① 为何所有银行停止了二手房贷款
国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了。
② 听说现在建行不允许对二手房贷款了
早就不能做了，大约在8月底，四大银行就全面停止个人住房抵押贷款了
官方说明是个人抵押贷款的额度满了，呵呵，实际上是什么就不便说啦
其它商业银行还有做二手房抵押贷款的，不过临近年底，各银行银根紧缩，能不能贷必须要到银行具体咨询。我所在的地方，上个月兴业、交行、招行等今年的额度已经用光，仅剩少数银行能做二手房抵押贷款
最高二手房有银行给到评估价的80％，各行不一样，需要具体咨询
③ 现在国家政策部分地区已经停止向二手房贷款，和刚刚出来的提高房贷利率，和全国大力推广ETC
这些贷款项目银行都是挣钱的。etc只能表明以后进入了个人信息社会。
④ 国家对二手房的政策是怎样的
1.中介的资质 顺弛还是不错的 我也是做中介的虽然不是他们公司但是也要说句公道话
2.合同的审核 你可以在交易之前带上身份证到交易中心的档案查阅室付费查阅产权情况，一般是10元左右．对外开放的 你只要按要求填申请单就可以了．
3详细明确交易步骤（什么时候签合同，什么时候交易中心过户，什么时候交房，具体付款的时间），
4房屋现状，
5附赠设施（用文字打下来，合同后面有专门粘贴的地方，千万不要相信口头承诺），如果出现不可抗拒的因素需取消合同的双方是否有违约责任．
6.贷款，其实银行非常愿意接受散客的 你可以自己去贷 手续并不复杂银行有专门的房贷部门，带好买卖合同，身份证，房东产证复印件即可．切记买方在合同上有几个人就必须要有几个人全到签字，如果就你一个 但是你结婚了 还要提供结婚证 你老婆也要签字 收入证明的话银行会提供 他会帮你算月换款额，你开收入证明的时候注意点 如果你月还3000 你的工资证明就必须达到6000，反正收入要比月还多一倍． 这个基本上就是随便写的 只要你把收入证明上的联系人 关照好就可以 如果有人问 就按收入证明上说．
⑤ 请问国家现在规定买二手房的贷款利率是多少
国家对于贷款利率只是定个基准利率，各个银行可以浮动，
一般二手房规定了首付的比例，没有对贷款利率作出限制。
⑥ 二手房贷款利率是国家规定还是说银行人员可以操作
二手房贷款的基准利率是由国家规定的，这个是变不了的，而上浮的点数是由各个银行定的，每家都不一样。
⑦ 国家将取消二手房按揭贷款吗
1、如果贷款还没有确实贷下来，也就是银行未放款，都可以找到银行给自己做贷款的客户经理取消贷款。
2、若是住房贷款，而且备案表已经备案，一般情况下是如法取消了。
3、如果签了合同，放款了。想取消贷款可以提前还款并给银行违约金。
⑧ 我是一名房产经纪人，可是现在因为国家对二手房的贷款有了新的调控，不知二手房以后的趋势如何
主要看你努力程度，和国家调控关系不是特别特别大。楼市狂涨的时候业务员吃不上饭的也很多啊，人懒的话怎么样都是没救的。楼市狂跌的时候我看那些很厉害的销售员也一样一个月好几万的提成。加油才是王道，给分给分！
⑨ 银行对二手房贷款的条件