⑴ 本人天津户口在北京上班，想在天津贷款买房，请问可以贷款么
您好，天津户口的话可以贷款的。请问您名下有没房产。如果有的话可以做
抵押贷款
。如果您名下没有您父母亲朋友名下有房产的话也可以借您做三方抵押贷款。或者按揭。自己做的话跑手续很占用时间。而且流程也不熟悉。缺任何文件银行都可能批贷。延误放款时间。如考虑其他渠道或有问题可详细咨询。其他已以
私信
方式发给您了。供您参考。
⑵ 我在天津有房子有贷款，我媳妇在河北有房子有贷款，请问我们在北京还能不能买房，能不能贷款
现在房地产信息全国没联网，所以，你天津和河北都没关系。在北京买房，全款没问题。如果贷款，需要符合北京市买房的条件。比如北京市户口或北京市居住证等。
⑶ 天津公积金能在北京买房能用公积金贷款吗
现在已经推行部分地区住房公积金异地贷款，其中天津公积金是可以在北京买房公积金贷款的。
异地公积金贷款的要求：
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行为能力；
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4.购买、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
7.提供委托人认可的担保；
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
9.符合委托人规定的其他条件。
异地公积金贷款需要提供的资料：
身份证。附申请借款人及配偶身份证（正反面）复印件各二份；
2.户口簿。附申请借款人及配偶户口复印件各二份；
3.婚姻证明。附结婚证或婚姻状况证明复印件二份；
4.合法的购房合同原件4份;
5.交购房款的有效凭证复印件4份;
6.供借款人住房公积金的缴存证明。
7..借款申请人及配偶银行个人征信报告原件各一份（由银行提供）；
8..异地借款申请人的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（由异地公积金中心提供）。
异地公积金贷款的流程：
1.职工到拟购住房城市的公积金中心咨询公积金异地贷款业务，该公积金中心一次性告知贷款所需材料；
2.职工向公积金缴存城市的公积金中心提出申请，对于从未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清的职工，公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.职工向拟购住房城市的公积金中心提出异地贷款申请，该中心向职工公积金缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性；
4.信息核实无误后，职工拟购住房城市的公积金在规定时限内完成贷款手续的审批，并放款。
⑷ 在天津买房，可以用北京的公积金贷款嘛
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1、天津的公积金贷款申请需要在天津连续缴存满一年之后，才具备申请资格，网上预约排号；
2、以家庭为单位，首套房可以使用公积金贷款并且首付比例不得低于30%，二套房不得低于60%，三套及以上不予发放公积金贷款；
3、以家庭为单位，首套房公积金贷款额度上限为公积金账户余额的20倍且不超过60万，二套房为账户余额的10倍且不超过40万。
4、在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到本市工作一年以上，在本市购买自有住房且为职工家庭首套住房的，可按本市有关规定申请个人住房公积金贷款；支付不低于购房全部价款60%的首付款，贷款额度不高于其申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，贷款限额40万元。
⑸ 天津有贷款记录，北京买房首付多少呢
目前北京认房认贷，您在北京拥有一套住宅或者在全国范围有过按揭贷款记录，就算二套。
(一)根据限贷的规定，北京买房贷款政策分四档：
第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%;
第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外);
第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于60%;
第四档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于80%。
⑹ 我老公在天津有房有贷款，我在北京买房算首套房吗
如果有贷款的话，不能算首套，房管之间，没有全国联网，北京查不到你异地住房情况，而银行是全国联网。所以你需要贷款的话没办法算是首套房。想要享受首套贷款政策，可以把外地的贷款还清，如果要离婚的话，就可以按首套房贷款，不过操作起来还是要三思。
⑺ 我是天津人，公积金是北京的，听说可以异地贷款买房了，是真的吗怎么个手续复杂吗
首先凭天津购房的房产证 ， 在天津办理同意接收公积金手续。 然后在北京办理公积转至天津的手续。应该不复杂。望采纳给个好评吧!
⑻ 在天津买房贷过款，北京这边买房怎么贷款
首先您需要满足北京的购房资质，比如北京户口、工作居住证gn五年的纳税或者社保。
然后目前北京政策规定，买房需要判定首套购房资格，北京名下无房，全国范围内没有过购房贷款记录的算是首套，如果在天津贷过款，就算为二套住宅。
这样看来，您如果购买新房普通住宅，首付比例在60%、如果购买非普通住宅，首付比例在80%。
⑼ 在天津已有两套贷款住宅,在北京还能买房吗
银行征信系统现在都是联网的，您这情况在外地只能一次性付款买房