『壹』 沈阳公积金贷款能贷多少
沈阳公积金贷款申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。郊县地区申请人一方缴存住房公积金,贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。
【拓展资料】
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『贰』 2022年沈阳公积金贷款额度,分为以下四种情况
1 、申请人一方缴存住房公积金 ,贷款的最高限额为 50 万 ;
2 、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金 ,贷款的最高限额为 70 万 ;
3 、家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为 90 万 ;
4 、郊县贷款最高限额按规定执行 。
以上就是2022年沈阳公积金贷款额度相关内容。
公积金月冲和年冲哪个合算
1 、 好处:住房公积金贷款实行的是央行贷款基准利率,而在央行贷款基准利率之中,个人公积金贷款五年以上年化利率是3.25%, 而盈利性住宅贷款年利率则是以相对应限期 LPR 为 定价标准加点产生。个人公积金贷款年利率和商贷明显要高出许多;
2 、 限制:个人公积金贷款有最大金额的限定,还对公积金缴存时间有规定,要准时全额缴存住房公积金达六个月以上且账户处在正常的存缴情况,就可以申请个人公积金贷款。
另外,客户最 多能用个人公积金贷款买两套房,因为假如已经申请办理过 2 次个人公积金贷款了,那无论贷款是不是结清,都没法再用个人公积金贷款买第三套房。以及在使用个人公积金贷款买第一套房后, 如果贷款并未结清,也是难以用个人公积金贷款买第二套房的,需要先将贷款结清,才可以申请个人公积金贷款。 本文主要写的是 2022年沈阳公积金贷款额度 有关知识点,内容仅作参考。
『叁』 看过秒懂 怎么计算沈阳公积金贷款额度
小明和小花是一对大学情侣,毕了业之后小花跟小明回到了沈阳当地安家,参加工作后筹备买房结婚,这个时候犯了难,两个都不知道沈阳公积金贷款额度是多少,不知道自己可以贷多少钱,能买哪个价位的房,来为他们解答这个问题。在沈阳住房公积金处了解到沈阳公积金贷款额度相关如下:
沈阳公积金贷款额度
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为70万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。
首次购买普通商品房,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%,且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年。
沈阳公积金贷款额度计算公式
沈阳公积金贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
举个例子,沈阳现行的还贷系数为小明和小花看中了一套总价为60万的新房,计算贷款30年买套婚房,小明每个月公积金个人缴存500元,个人缴存比例为10%,理论上他能贷到的额度是:500/10%××12×30=54万元,可实际上他的沈阳公积金贷款额度是60x80%=48万。
以上就是为大家整理的沈阳公积金贷款额度问题,相信通过小明和小花的例子,大家都已经知道怎么算自己的公积金贷款额度了,公积金利率低,是贷款买房的最佳选择。
『肆』 沈阳住房公积金贷款最高额度是多少有什么要求或者标准
您好!
公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例(例如首付30%,贷款额度为房价的70%)、借款人的还款能力(一般不超过家庭月收入的50%)、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。
目前,夫妻一方进行公积金贷款最高额度为40万,夫妻双方公积金贷款的最高额度为60万。
『伍』 沈阳亚联财小额贷款有哪些
沈阳亚联财小额贷款有三种,分别是薪易贷、生意贷以及楼易贷。其中薪易贷主要面向上班族;生意贷主要面向企业,而楼易贷面向有房产的物业主。
贷款信息
贷款额度
期限范围
放款时间
费用说明
其他要求
薪易贷
1-20万
12-36个月
3个工作日
月管理费 1.86%
一次性收费 2.00%
22-60周岁
本地工作
3个月流水
生意贷
1-50万
12-36个月
3个工作日
月管理费 1.86%
一次性收费 2.00%
营业执照满1年
企业五证齐全
6个月流水
楼易贷
1-50万
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5个工作日
月管理费 1.86%
月管理费 1.86%
22-60周岁
本地区有房产
收入稳定
沈阳亚联财小额贷款额度最高的是生意贷和楼易贷。有50万。沈阳亚联财小额贷款贷款额度与还款能力成正比,生意贷以企业的生产经营为还款保障,而楼易贷有申请人的房产作为担保,因此贷款额度高。而薪易贷主要面向工薪层,以工资收入为还款保障,贷款额度相对较低。
沈阳亚联财小额贷款的放款时间中等,需要3-5个工作日。贷款期限较长,最短可贷12个月,最长可贷36个月。
沈阳亚联财小额贷款的费用中等,月管理费 1.86%,月管理费 1.86%。