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能查房屋是否抵押贷款 2025-03-18 21:00:29

北京公积金可以天津组合贷款

发布时间: 2022-06-20 21:32:54

❶ 我在北京上的公积金可以在天津贷款买房吗

住房公积金
只在少数地区(广东、湖南等少数几个省份中,也仅限于省内
互贷
)可以跨省市贷款,可向天津市住房公积金管理处咨询。

❷ 能用在北京的公积金冲在天津的房贷吗

不能的,唯一的办法是在北京离职后结算公积金帐户余额,提出现金后来冲商业贷款(如果你做的是组合贷款的话)。我以前在北京工作,天津的几处房子贷款最后都是这样处理的。

❸ 住房公积金交在北京 在天津买房可以使用公积金贷款

不能
公积金不能用于异地贷款购房
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工
个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须
不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的.
你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算.
买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.

❹ 北京公积金在天津买房可以贷款吗

目前异地公积金贷款政策在津暂未落地,在天津购房时不可以使用在北京缴纳的公积金进行贷款。
拓展资料
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
定义
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔20093〕号)规定,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

❺ 我在北京工作,公积金也在北京。我和我对象能在天津买房能贷款(组合带那种)吗

不可以,现在在天津买房必须有交1年以上的社保或者完税证,你俩工作都不在这边,原则上是买不了的,

❻ 我们打算使用公积金,缴在北京的公积金可以在天津使用吗

目前天津公积金贷款使用需要提前申请排号,申请排号的基本要求是:1、公积金账户开立在天津,并且开立满半年 2、目前没有未结清的公积金账户贷款 3、贷款申请需要账户连续缴存满一年

排号的方式是:住房公积金管理中心官网或者公积金管理中心实地预约申请

目前现状:现在排号在60000以上,预计前面有9000号左右,公积金管理中心目前每两周放号一次,平均每次放号在1500个左右,所以现在申请使用公积金贷款,预计排到是在3个月到3个半月左右,具体以公积金管理中心为准

鉴于您和您爱人公积金是在北京缴存不符合公积金贷款使用条件,您这边可以先进行按揭贷款,后续凭购房合同首付款发票以及还款凭条可以根据北京公积金使用政策进行提取余额和每月提取用作还款


❼ 北京缴纳公积金可以再天津贷款吗

1,公积金暂时不能用于异地贷款购房。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。只可用于本人在缴存城市的租赁房屋及购房。

2,天津目前房地产开发商都不接受公积金贷款。主要因为天津公积金管理中心资金紧张,而预约人数非常多,整个贷款流程周期较长,放款周期预计要到1年左右。而开发商为了保证自己的现金流,避免回款进度太慢的问题,基本不接受公积金贷款了。


❽ 北京的公积金贷款是否可以在天津购房使用呢

目前北京的公积金贷款是无法在天津使用的。但是您在天津购房之后可以凭借在天津的购房合同,贷款合同,契税发票以及您的身份证和公积金卡可以到北京把您的公积金大额提取出来。

❾ 在北京上的公积金在天津能买房子吗

公积金不能异地贷款,可以异地购房!
公积金贷款需要做房产抵押,但是异地贷款房产无法评估,因此无法异地贷款!
可以采取先在天津一次性或商业贷款,提取北京公积金的方法
至于是否是异地,看你公积金的缴纳区域!
如果双方都是在北京缴纳公积金,不能在天津公积金贷款买方,但是可以在天津一次性或商贷买房,然后去北京提取公积金!
如果你老婆是在天津缴纳的公积金,她可以公积金贷款,然后你提取北京的公积金!
不要乱说,还没结婚叫老婆,影响回答!
如果没结婚另一方要提取,必须将双方都出现在房产证上,采取一次性或合贷!