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房子以公司名义做抵押贷款

发布时间: 2022-06-16 20:03:26

⑴ 我是公司法人,老板用自己房产做为抵押物,以公司名义贷了款,现在还不上,会不会影响到我个人名下贷款

在工商部门取得的公司类营业执照,公司就是法人机构,代表公司承担法律责任的个人就是法定代表人。
你的老板以自己房产作抵押,以公司为借款人从银行申请了贷款,现在还不上,从法律上讲,公司是借款的主体,而法定代表人也要承担法律责任的。
银行对逾期贷款催要未果的情况下,会向法院提起诉讼,银行会将公司、公司法人代表共同列为被告的,共同承担偿还责任。
一旦银行起诉到法院,就会涉及公司法人代表的,那么法人代表名下的财产就可能会被查封、冻结的。对于银行来说,对于被告名下的贷款肯定会限制。
但是这种情况也得视实际情况而定。虽然影响了自己,但自己名下的贷款如果是正常还本付息的状态,可暂时没事。如果公司贷款未还清前,你的贷款还了要重新再贷,就贷不出来了。
总之,这种情况应尽快找到老板还款,或者协同银行尽快处理抵押物,想方设法尽快还清欠贷,自己才能抽离法律责任。如果迟迟清偿不了,那自己的麻烦和影响也不能消除。

⑵ 公司法人用个人房产抵押,公司名义贷款

法律分析:公司法人用个人房子做抵押,以公司名义贷款,但钱是法人自己拿了,未偿还能力了,跟其余股东有影响。以公司名义贷款,那么就由公司承担还款责任,如果公司还不上,那么就有可能面临破产危机。公司法人的行为是代表公司,对贷款公司应当承担责任。股东只需以认缴的出资为限对公司的负债承担责任,公司经营时时需注意交易法律风险。如果是有限公司,法人代表的行为代表公司,签贷款合同还款的责任应当由公司承担,股东以其出资额为限,对公司承担责任。

法律依据:《中华人民共和国公司法》

第五十条 人民法院受理股东代表诉讼案件后,应通知公司以第三人身份参加诉讼。被告反诉的,应列公司为反诉被告,但公司的诉讼权利由原告股东行使。公司以与股东代表诉讼相同事实和理由重新起诉的,人民法院应不予受理。

第五十一条 人民法院审理股东代表诉讼纠纷案件,公司其他股东以与原告股东相同的事实和请求申请参加诉讼的,应予以准许。已经进行的诉讼程序,对参加诉讼的公司其他股东发生法律效力。

第五十二条 公司董事会、监事会或者不设董事会、监事会的公司董事、监事依据公司法第一百五十二条第一款之规定提起诉讼的案件,董事会、监事会为原告的,应提交公司董事会或者监事会决议及董事会或者监事会为公司现任组织机构的书面证明材料;董事、监事为原告的,应提交公司任命其为董事、监事的书面证明材料和个人身份证明。

⑶ 我是法人代表,股东用自己的房产去抵押,以公司的名义贷款,需要我去签名,如果他不还,我是不是有责任

摘要 公司名义贷款,是公司的贷款,公司贷款需要法人签字股东签字。

⑷ 法人个人房产抵押以公司名义贷款自用

您好,这个情况属于个人从公司借款,需要经过股东会决议通过。贷款无法偿还的情况下,公司应当承担责任,担保人房产承担担保责任。股东以出资为限对公司承担有限责任。

⑸ 私人房子抵押贷款用途以公司名义用实际是私人用对公司法人有什么影响

如果到时候贷款偿还不了可能会有影响。需要先看公司性质,如果是有限责任公司的话公司跟您财产是独立的,公司在注册资本范围内承担有限责任
《公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

⑹ 股东用房子抵押以公司名义贷款

法律分析:公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于公司生产经营,公司应当承担还款责任,但是在一般情况下,公司的股东不需要承担偿还义务。

法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》 第十三条 第二款 公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的,人民法院应予支持;未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任,其他债权人提出相同请求的,人民法院不予支持。公司作为独立的法人,是独立的民事主体,有承担民事责任的义务和能力。所以说,如果公司法人与他人签订借贷合同,所产生的债务也由公司承担,股东不需要承担赔偿责任。但一些特殊情况下公司产生的债务股东要承担连带责任。

⑺ 公司名下房产可以抵押贷款买房吗

法律分析:可以,公司名下的房屋是公司合法取得的,并且所有权和使用权没有争议的,公司可以抵押名下的房屋。所需材料:

1、公司营业执照,国地税务登记证

2、组织机构代码证

3、公司章程及验资报告

4、企业央行的开户证明

5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)

6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条 下列财产不得抵押:

(一)土地所有权(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产(五)依法被查封、扣押、监管的财产(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

⑻ 朋友想借用我自己公司名义贷款,抵押他自己的房产获得贷款,请问对我有什么风险有什么办法免责

如果他自己有房产的话完全可以用自己的名义贷款,可能没有用公司名义贷的多。如果用你公司的名义贷款,如果发生欠息或者本金还不上都是你公司承担主要责任,并且会影响公司的征信,以后公司在办理很多业务都会有影响,或者犹豫征信有问题而直接办不了。贷款人就是主要责任人,很难免责的。