家税务总局制定《土地增值税清算管理规程》；2009年5月25日，发改委提出今年将由财政部、税务总局、发改委、建设部负责研究开征物业税；2009年10月，营业税免征优惠政策终止；
8、2010年4月份，在国内各大城市房价狂飙的情形下，1月10日,国务院出台"国十一条",严格二套房贷款管理,首付不得低于40%；4月2日,财政部下发通知称,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策；
9、2011年4月2日,财政部下发通知称,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策；4月2日,财政部下发通知称,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策；1月28日上海、重庆房产税试点；
10、2012年，住建部启动的全国40个城市的个人住房信息系统的建设工作将在年底前完成。该40个城市包括省会城市，计划单列城市，及一批大型的地级市；四大行首套房贷利率降到基准线；
11、2013年3月出台“国五条”及其细则，要求扩大房产税试点；多个城市公积金贷款政策收紧。
E. 银行贷款紧缩政策
合理.因为这是出自中央的指导意见,目前基本上所有的商业银行都停止7折利率优惠了.过去一直享受房贷7折利率的老贷款客户也重新上调了利率,他们现在每月要还的房贷比过去也有所增加
在贷款合同上有关于利率执行的浮动条款,您可以仔细看一下.
F. 什么是收紧信贷
就是国家实行宏观调控,调节国家经济发展方向的一种政策.
收紧信贷就是提高银行借款的利率,投资者就少借钱,某些投资相对的就少了。。
G. 国家政策正在收紧网贷，这是为什么啊
近年来，因小贷引发的人身伤害事件频频发生，令人震惊。大部分小贷公司故意滥发贷款于前，以暴力、株连手段恶意追债于后。利率普遍高出银行几十倍，有的高达几百倍，加上远高于贷款本息的罚息、服务费、违约金、滞纳金、催收费等费用，法律上已认定为高利贷，理当依法查处和取缔。有的小贷平台采用“轰炸式提醒“等软、硬暴力结合和株连等手段追债、逼债，已具有黑恶势力的特征，已被千夫所指，必须依法严厉打击惩处，以防止对金融秩序和社会稳定造成更大危害。小贷的任性、疯狂、无所顾忌、居心不良且害人不浅，对社会构成了莫大的威胁，已经引起司法、金融监管部门、教育部门和全社会的高度警惕。银监会正在对小贷行业治理整顿，是完全必要的。
H. 国家正在收紧房贷，下半年买房该怎么办
第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。