㈠ 征信不好可以以父母名义贷款买房吗
征信不好可以用父母的名义买房，但购买房屋后，房屋要登记在父母名下，而不是登记在子女的名下。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
㈡ 征信上有逾期还能贷款买房吗
如果逾期次数过多是不可以的，但是征信如果只有一次逾期还是可以贷款买房的，但具体要看银行的要求。
部分银行对于征信的要求是没有不良记录，已经逾期记录已经结清是否认定为不良记录，就要看银行方的规定了。按照银行银行规定，贷款人在两年内连续3次或累计6次出现了贷款逾期的情况，那么就无法申请银行贷款了，如果借贷人只是偶尔有逾期的现象，并且每次都在逾期短时间内将欠款还清，那么也是可以申请贷款的。
个人征信会对买房贷款哪些方面有影响：
1、征信机构和银行根据行为模式、消费偏好和以前的还款意愿，从银行信贷中判断消费者的还款能力。
2、两年内连续三次逾期或共六次被银行拒付的。
3、特别是资信调查良好（无逾期）的贷款人可享受首套贷款利率优惠（部分银行）；如果信用调查不好，银行会根据具体情况提高利率或拒绝贷款。
4、新旧月供总额不得超过家庭月收入的50％。
5、检查个人信用次数过多容易被拒绝；如果查询记录过多，且在此期间没有信用卡或贷款记录，银行会认为征信当事人资质不佳，会影响今后的贷款申请和信用卡处理。
㈢ 个人征信不好父母担保买房可以吗
法律分析：个人征信不好父母担保买房可以。贷款担保人条件：
1、拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务；
2、借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
㈣ 征信有逾期可以贷款买房吗
征信有逾期记录不能贷款买房。
现在无论是哪种类型的贷款，如果发生了逾期，很可能会上央行的征信，如果征信上有逾期记录势必会影响到以后的贷款。如果贷款人有出现不良信用记录的话，也不必太担心，只要在日后保持良好的信用记录，用新的记录覆盖旧的记录，等到一段时间后，不良记录也就没有了，就可以去银行申请房贷了。
【拓展资料】
贷款相关知识补充
一、如何提高办理贷款的通过率
1.前往办理贷款的银行，存入一定金额的存款，那么银行在做贷款审核的时候，极大的概率会放宽审核的条件，增加通过的概率。
2.银行审核贷款的时候，主要是看贷款者是否有能力偿还贷款，因此在提供贷款材料的时候，可以提供更多的资产证明，比如房产、存款单、债券等等。
3.若是身边有信誉很好的朋友，且具有一定经济基础的，那么可以让朋友作为担保人，这样银行也更加放心将贷款发放给申请者。
4.要是抵押贷款被银行拒绝的话，那么可以尝试着增加抵押物，这样银行得到的保障更高，通过贷款的概率也就提高了。
5.如果说个人征信有出现逾期，但是逾期并不是恶意的，这时就可以提供非恶性逾期的证明，让银行更加放心。
二、有逾期记录如何申请银行个人贷款
1.先把欠款还清
无论逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。
2.提供有价值的抵押物
一般来说，如果有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信，毕竟已经有过失信行为了。不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。
3.证明不是恶意逾期
如果信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的，那么可以向银行申请非恶意逾期证明，如果能拿到银行的非恶意逾期证明，那么成功申请银行个人贷款的几率会大得多。
4.多找几家银行
不同银行的个人贷款申请门槛都不一样，有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的，所以如果有逾期记录，那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行，这样成功的几率会更大。
㈤ 买房可不可以用父母征信
一、买房可不可以用父母征信
1、买房一般可以使用父母征信。征信不好的当事人一般可以用父母的名义买房，但购买房屋后，房屋要登记在父母名下，而不是登记在子女的名下。
2、法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
《征信业管理条例》第十四条
禁止征信机构采集个人的宗教信仰、基因、指纹、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。
征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。但是，征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果，并取得其书面同意的除外。
二、父母征信影响子女贷款买房吗
父母征信一般不影响子女贷款买房。首先正常申请银行房贷只需要审查借款人的资信，不需要父母提供征信报告。其次征信不良影响的是当事人的经济生活，比如办理信用卡和贷款等。一般来说，父母有不良记录不会影响子女的，因为在征信中心，都是独立的信用体，相互之间并没有关系。
㈥ 儿子征信黑了父母能贷款买房吗
儿子征信黑了父母能否贷款买房，这要分为两种情况；
第一种情况，如果儿子贷款，记录当中没有父母的参与，又或者父母不是担保人之类的，是不会受影响的。因为父母买房，写的是父母自己的名字去办理贷款，银行只会调查父母的银行流水和信用记录；
第二种情况，如果儿子贷款，记录当中有父母的参与，通常是会有影响的。此外，如果父母贷款买房是，房子有儿子参与的情况，这种也需要看儿子征信的具体情况如何。最终的贷款还要看银行，银行会综合权衡利弊之下，作出是否放款的决定。
法律依据
《征信业务管理办法》第七条 采集个人信用信息，应当采取合法、正当的方式，遵循最小、必要的原则，不得过度采集。
㈦ 征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗
1、可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。2、房屋抵押贷款办理基本条件：1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；9.个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；
㈧ 征信有逾期可以办房贷吗 办房贷征信有逾期能办吗
个人征信有逾期还款记录，也是可以申请办理贷款的，但是需要达到下列三个标准：
1、申请银行贷款的时候，不可以处在逾期状态；
2、在办理贷款的前半个月，不可以产生超过 2 次的 逾期记录；
3、在办理贷款的前 2 年，不可持续3个月发生逾期，或者总计 6 次的逾期记录。
以上就是征信有逾期可以办房贷吗相关内容。
如何提高办理贷款的通过率
1 、前去办理贷款的银行，存进一定金额的储蓄，那么银行在做贷款审批的时候，会降低审批的标准，提升通过的几率 ；
2 、银行审批贷款的情况下，主要是看借款人是不是有能力还贷款，所以在提供贷款材料的时候，借款人可以提供大量的资金证明，例如房屋、存单、债券这些 ；
3 、若是有信誉度非常好的朋友，且具备一定经济基础的，那么可以让朋友作为贷款担保人，那样银行也 会更为安心的将贷款派发给借款人。
本文主要写的是征信有逾期可以办房贷吗有关知识点，内容仅作参考。
㈨ 孩子征信不好,父母是否可以担保贷款
是可以的。根据银行的相关规定，如果子女额征信不好，用爸妈的名义也是可以申请房贷的。反过来也是一样的，如果父母的征信不良，用子女的名义也是可以申请贷款的。无论申请的是消费贷款、车贷还是房贷，都需要子女本人出面进行办理。
㈩ 征信有逾期可以贷款买房吗
这取决于个人信用报告的情况有多严重，一般在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。
当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。
征信一直是衡量银行或贷款机构是否评估贷款机构的诚信，也是借款人是否能按时偿还贷款的一个标准。
这也是一种规避风险的方法。因此，征信可能会对贷款买房会产生一定的影响。
(10)征信有逾期可以贷款买房吗有父母担保扩展阅读：
如果逾期不是多次，且征信不良不是很严重的话，可以按照以下几点，还是能贷款的。
措施一：增加第一还款来源。借款人可以与银行协商，增加自己父母或配偶为共同还款人;
措施二：强化担保(增加第二还款来源)。如借款人直系亲属均无法成为共同还款人，提供全程保证担保是否可行;
措施三：存入保证金(增加第二还款来源)。存入6-12个月还款金额保证金，一旦题主现金流发生困难，银行有更充裕时间处置抵押物。
措施四：降低贷款比例(变相增加第二还款来源)。同一个抵押物，贷款金额越低，抵押率越低，审批可能性越大。
措施五：解释逾期原因并提供对应材料。借款人提供逾期贷款或信用卡还款流水，按照时间顺序排列，表明非无还款能力，仅因不够重视导致还款滞后，并向银行出具书面情况说明及按时还款承诺书。
申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。
一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。
不良征信的影响是什么?
1.影响贷款：如果信用记录不佳，你将来可能无法在银行借款，甚至信用卡也可能无法办理。
2.影响旅行：如果信用记录不佳，逾期不还将体现在征信系统中，个人的出行也会受到影响，如不能乘坐飞机、火车等。
3.影响就业：一些公司在进入工作前会进行背景调查，如果他们发现信用记录不佳，可能无法入职。
4.影响家庭：不良的信用记录不仅对自己有影响，而且对家庭也有一定的影响。例如，如果夫妻之间的一个人信用记录不佳，那么另一个想贷款买房买车，可能会被拒绝。
一般来说，信用不良的人很难成功地申请到房贷合同，但这并不意味着它一定会被银行拒绝。用户可以积极改善个人信用状况，等5年周期后，再向银行提交申请，这样仍然有机会申请到贷款合同。