1. 担保公司担保贷款流程
1、向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断,2、向担保公司提交所需资料,同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估。3、担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。4、银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权最后放款。以个人名义办理1、申请:提出贷款担保申请。
2、考察:考察借款人的财务情况、纳税情况、信用情况等,初步确定担保与否。
3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的借款人信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保:与借款人签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、借款人确立担保关系。
5、放贷:银行在审查担保的基础上向借款人发放贷款,同时收取担保费用。
6、跟踪:跟踪借款人的贷款使用情况,观察还贷情况。
7、解除:凭银行的还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
8、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
9、归档:将与银行、借款人签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
【法律依据】: 《中国农业发展银行商业贷款管理暂行规定》第十条 办理贷款必须遵循以下基本程序:
(一)借款申请。借款人要按照贷款规定的要求,向所在地开户银行提出书面借款申请,并附有关资料。
(二)贷款审查。开户银行对借款人提出的申请认真进行全面审查,审查人员要签注审查意见。
(三)贷款审批。对经过审查评估符合贷款条件的借款申请,要按照贷款审批权限规定进行贷款决策,并办理贷款审批手续。
(四)贷款发放。对审查批准的贷款,借贷双方按照借款合同条例和有关规定,签订书面借款合同和协议书,办理借贷手续。
(五)贷款收回。贷款发放后,要坚持按照借贷双方商定的贷款期限收回贷款。贷款到期前,书面通知借款人准备还本付息的资金,若借款人不能按期偿还借款,可在到期前提出正当理由,申请延期,经银行审查同意后办理延期手续。
2. 个人贷款可以找担保公司担保吗
个人贷款不能找担保公司再担保。
本公司提供的担保合同被确认无效后,本公司虽免除连带清算责任,但并不意味着不承担任何民事责任。我国民法典第388条第二款规定:“担保合同确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当各自承担相应的民事责任。
”根据《民法典》的相关规定,司法解释规定,董事、经理违反《公司法》第60条规定,利用公司资产为公司股东提供担保或者其他个人债务被视为无效后,债务人、担保人应当:,除非债权人知道或者应当知道,否则债权人应当对损害承担连带责任。
拓展资料:
1.个人贷款,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已经成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等目的的本币和外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处分其抵押或质押财产,或者由担保人承担偿还本息的连带责任。
2.第二次世界大战后,西方国家出现了个人贷款(“个人贷款”),也称为零售贷款。经过几十年的发展,它已经成为一项重要的贷款业务。
战后西方零售贷款迅速发展的主要原因是:第一,金融机构之间的竞争日趋激烈,零售业务的重要性得到了认可;消耗第三,出现了大量不同的信用报告机构,使银行能够轻松、快速地了解借款人的信用状况。
3.中国个人贷款已在深圳试点,希望刺激中国金融业多渠道、多方向、多元化的发展。北京也出现了非银行专业金融机构。他们提供专业的个人小额信贷服务,堪称业内首创。他们的财富管理产品在不断改进,其利率与能够提供信用贷款的银行相似。
我国个人贷款产生和发展的背景:居民个人收入显著增加,居民储蓄快速增长;居民消费结构和生活方式发生革命性变化;政府对个人贷款持积极态度;高风险、高收益的个人贷款对银行具有相当的吸引力。
3. 担保公司担保贷款可信吗
1、担保公司担保贷款可信。
2、依法设立的担保公司,对于融资性贷款可以提供保证担保,在借款人到期不能归还贷款时,承担向贷款人支付贷款本金及利息的担保责任。可见,由担保公司提供担保的贷款,收回本息较有保障。
《融资性担保公司管理暂行办法》
第二条 本办法所称融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定,当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时,由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。
4. 为什么购房贷款按揭需要找担保公司担保公司从中做什么工作怎么收费
因为贷款发放到房产过户需要一定的时间,这段时间存在一定的风险,因此需要担保公司,一般按贷款额的百分比收费。
5. 房贷找担保公司的坏处这几点必须清楚
如今,为了遏制炒房,房贷审批是越来越严格了。而很多人申请房贷,为了提高批贷成功率,会找担保公司进行担保。那么,这么做好不好呢?会有什么坏处呢?下面一起来看看。如果贷款人申请房贷,但是资质不是特别好,银行会要求其找担保公司提供连带担保责任。
而担保公司对房贷业务比较熟练,再加上通常是和很多家银行合作的,对各家银行房贷政策会比较熟悉,可以告诉贷款人提供什么样的资料有助房贷审批,并且可以帮助他们对资料进行包装,以提高房贷审批通过率。
二、房贷找担保公司的坏处?
1、房贷找担保公司需要支付一定的费用,包括房屋评估费,以及担保费。并且找担保公司也不一定能100%批贷成功的,要是房贷被拒,已经支付给担保公司的评估费是不会退的。
2、担保公司要对房贷起连带担保责任,一般会让贷款人把房子抵押给担保公司作为反担保的一个措施,在借款人还不了款的时候,担保公司会为其偿还欠款,并且对贷款人进行催账。
3、贷款人逾期后,如果是由担保公司还款的,在征信报告上会记录下来,并且要是贷款人多次催帐未果后,担保公司可将借款人上诉,经法院批准后,将贷款人的房子拍卖用于偿还贷款。
总之,房贷找担保公司有好处也有坏处,这个就要看大家如何去对待了。
6. 担保公司贷款靠谱吗
正规的担保公司是靠谱的。但是要注意以下事项:
1.不要让他人过多的查询你的征信;
2.任何贷款都是放款成功再收费的前期没有任何费用产生的;
3.贷款都是需要本人当面签署贷款合同的,不要相信网上的那些不需要本人到场;
4.放款前不要相信他人说要打钱过去激活什么资金等信息;
5.看清楚贷款协议和合同。
拓展资料:
个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。
担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。
因为银行小额贷款的营销成本较高,小企业向银行直接申请贷款受理较难,这就造成小企业有融资需求时往往会向担保机构等融资机构求救,担保机构选择客户的成本比较低,从中选择优质项目推荐给合作银行,提高融资的成功率,就会降低银行小额贷款的营销成本。
另外,在贷款的风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高,而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,形成对于小额贷后管理的个性化服务,分担银行的管理成本,免去银行后顾之忧。
其次,事后风险释放,担保机构的优势更是无可替代的,银行直贷的项目出现风险,处置抵押物往往周期长,诉讼成本高,变现性不佳。
担保机构的现金代偿,大大解决了银行处置难的问题,有些担保机构做到1个月(投资担保甚至3天)贷款逾期即代偿,银行的不良贷款及时得到消除,之后再由担保机构通过其相比银行更加灵活的处理手段进行风险化解。
担保公司时效性快。作为银行,其固有的贷款模式流程,造成中小企业主大量时间浪费;而担保公司恰恰表现出灵活多变的为不同企业设计专用的融资方案模式,大大节省了企业主的时间与精力,能迎合企业主急用资金的需求。
再者,担保公司在抵押基础上的授信,额度大大超过抵押资产值。为中小企业提供更多的需求资金。
7. 进银行贷款为什么要找担保公司
1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物,因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢?借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了,方式也更灵活多变。
3、通过担保公司担保的借款人,进一步进过担保公司的审查,控制风险更多一环,银行更容易接受。
4、担保公司介入,银行不用去办财产抵押,放款手续简单,就一个贷款合同一个保证合同。。。
8. 贷款找担保公司靠谱吗
按揭贷款要找正规的担保公司才是是安全的。还要注意的是,在按揭贷款中,要明确合同中双方当事人之间的权利义务,确定好担保人的保证方式、保证范围、以及保证期间等事项。一般履行好足够的注意义务后,是可以保证贷款安全的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
9. 个人怎么找担保公司贷款
个人找担保公司贷款的方法如下:
1、申请人准备资料向担保公司提出贷款申请。
2、担保公司受理申请以后,对申请人进行全面全方位调查,由经办人员出具贷款担保意见或调查报告。
3、通过担保公司的审核以后,担保公司通知申请人办理担保手续。
4、贷款银行、担保公司、借款人三方签订相关合同。
5、在签订合同后,担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续,领取他项权利证书。
6、在所有手续办妥以后,担保公司正式通知贷款银行发放贷款。