㈠ 北京首套、二套，首付比例分别是多少，商业贷款利率上浮比例
1、目前北京商业贷款首套首付购买普通住宅35%，购买非普通住宅首付40%，
首套利率一般上浮10%
2、目前北京商业贷款二套首付购买普通住宅60%，购买非普通住宅首付80%，
二套利率上浮20%（具体以贷款银行政策为准）
㈡ 北京首套房贷款首付比例是多少
首付款比例不低于35%。
2017年18日起，北京市商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定：
一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
二、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
(2)北京贷款首付比例扩展阅读：
北京地区银行已普遍将个人按揭购房首付上调。银行开始执行“9·30”新政，并将首套房按揭贷款的首付比例从此前的30%上调至35%。
浦发银行北京分行已将首套普通住宅首付比例上调至35%，非普通住宅首付比例调整至40%。而二套普通住宅首付比例为50%，非普通住宅首付为70%。
工行已经将个人按揭贷款的首付比例普遍上调。其中，首套房首付比例上调至35%，普通住宅二套房首付比例为50%，无论是否还清首套房贷款，均将按照二套房政策执行。
农行、招商、兴业、民生等银行也均已执行“9·30”新政。在贷款利率上，银行对首套房普遍仍有最低8.5折的优惠政策，二套房则普遍上浮10%。
对于在外地有住房按揭贷款、并在北京地区首次按揭贷款的客户，也有不同的规定。工行等银行对于这种情况将仍按照首套房贷款执行。但民生银行北京分行则按照二套房政策执行。
㈢ 北京按揭贷款首付比例是什么样的
北京目前认房又认贷，认房认的是北京的房子，贷款认的是全国的贷款记录（无论有没有结清），结合您的情况，您现在以家庭为单位在京名下无房，，所以是有北京购房资质的名额，但是因为您之前在外地买过住宅，且有房贷记录，所以您是二套资质，首付比例为60%或80%。
㈣ 北京首套首贷首付比例是多少
北京首套首贷首付比例是普宅是35%或者非普宅是40%，普宅和非普宅的区别为如下
五环里如果单价低于 3.96万 或者总价低于468万为普宅，首付35%，如果高于这两个价格为非普宅，首付40%
五环到六环之间单价低于3.168万总价低于374万为普宅，首付35%，如果高于这两个价格为非普宅，首付40%
六环外单价低于2.376万 总价低于281万为普宅，首付35%，如果高于这两个价格为非普宅，首付40%
㈤ 北京的首套房的首付比例是多少
共有产权房首套首付30%，普通住宅35%，非普通住宅40%。
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㈥ 目前北京的新房首付比例是多少
不同的情况，北京买房首付比例是不一样的。购买首套普宅的首付款比例不低于35%，购买首套非普宅首付款比例不低于40%。
二套房是认房又认贷，对拥有1套住房的居民家庭，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买首套普宅的首付款比例不低于60％，购买非普宅的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）
不同的情况，北京买房首付比例是不一样的。
购买首套普宅的首付款比例不低于35%，购买首套非普宅首付款比例不低于40%。
二套房是认房又认贷，对拥有1套住房的居民家庭，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买首套普宅的首付款比例不低于60％，购买非普宅的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）
㈦ 北京目前首付比例是多少
您好，很高兴为您解答！
公积金贷款的首套可以贷8成，上限120万。二套贷款可贷8成，上限80万。（假如符合公积金贷款条件，缴存额足够的情况下）
商业贷款的，普通住宅首套可贷6.5成，二套可贷4成。非普通住宅的，首套贷款6成，二套可贷2成。
望采纳！