Ⅰ 长春公积金有20000可以贷款多少
可以贷60万。
公积金贷款要求连续交满6个月月余额满12000可以贷50万,有补充公积金的可以贷60万;
还得看公积金是国管的还是市属的或者是中直,一般都是主要看个人缴存,年限,国管的话还需要看账户余额,国管的直接上国管公积金官网查询比较准确。
Ⅱ 长春省直住房公积金贷款单笔最高额度提升至90万元
7月13日,长春省直住房公积金管理分中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知(简称“通知”)称,将提高公积金贷款的单笔最高额度。
根据通知,对于新建商品房贷款,有共同借款人的,单笔最高额度提高至90万元;无共同借款人的,单笔最高额度提高至60万元。对于存量房贷款,有共同借款人的,单笔最高额度提高至70万元;无共同借款人的,单笔最高额度提高至50万元。
此外,通知指出,将提高第二次贷款个人账户余额计算倍数。对于第二次申请住房公积金个人贷款,在不超过单笔贷款最高额度前提下,可申请额度提高至借款人和共同借款人住房公积金账户余额之和的20倍。
据悉,该通知自7月13日起施行,执行期限至2022年12月31日。通知未涉及的其他住房公积金个人住房贷款政策不变。
Ⅲ 长春公积金个人贷款最高额度
两人(含)以上申请住房公积金贷款购买同一套普通自住住房贷款额度由35万元调整为40万元
一人申请住房公积金贷款最高贷款额度由20万元调整为25万元
据了解,2018年3月,为缓解资金压力,我市住房公积金出台了收紧贷款的政策。截至2021年12月31日,个贷率由2019年1月最高的98.0%下降到79.81%,个贷率已连续三个月低于85%,资金净流量为正,流动资金逐渐宽裕,已退出资金流动性预警红线。
为更好地满足广大职工购房贷款的需求,加大对购房职工的支持力度,进一步促进我市住房公积金业务和推动我市房地产业平稳健康发展,在充分保证住房公积金流动性、安全性的基础上,昨日,茂名市住房公积金管理委员会发布了《关于调整我市住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》,结合实际,对住房公积金个人住房贷款最高额度上调5万元。目前政策调整已开始执行。
同一天,茂名市住房公积金管理委员会还发布了《关于实施我市高层次人才和装配式建筑项目的商品住房住房公积金贷款额度优惠政策的通知》,对我市认定的高层次人才和购买经住建部门认定的装配式建筑项目商品住房的住房公积金贷款实施贷款额度优惠政策。
拓展资料:
1.一般情况下,只要我们在贷款平台申请贷款那么我们的姓名就会和征信挂钩。在这个时候,一旦我们产生逾期的情况,我们的征信就会被玷污,而且对于我们这些人来说,征信一旦被玷污,就不可能通过任何的手段进行洗白。所以当我们无论是在小平台还是在大平台,或者是在银行卡进行贷款的时候,都一定要及时的归还贷款金额,否则的话征信被玷污带来的影响是非常大的。
2.有些人可能不知道征信被玷污的坏处,简单来说,如果说一个人的征信被玷污了,那么影响的就不仅仅是信用,在平时的生活以及出行方面都会受到严重的影响。之前家里有个亲戚在给别人贷款的时候,成为了共同借款人和担保人,等到了还款的时候借款人根本就没有足够的钱来还款,所以还款这件事情自然而然的就落到了共同借款人和担保人的身上。当时那个亲戚由于不想帮别人还债,所以自己的征信也受到了非常严重的影响,当时借款人已经跑路了,我亲戚的征信也被完全玷污。导致在后期买过年回家的票的时候买不到高铁票和飞机票,只能坐慢车和长途汽车回家。这就对平时的生活和交通出行造成了非常严重的影响。
Ⅳ 长春市购房补贴政策2022
一、公积金
(一)缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,最低首付款比例由30%调整为20%;
(二)对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,执行首套房贷款政策。
二、单笔贷款最高额度。
(一)借款人申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的,为50万元。
(二)申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的,为40万元。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
Ⅳ 长春公积金2万能贷款多少钱
公积金账上有2万大概能贷款30万。
通常个人公积金贷款额度,应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。
Ⅵ 长春市公积金最新政策2022
为缓解广大公积金缴存职工购房资金不足的压力,更好地发挥公积金制度的住房保障功能,按照长春市住房公积金管委会《关于开展住房公积金组合贷款(试点)的通知》(长住金管字〔2021〕7号)精神,长春市住房公积金管理中心将在长春城区(含公主岭市)试点开展住房公积金商业银行组合贷款和全面开展住房公积金家庭组合贷款。
组合贷款是长春市住房公积金管理中心为民办实事、解难题的一项惠民之举。组合贷款政策在继续支持中低收入缴存职工的购房需求、释放传统刚需及改善型需求的同时,有效解决了现行公积金最高贷款额度不能完全满足部分职工购房贷款需求的实际问题,更加彰显了住房公积金制度的公平性和互助性,助力更多缴存职工安居乐业。
需要注意的是,本次开办的住房公积金商业银行组合贷款首先在建设银行进行试点,试点期间只受理新建商品房的组合贷款申请。在试点工作中总结经验逐步推开。组合贷款业务开办至2022年6月30日止。
一、住房公积金商业银行组合贷款
(一)住房公积金商业银行组合贷款定义
住房公积金商业银行组合贷款,是指向同一借款人发放的,用于购买同一自住住房,由公积金管理中心提供的住房公积金贷款和商业银行提供的个人住房贷款相结合的个人住房贷款。
(二)申请条件
职工申请组合贷款,必须同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。
(三)贷款额度、期限和利率
额度:组合贷款由公积金贷款和商业银行贷款组成,贷款比例根据国家相关规定即时调整,当前我市组合贷款购房面积144平(含)以下的,贷款总额最高不超过购房总价的70%,购房面积144平以上的,贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人(含配偶)住房公积金缴存基数的50%。商业银行贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。
期限:组合贷款的期限执行公积金贷款政策规定,最长为30年,且不得超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限+5年,即男65女60;为保证公积金贷款和商业银行贷款抵押物抵押期限一致,公积金贷款和商业银行贷款的期限应相同。
利率:组合贷款中公积金贷款和商业银行贷款分别计息,公积金贷款按人民银行公布的公积金贷款利率执行,商业银行贷款按人民银行关于商业银行个人住房贷款利率的规定执行。
Ⅶ 长春公积金贷款额度
长春公积金贷款额度为长春市区:有共同借款人70万元,无共同借款人50万元。
:
一、贷款申请条件
1.借款人和共同借款人具有合法有效的身份证件;
2.借款人和共同借款人具有完全民事行为能力;
3.借款人或共同借款人有能力偿还贷款本息;
4.借款人及共同借款人为购买自住住房并有相关证明文件的产权人,按规定比例支付购房首付款;
5.借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上(含);
6.借款人所购房屋已《不动产权证书》或《房屋所有权证》,房龄不满39年,出卖人及共有人有权完全处分;
7.借款人及共同借款人为在省内其他市(州)缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工,在长春市行政区域内购买自住住房并符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件;
8.借款人和共同借款人信用良好,符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。
应提供贷款要求
以下要素是核心要求:
1.借款人、共同借款人、出卖人、共有人的身份证原件及复印件各两份(A4纸复印件,下同);
2.户口簿原件及复印件2份,户口簿首页、借款人页和共同借款人页、出卖人页和共有人页(户籍婚姻状况须与实际相符);
3.借款人与共同借款人、出卖人与共有人的结婚证(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书,原件及复印件2份;
4.借款人委托的还款卡(借记卡)复印件两份;
5.借款人和出卖人的房屋转让合同、银行资金监管协议、首付款收据;
6.借款人所购房屋更名后的契税完税证明、增值税发票、不动产登记费发票;
7.卖方所售房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》,委托银行卡(收款账户)原件及复印件2份;
8.借款人、共同借款人异地缴存住房公积金的,应提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及住房公积金缴存明细;
9.借款人与共同借款人之间的有效期为《征信报告》。
Ⅷ 长春公积金贷款政策2022
1.职工首次申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例不低于20%;第2次申请的,首付款比例不低于30%。期限不超过2022年12月31日。
2.实施贷款利率优惠政策,第2次申请住房公积金个人住房贷款,贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。期限不超过2022年12月31日。
3.放宽贷款申请缴存时间要求,职工申请住房公积金个人住房贷款,连续、足额缴存住房公积金要求,由12个月(含)以上放宽为6个月(含)以上。取消2次贷款间隔限制。借款人家庭结清首次住房公积金个人住房贷款后,即可申请第2次贷款,取消间隔两年限制。
4.持续开展组合贷款业务,长期推行“公积金+商贷”和家庭组合贷款业务。
5.开展异地贷款业务,在省内其他市(州)缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工,在长春市行政区域内购买自住住房且符合该中心其他贷款申请条件的,可在该中心申请住房公积金贷款。
Ⅸ 2021长春公积金贷款新政
2021长春公积金贷款新政有一下几点:
1、贷款申请,向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;
2、公积金中心受理贷款,公积金中心会受理该贷款申请,需要审核贷款人是否符合贷款资质;
3、贷款审批,在确认受理后,作出,给予贷款或不予贷款的决定;
4、签订抵押贷款合同,公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行,就会通知借款人办理签约手续;
5、办理抵押登记手续,在签完合同后,贷款申请人及房屋的共有人,需要与公积金中心一同前往不动产登记中心,进行抵押登记;
6、放款审核,公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;
7、贷款发放,受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。
现就调整长春市住房公积金个人住房贷款政策有关事宜通知如下:
1、职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款,结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款;
2、职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米,含,的,最低首付款比例为百分之二十,超过90平方米不超过144平方米,包含,最低首付款比例为百分之三十,超过144平方米的,最低首付款比例为百分之四十,同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定;
3、职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万元,无共同借款人的,为50万元,申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万元,无共同借款人的,为40万元;
4、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍,但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的百分之五十;
5、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。
《中华人民共和国住房公积金管理条例(2002修订)》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
Ⅹ 长春公积金是余额15倍还是20
法律分析:15倍,计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元,住房公积金是指用于住房的社会福利,具有普遍性、强制性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或缴纳房租。一、公积金作用1、用公积金支付房租在这里要先说明一下,用公积金支付房租必须在连续缴满3个月的前提下,才能够将住房公积金提取出来。除此之外,不同的情况还有不同的提取方式。用公积金支付房租可以分为以下三种:无房、无房租商品房、租公租房。2、住房贷款住房公积金连续缴满一年后就可以贷款买房,一些地区连续缴纳6个月就可以贷款了,但每人只有两次贷款机会,并且想要第二次贷款还是有条件的,需要先把之前的贷款先还清,再连续足额缴纳6个月或12个月的公积金就可以。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。