1. 北京住房公积金贷款最高额度是怎么算的
北京招行有开展公积金贷款,可贷款额度需和公积金中心核实,北京公积金热线:010-12329,工作日:9:00-11:30,13:30-17:00。
2. 北京市申请公积金贷款买房,贷款额度怎么算
按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策,只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款,最高贷款额度是120万,如果是买“二套”申请,最高贷款额度是80万。
借款人必须准确填写每项信息(所有项都为必填项),否则可能导致测算结果错误。
3)点击提交就可以算出最高贷款额度。
注:申请国管公积金贷款的借款人,如果公积金账户余额不足7万,可以按7万计算,缴存额足够的情况下最低可贷70万。
资料来源:北京住房公积金管理中心
该内容仅在北京适用
3. 北京公积金贷款额度具体如何计算
贷款额度:
通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
※ 对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。
贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。
贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
4. 北京住房公积金的贷款系数是怎么算
公积金个人贷款最高限额为50万元,根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度): 1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率) 2、购买商品房,经济适用住房不得超过购房总价款的80% 3、购买二手住房不得超过购房总价款的70%(建筑面积90㎡以下的住房不超过购房总价的80%)二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。 4、还款能力系数暂定为0.4。 5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻,未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。 6、申请第二次贷款时,须将前一次的贷款全部还请。
5. 北京市管公积金贷款额如何计算
您好,很高兴为您提供解答!
Ø 已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额;
Ø 两点说明:①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额;②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下,个人缴存额可以累加。
您的情况,刚才给计算了一下,假如您月缴存是您个人缴存(不算公司缴存部分)可以贷款120万的, 但是如果1600的缴存是您和公司缴存总和的话,只能贷款82万。
望采纳!