『壹』 洛阳市公积金贷款额度怎么算
法律分析：根据洛阳市公积金中心的规定：贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
『贰』 河南洛阳：拟推出个人房贷商转公政策，该政策有何利好
就在今年9月21日，河南省的洛阳市推出了一个购房的新政策，而这个政策是为了减轻一些职工家庭在购买一些住房上的贷款利息和一些偿还压力。洛阳新推出的商贷转公积金的这一政策，是为了让那些已经买了房子并且办好了相关的产权手续，并但是还没有结清剩余的贷款，而将这些商贷转为公积金个人贷款。
洛阳这一政策的实施是为了能够使大部分购买房子的人能够在信用贷款上的资金顺利流通，并且能够引导一些银行和金融产业机构在对于商业贷款上的比例。这一政策的实施将会使一些住房上的贷款能够投入更多的资金，这样可以带活一些房地产业市场。因为这些年来的疫情影响房地产行业的未来发展，面临着严峻的局面，而洛阳的政策将会对洛阳市的房地产市场带来一些积极的意义。
『叁』 洛阳公积金贷款额度怎么算
根据洛阳住房公积金管理中心的最新规定，2016年3月1日起，洛阳住房公积金贷款额度按以下方法核定：
一、贷款额度计算方法
核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。
(一)按借款人还贷能力计算：
36<缴存时间≤48缴存时间系数为1.2;
48<缴存时间≤60缴存时间系数为1.5;
60<缴存时间缴存时间系数为2。
二、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准。
三、未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定;已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。
四、可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
五、可申请贷款额不高于最高贷款额度。
『肆』 2022洛阳公积金贷款条件及要求
2022洛阳公积金贷款条件及要求
2022洛阳公积金贷款条件及要求，住房公积金贷款是实行按人、按户限额制度的。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，2022洛阳公积金贷款条件及要求。
2022洛阳公积金贷款条件及要求1
洛阳市公积金贷款的条件
1、申请人必须连续在洛阳市连续正常缴纳公积金半年以上;
2、申请人必须具有稳定的工作和收入，具备足够的还款能力;
3、申请人必须具有洛阳市的常住户口证明或者有效的居留身份证明;
4、购买、翻建、大修自住住房都可以申请公积金贷款;
5、购买住房的`，要提供具有法律效益的购房合同或者协议才能够申请贷款;
6、建造、翻建住房申请公积金贷款的，需要提供规划、土地管理部门批准的文件;
7、洛阳市住房公积金管理中心规定单笔住房公积金贷款的最高申请额度不得超过30万元;
8、购买经济适用房、商品房、集资建造住房，最长贷款期限为30年;
9、购买私产住宅或者翻建、建造、大修自住住房，最长贷款期限为20年;
10、申请人的年龄与申请贷款的期限不得超过法定的退休年龄，如果条件好的，可以延长到退休后五年;
11、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);
12、如果申请贷款的期限在一年以内(包含一年)，还款方式是到期归还全部的本金和利息，如果申请贷款的期限超过一年，那么还款方式按月还款。
2022洛阳公积金贷款条件及要求2
根据洛阳市公积金中心的规定：
贷款额度计算方法
核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。
(一)按借款人还贷能力计算：
月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；
(二)按个人账户余额和缴存时间计算：
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)；
缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下：
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『伍』 洛阳公积金贷款政策2022
住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目；对曾经在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
一、住房公积金贷款的流程：
1、借款人向承办银行提出借款申请；
2、银行工作人员银行收取资料并初步审批；
3、中心工作人员中心审批；
4、银行工作人员生成合同，办理抵押，扫描抵押资料；
5、银行工作人员银行规模审批；
6、中心工作人员中心规模审批及财务审核。
二、个人住房公积金贷款条件
1、借款人具有城镇户口；
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
7、同意住房公积金管理规定的其他条件；
8、个人住房公积金贷款收入证明。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
2022洛阳公积金贷款条件及要求，住房公积金贷款是实行按人、按户限额制度的。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，2022洛阳公积金贷款条件及要求。
2022洛阳公积金贷款条件及要求1 洛阳市公积金贷款的条件
1、申请人必须连续在洛阳市连续正常缴纳公积金半年以上;
2、申请人必须具有稳定的工作和收入，具备足够的还款能力;
3、申请人必须具有洛阳市的常住户口证明或者有效的居留身份证明;
4、购买、翻建、大修自住住房都可以申请公积金贷款;
5、购买住房的`，要提供具有法律效益的购房合同或者协议才能够申请贷款;
6、建造、翻建住房申请公积金贷款的，需要提供规划、土地管理部门批准的文件;
7、洛阳市住房公积金管理中心规定单笔住房公积金贷款的最高申请额度不得超过30万元;
8、购买经济适用房、商品房、集资建造住房，最长贷款期限为30年;
9、购买私产住宅或者翻建、建造、大修自住住房，最长贷款期限为20年;
10、申请人的年龄与申请贷款的期限不得超过法定的退休年龄，如果条件好的，可以延长到退休后五年;
11、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);
12、如果申请贷款的期限在一年以内(包含一年)，还款方式是到期归还全部的本金和利息，如果申请贷款的期限超过一年，那么还款方式按月还款。
2022洛阳公积金贷款条件及要求2 根据洛阳市公积金中心的规定：
贷款额度计算方法
核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。
(一)按借款人还贷能力计算：
月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；
(二)按个人账户余额和缴存时间计算：
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。
法律依据：
《贷款通则》第十七条
??借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
??一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
??二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
??三、已开立基本账户或一般存款账户；
??四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
『陆』 洛阳取消公积金流动性风险预警限制，提升住房贷款额度
新京报讯 (记者 张建)5月11日,洛阳市住房公积金管理中心(简称“洛阳公积金中心”)发布通知称,决定阶段性取消《洛阳市住房公积金流动性风险预警管理暂行办法》中第五条第2款:个人住房公积金贷款额度计算公式中,公积金缴存余额倍数下调为6倍;第六条第2款:个人住房公积金贷款额度计算公式中各档次时间系数分别下调0.3。此举意味着洛阳贷款额度将有所提高。
据了解,去年3月,因住房公积金个人住房贷款率超过95%,洛阳启动住房公积金流动性风险一级预警防控措施,要求住房公积金贷款轮候发放;在个人住房公积金贷款额度计算公式中,公积金缴存余额倍数下调为6,各档次时间系数分别下调0.3。这样一来,缴存时间短、账户余额少的职工受影响比较大。
而此次政策明确,取消预警条件下对贷款额度计算公式中涉及系数下调的规定,即恢复到2021年3月6日前的贷款额度计算方式,其中公积金缴存余额倍数为10。
据当地媒体报道,洛阳公积金中心相关负责人介绍,阶段性取消预警限制措施可以释放较多存量资金,提高职工贷款额度,满足职工购房资金需求,该中心将根据运行实际情况及时研究适应洛阳房地产健康发展的调控措施。
『柒』 洛阳公积金信用贷款能贷多少钱
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『捌』 洛阳市中医院涧西院区公积金贷款额度
40万元。单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。洛阳市中医院涧西院区使用住房公积金个人住房贷款，可申请贷款额不得超过所购住房总价款的百分之80。
『玖』 洛阳拟推出房贷商转公政策，这对房地产市场有何影响呢
这有助于减轻商贷人群还款压力，提升相应人群购房意愿。
事实上在生活中不论把政策吹得有多天花乱坠，可如果对于降低职工压力毫无作用的话，政策实施的有效性就有待验证。房贷商转公政策是否能给房地产市场带来正面影响，同样还需要时间来验证。