① 北京银行房贷一年可以提前还款几次
每年可以提前还一次或两次。
房贷从贷款第一天开始，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。
一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。
对于大多数借款人来说，提前还款是可以节省利息的。一年只有一次或两次提前还贷款的机会，建议在提前还款时多还一点。
② 购房按揭贷款提前还款如何办理
一 、购房贷款提前还款方法如下：
1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
3.在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；
8.提前还款结束
二、提前还贷需要准备的材料
1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。
2、涉及到申请人婚姻状况的话，还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；
3、不少于房价二成的首付款收款凭证；住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
4、期房的预售许可证或现房的大产证复印件；期房的预售合同或现房的出售合同原件；
5、房产开发商或代理商的收款帐号。
(2)北京买房贷款可以提前还款吗扩展阅读：
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
③ 买房商业贷款18万，15年还清，想提前还款在2年后一次性还清，现在银行可提前这么早吗那还要给15的利息吗
不算，你还的时候有多少余额还多少，但有的银行可能会额外收取部分费用，如北京中行，贷款后1至3年内提前还，要交还款金额三个月的存款利息。不知道哥们看懂没有
④ 什么时候提前还贷最划算
为什么这么多房贷客户现在选择提前还贷？提前还贷到底划不划算？提前还贷是什么流程？有没有额外收费？
房产作为家庭资产重要的组成部分，无论是自住还是投资都是很普遍的，而贷款买房则同样是普遍的，这就不得不提到还房贷，据悉今年选择提前还房贷的人数显著增加，那么什么时候提前还房贷是最划算的呢？需要进行综合考虑。
（3） 刚刚买房不久，刚刚开始还房贷，此时贷款中本金基数大，利息相对很高，如此时没有合适的投资，可提前还贷，这样可以节省大量的利息，相当于投资赚钱了。
（4） 房龄也是关注的因素之一，房龄较新的房子可以考虑提前还贷，如果房龄超过25年甚至更长，就没有必要提前还房贷了，因为房子的价值将来会贬值得更厉害，如果还款利率够低，就不要提前还了，在合适得时机卖掉就更为划算了。
2，如何提前还房贷以及注意事项
经过评估后，现在选择提前还房贷更为合适，那么就可以开始着手提前还房贷。
提前还房贷通常流程如下：
（1） 查看贷款合同中关于提前还房贷的要求，如果有违约金需要缴纳就要交
（2） 咨询贷款银行的申请时间、申请周期和需要准备资料等
（3） 按照要求提出提前还款申请
（4） 携带相关证件到银行办理提前还款的各种手续并且缴费
（5） 解除房屋抵押，带房产证去办理手续以获得完整产权
（6） 办理退保、退税手续。
各个地方和贷款银行有不同的规定，切记要按照规定执行，否则很容易费力不讨好，浪费时间又没能办成事情。
综上所述，提前还款必须要能够节省利息，获得好处才是最划算的，大家一定要根据自己的实际情况进行选择。
⑤ 北京买房，想提前还贷款。
看看你的月还款的利息是多少，算出来你4年还的本金，16万减去已经还的本金就是你要还的．提前还款不用付以后的利息
⑥ 房贷提前还款怎么办提前还款办理流程!
如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要！
提前还款如何办理！
1、办理流程不同
在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
2、办理周期不同
大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同
办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。
（以上回答发布于2017-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑦ 房贷如何提前还款四个问题不可忽视
房贷提前还款流程是怎样的?提前还款需要注意什么问题呢?您需要了解下面这些:
提前还款流程
第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
不同银行规定不一样,具体表现在以下几个方面:
1、办理流程不同
每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类
(1)先电话预约后填单
如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
(2)先填单后审批
有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例,如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足二年的罚息二个月,供楼满二年不足三年的罚息一个月,主要还是以签订的合同为准,想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同
各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。
（以上回答发布于2016-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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