A. 外地有一套房，有贷款，在北京买房属于一套，还是二套
商业贷款认房且认全国的贷款记录，您在京买房，商业贷款算2套，具体还要以征信报告为准。
公积金贷款只认房不认贷。在外地有房或有商业贷款的，不计算套数。外地有未结清的公积金贷款，还清后可按首套贷款计算。
望采纳，谢谢！
B. 外地有房贷如何在北京贷款买房
资质问题我就不多说了。你们有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%；公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。
缴税是按首套缴纳。
C. 在北京没房，在外地有过贷款记录，现在买房算首套还是二套呢
2017年317新政指出，北京买房首二套的判定认房又认贷，认您在北京的房和在全国范围内的贷款记录，您在北京没房，在外地有过贷款记录，算二套。
D. 外地有贷款记录（已结清），北京贷款未结清，算几套
根据现行限购政策，如果北京有房或者家庭名下在全国范围内有购房贷款记录，在京购房属于二套。
您名下有一套未结清的贷款，所以再买房属于二套。
希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
E. 异地两次房贷记录，一套未还清，在京可以再贷款买房么
目前北京商业贷款政策是 “认房又认贷”，如果您家庭名下在北京没有住宅类房产 并且没有未结清贷款或者贷款记录的情况是按照首套计算的。
按照您的情况因为之前有过贷款记录和未结清贷款，所有再次商业贷款购房按照二套计算，普通住宅首付60%，非普通住宅首付是80%。
如果此次您使用公积金贷款，按首套计算，公积金认房不认贷，首套最多贷120万，二套贷80万。
具体您可以查询一下您的征信记录，贷款记录以征信记录为准。
希望我的解答对您有帮助，望采纳！
F. 外地的房子有贷款记录，还了贷款之后，在北京买房算首套吗
北京对于首二套的判定政策是认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果有贷款记录，即使还清了贷款，在北京购房也会被判定为二套，二套资质在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅80%。
G. 在外地有房贷，在北京可以贷款买房吗
资质问题我就不多说了。你们有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%；公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。
缴税是按首套缴纳。