❶ 征信有逾期还能公积金贷款吗
法律分析:
信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。一旦发现严重逾期记录后,继续使用这张卡片,用新的还款记录覆盖原有的负面记录,24个月后就会产生新的信用记录,待记录刷新后就不会影响个人信贷。如果当下就要申请贷款,可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明,部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用,仅欠年费,部分需要到总行开据仅欠年费的证明,就照样可以申请贷款。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
衍生问题:
征信逾期记录有什么影响?1. 个人信用受损:个人信用与征信情况息息相关,如果征信报告上有不良记录,那个人信用也会受损。2. 影响办卡、贷款:无论是去银行申请信用卡、贷款,还是去其他正规、大型的贷款机构、平台办理贷款,一般需要查询申请者的征信。而若是申请者的征信报告里近期有逾期记录的话,可能就会导致银行和贷款机构、平台的审核不通过,从而被拒绝批卡、批贷。即使成功办到了信用卡和贷款,获批额度通常也会比较低。而且不仅是个人受影响,如果是夫妻共同贷款,那夫妻二人的征信一般都会被查询。若其中一人征信不好,就会影响到贷款的顺利审批。
❷ 有不良个人征信可以用公积金贷款吗
如果你有不良个人征信的话,那么肯定是不可以用公积金贷款的,因为在贷款之前银行会查询你的个人征信。
❸ 信用卡逾期还能公积金贷款吗
信用卡逾期情况比较严重的话,你是不能办理公积金贷款的。因为如果你的信用卡逾期时间比较短的话,你可以在银行上报征信前就已还清信用卡,有的银行可能会网开一面,不会将你的逾期记录进征信系统中。其次,如果征信报告中确实有记录逾期,如果逾期次数少,逾期时间短,而且你符合公积金贷款要求,还款能力没有问题,那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。如果征信报告反映出的逾期情况较严重,公积金中心会结合申请人的收入情况、公积金缴纳情况等等综合审核。
拓展资料:
住房公积金简介:
1、是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
3、2018年9月17日,北京调整住房公积金个人住房贷款政策,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日,住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
❹ 征信记录不好,可以用公积金贷款买房吗
征信记录不好 ,是不可以用公积金贷款买房的,因为征信不好,审批不下来,就不能贷款了。
❺ 信用不良能申请公积金贷款吗
公积金贷款一直是众多购房者青睐的购房方式,在这个看重信用的时代,个人信用不良可以申请公积金贷款吗?个人信用会不会影响公积金贷款?
个人信用不良是怎么产生的?
产生不良信用记录主要的原因:按揭贷款没有按期还款、信用卡透支消费没有按时还款、贷款预期年化利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。
购房者申请公积金贷款时,公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查,若出现以下四种情况将被拒贷:
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期;
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录;
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录;
4、因信用不良被起诉。
其中,贷款或信用卡当前产生逾期的,若借款人已将欠款偿还,并能提供银行还款证明,则可以申请公积金贷款。
另外,若因统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的,由银行出具相关证明,经查实也可以申请贷款。
❻ 有过逾期还能申请公积金贷款买房吗
逾期记录并不代表着一切如果你的逾期记录是很久以前的或者说至少是两年以前的。并不影响你公积金贷款买房公积金贷款买房的时候主要是看负债以及你的逾期次数还有你的查询记录这三点都是同事看中的但如果说是以前的记录不是近期的话是没有大的影响。
❼ 个人征信记录有逾期,对公积金贷款有影响吗
有影响(俗称积三累六)
具体如下:
1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。
2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。
3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,属于购买首套住房的,或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为50%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为60%。
4、借款人同时有多种逾期记录的,以情况最严重的为认定标准。
5、个人信用状况的其他认定,参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
❽ 征信有问题还能公积金贷款吗
征信不良一般是不可以进行公积金贷款的,但还是要看具体的情况。如果您有如下的几条情况之一,是不予发放公积金贷款的:
1、公积金贷款申请人本人或婚后对象存在还没有还款的逾期贷款。
2、申请人的贷记卡、信用卡透支并逾期未还。
3、最近两年之内,申请人贷款逾期6期和以上的。
❾ 征信有三次逾期可以公积金贷款吗
个人征信有逾期记录是会影响公积金贷款的,不过具体要看2年内逾期次数,以及贷款前是否有逾期。
要是2年内逾期3次,并不是连续逾期的,且贷款前已经还清的,虽说逾期记录不会消除,但是也可以尝试办理公积金贷款的。
反之2年内连续3次逾期或者累计6次逾期,或者当前有逾期的,办理公积金贷款会被直接拒绝。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
❿ 征信记录不好,可以用公积金贷款买房吗
征信记录不好,一般是不能公积金贷款的,另外如果你的信用有有以下情况之一的,也不能办理贷款:
1.申请人或其配偶有未偿还的逾期贷款的;
2.申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;
3.近2年内,申请人的贷款逾期连续达到6期的,这是不含助学贷款的。