㈠ 北京个人住房抵押贷款能贷多少年
个人申请房产抵押贷款，可以办理的贷款年限一般是1-20年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。
(1)个人贷款北京扩展阅读：
房产抵押贷款条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
这些房子不能办理房产抵押贷款：
1、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
2、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
3、公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
4、未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
5、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
㈡ 个人贷款在北京需要什么条件
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㈢ 北京个人贷款需要什么条件，好办理吗
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、在工行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。北京个人贷款，有什么其他疑问的，可以咨询家财管加网。
㈣ 请问，在北京个人贷款买车需要什么手续
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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㈤ 北京个人小额贷款怎么办理
1、每家银行针对不同的人群相应出台了不同的旅游贷款产品。客户可根据自身的实际情况进行选择。
2、个人还款能力是否满足放贷机构的要求，比如是否在北京有工作，每月工资是否稳定，工资具体拿多少，是否有社保或者公积金等等。只有符合还款能力才能顺利通过审批！
3、能够提供贷款人认可的有效权利作质押担保，或者由具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人担保。
北京个人小额贷款之借款人条件
既然可以申请北京个人小额贷款，那么，具体还要满足哪些条件呢？小云夫妻多放了解到以下几点：
1、 在北京有固定住所、有当地常住户口（或有效居住证明），具有完全民事行为能力；
2 、如果在北京没有固定住所，就要有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3 、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
4 、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
5 、能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。
㈥ 个人申请贷款在北京需要哪些条件
个人申请贷款在北京办理所需基本资料：如果是已婚需要夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证等；如果是未婚需要个人的身份证、户口本、房本、单身证明；如果是离异的话，需要看房子是离异前买的还是离异后买的，如果是离异前买的，要看离婚协议上是否对房产的归属权有所明确，如果没有说明，需要到公证处做公证。个人征信报告：需携带本人身份证，前往西城区月坛北街恒华国际商务中心，打印个人征信报告。未婚证明：如果是未婚，30岁以上需开未婚证明，在户籍所在地的派出所或民政局，开具单身未婚证明。银行流水及收入证明：就是银行的对账单，近一年内的进出帐的明细，可在银行柜台打印银行卡的对账单；收入证明：根据不同银行的范本要求在所在单位开具的收入证明。央产房上市证明：如果房产是央产房，必须拿着房主身份证和房本去朝阳门外大街蓝岛大厦开取上市证明。公证处公证：1、如果房产产权不明确需要去公证处做产权公证；2、如果是配偶在外地或者其他情况不能出面签字的需要在当地公证处做委托贷款公证。抵押登记：银行批贷成功后，由银行出示做抵押登记的材料，去当地的建委（房管局）做抵押登记。
北京【钻成担保】个人申请贷款：
1、22 - 60周岁；2. 具中国国籍 (不含港、澳、台居民)；3. 在北京工作和生活；4. 具有稳定的职业，税后收入3000元以上；5. 现单位工作满6个月。
6.是无不良信用记录
㈦ 在北京申请银行个人贷款需要什么条件
银行个人信用贷款条件是：
1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
3、银行的信用贷款首先需要申请人有良好的信用记录；
4、具备贷款偿还能力，提供稳定的职业和收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；
5、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；
6、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料；
8、银行贷款机构规定的其他条件。
㈧ 个人贷款哪里可以办理我本人在北京这边
去银行办理的，现在银行放贷很少，很难审批。
㈨ 北京个人贷款都有哪些申请方式
1.房产抵押贷款；2.汽车抵押贷款；3.无抵押贷款；4.保单借款。
㈩ 北京怎么办理个人贷款
个人小额贷款分好几种：主要有个人信用贷款、小额质押贷款、小额贷款公司贷款；楼主可以根据自己的需要选择。楼主申请个人小额贷款可以到网点或者柜台去申请，或者楼主可以让通过 *钻诚担保*去操作一下，这样自己省点精力。
小额贷款的申请材料：
提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。