⑴ 公积金余额可以提取还商业贷款吗
可以的。以家庭名义申请公积金贷款，最高额度是90万。
可以先到公积金中心申请贷款，贷款批下来之后，申请购房提取和还贷提取。
购房提取可以将余额提取出来（第一套是全额，不超过贷款额）；
还贷提取可以按月提取出来，当然，您也可以只申请按月还贷提取。
⑵ 可以用公积金每月还纯商贷吗
可以的。
纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
(2)北京公积金可还商业贷款吗扩展阅读：
贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑶ 公积金可以还商贷月供吗
可以。商贷买房可以用公积金还月供。如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金抵冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。
商业贷款可以用公积金还款，主要有两种方式，一种是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。另一种是逐月还款法，是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。
职工缴存的住房公积金是可以用来每月偿还自己申办的住房商业贷款的。要知道，公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。而客户只要向银行申请办理公积金冲还贷业务，然后选择月冲的方式即可。届时银行系统自然会在每月还款日自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用以偿还当月应还本息。要是公积金账户余额不足的话，那银行系统就会从客户的还款银行卡里扣款。
拓展资料
什么是公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
⑷ 北京新规：公积金账户余额可直接用来还贷款
发布通知，为方便申请人贷款还款，增加冲还贷提取方式。也就是说，公积金账户余额可以直接用于还贷款，不用再提取至固定账户还款。
通知明确，自今年7月1日（含）起，受理的住房公积金个人住房贷款借款人，可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。但对于组合贷款，冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行。
借款人可使用公积金直接冲还贷款，不用再提取至还款账户
公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。
与信用卡约定还款类似，在使用公积金冲还贷时，借款人授权给住房公积金管理中心，在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额，用以冲抵贷款当期全部应还款额。
在一些已采取公积金冲还贷的地区，有一次性还款和逐月还款两种方式。一次性还款，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。逐月还款，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
此次北京明确，为便利贷款还款，增加冲还贷提取方式，每年1月和7月合同约定还款日，借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金，直接偿还住房公积金个人住房贷款。
冲还贷的方便之处主要在于，这种还款方式减少了住房公积金提取的中间环节。举例来说，王先生的公积金每月10日到账，每月20日是其住房公积金贷款的还款日，过去，王先生需要定期将公积金账户里的缴存额提取出来，转到指定银行账户还款。增加冲还贷业务后，王先生公积金账户的钱将自动冲还贷款，不再划到个人账户。
借款人在签订贷款借款合同时，可同步申请办理冲还贷
据北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，今年7月1日（含）起受理的贷款借款人申请冲还贷业务，借款人须在管理中心（不包含中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心）建立住房公积金账户且符合提取条件。
对于符合冲抵条件的，从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵，若借款人夫妻双方均符合冲抵条件，先从主借款人住房公积金账户中冲抵，再从共同借款人住房公积金账户中冲抵。
冲抵下限为约定还款额，当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款最后一期时，按剩余贷款本金、利息、罚息之和冲抵。借款人住房公积金账户内保留人民币10元。若冲抵失败，则按照借款合同约定，从借款人预留的还款账户中足额扣划当月还款金额。
举例来说，2020年8月10日，向借款人发放贷款120万元。2021年1月10日，借款人住房公积金账户余额15010元，约定还款额10000元。按照冲还贷冲抵规则，当日冲抵15000元，不再从借款人的预留还款账户中扣划约定还款额。但若借款人住房公积金账户余额9810元，少于约定还款额10000元，则意味着当日冲还贷失败，将从借款人预留还款账户中扣划约定还款额10000元。
相关负责人表示，借款人既可在签订贷款借款合同时，同步申请办理冲还贷业务，也可在贷款发放后在全市各业务网点办理。“建议借款人在签订借款合同时办理，减少跑动次数。”
此外，相关负责人表示，借款人在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，也无需再单独申请购房提取业务，住房公积金账户余额将优先用于冲还贷款。冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。
⑸ 北京公积金账户余额可直接还贷款是怎么回事
北京公积金管理再出便民新政，自7月1日起，群众可享受公积金账户余额可冲抵直接还贷、买二手房公积金贷款免缴二手房评估费、贷款申请不再提交纸质申请表等多项利好措施。
6月30日，北京住房公积金管理中心（以下简称“北京公积金管理中心”）发布《关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知》、《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费的通知》、《关于启动新版合同单据及进一步精简贷款办事材料有关事项的通知》三项政策方便借款人。
北京公积金管理中心相关负责人介绍称，借款人可以在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，无需再单独申请购房提取业务，住房公积金账户余额将优先用于冲还贷款。冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。对于组合贷款，冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行。
(5)北京公积金可还商业贷款吗扩展阅读
“冲还贷”的使用方法和办理方法
据了解，“冲还贷”是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。
举例来说，北京公积金管理中心2020年8月10日向借款人发放贷款120万元。2021年1月10日，借款人住房公积金账户余额15010元，约定还款额10000元。按照冲还贷冲抵规则，当日冲抵15000元，不再从借款人的预留还款账户中扣划约定还款额，即冲抵成功。
办理途径方面，借款人既可在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，也可在贷款发放后在全市各业务网点办理。冲抵日为每年1月和7月合同约定还款日，对于符合冲抵条件的，从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵，若借款人夫妻双方均符合冲抵条件，先从主借款人住房公积金账户中冲抵，再从共同借款人住房公积金账户中冲抵。
冲抵下限为约定还款额，当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款最后一期时，按剩余贷款本金、利息、罚息之和冲抵。借款人住房公积金账户内保留人民币10元。若冲抵失败，则按照借款合同约定，从借款人预留的还款账户中足额扣划当月还款金额。
⑹ 公积金可以取出来还商业贷款吗
公积金可以取出来还商业贷款。
一公积金还房贷办理流程
1、先是在公积金银行柜台前领取住房公积金的申请表，填完申请表并交到相关工作单位进行检查确认。
2、接着通过有关材料去管理中心进行申请，由住房公积金的管理人员负责审核。
3、然后把管理中心审核通过的住房公积金的申请表以及身份证到公积金银行柜台办理一些手续工作。
4、住房公积金制度由国家法律规定，作为一种重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
5、单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
6、公积金冲还贷款一般分两种方法；一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章制度。
二、提取公积金的流程
1、我们首先需要向自己所在公司提出提取公积金的申请，等到单位审核通过后再填写各项申请书，填写完毕之后，去公司有关部门加盖公章；然后可以带着相关材料及有关复印件到公积金中心来办理提取。
2、办理者向公积金中心提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件之后，有关部门工作人员会将材料申请交到下一个部门审核办理；待工作人员审核完毕之后，交给公积金中心的领导审核，决定是否准许提取公积金。
3、经过批准之后会出具取款用的支票，申请者可以凭借本支票去相关的银行办理公积金的提取手续，公积金提取的时间为办理完手续后3－5个工作日转到个人账户。
4、员工离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的，具有提取公积金的条件，毕竟员工离休，退休，或者说完全丧失劳动的能力的情况下，可以提取公积金。
⑺ 住房公积金可以用于偿还商业贷款吗
引言：当商业贷款缠身，而自己却没有钱来还贷款的时候，各位是否想过住房公积金是不是可以用来帮助自己偿还商业贷款呢？答案是可以的，住房公积金能够用于偿还商业贷款。
一般情况下分为三类，第一类就是二者同换，把住房公积金贷款的钱一部分或者全部用来还商业贷款。其次，每个月提取需要还商业贷款的人的住房公积金去偿还商业贷款的利息。最后一种方法就是住房公积金里面的所有的金额全部一次性偿还商业贷款，然后重新计算，每个月还付的办法。
⑻ 公积金可以还商业贷款吗
住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不同。
以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
偿还银行住房贷款本息提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；已归还贷款本息明细单。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
⑼ 公积金贷款后，可以取出还商业贷款吗
可以。我目前就是组合贷款100万（50万商业贷款+50万公积金贷款）。月供在8000元左右，全部通过公积金账户来还款。