1. 怎样算自己公积金能贷多少钱交通银行存多少是大额存单
怎样算自己公积金能贷多少钱？
想知道自身缴存的住房公积金去办理公积金贷款能贷多少信用额度得话，建议还是打电话询问一下本地住房公积金管理中心的负责人，毕竟不同地域要求也有所不同。
并且在交通银行APP上或是官方网站是随时可以查到大额存单的定期存款利率的，大额存单是属于储蓄的一种，属于保底、保息的，即使银行倒闭也是需要补偿的，因此安全系数相对比较高，完全不会有一定的损害，比较合适稳健型的投资人。
此外如果要得到相对较高的盈利，是可以考虑到理财，而是说投资理财比照大额存单，成本低一点，风险性大一点，利润是要高一点的，那如果市场行情不好的情况下，是很有可能会亏本到本金。
以上就是“交通银行存是多少是大额存单”的基础知识，假如想要了解更多有关投资理财知识内容，
2. 公积金政策有新变化2023吗
住房公积金政策历来备受员工的关注。2022年以来,为了促进房地产行业健康发展,广东、河北、河南、浙江、山东等多地发布新一轮公积金政策。
但各地政策各有侧重。
部分地区放宽了公积金提取限制;部分地区调高提取额度、放宽异地购房提取。与此同时,不少地区降低了公积金贷款利率。
无论对于租房的人还是想要购房的人来说,都无疑是个好消息~
放宽公积金提取限制
一、超20
城
支持提取公积金用作购房首付款
近日,广东省梅州市住房公积金管理中心发布公告称,明确即日起可提取住房公积金支付购房首付款。
公告显示,梅州市缴存职工及其配偶在本市行政区域内购买商品住房,并与房地产企业签订购房合同但尚未足额交付首付款的,
可提取公积金作首付款。
同时公告明确了提取额度,未申请个人住房公积金贷款的前提下,可
一次性提取购房人本人及配偶的住房公积金账户余额
(保留十元以上)用于支付购房首付款,合计提取金额不得超过购房合同约定的首付款金额。
截止目前,青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等超20多个城市提出了可提取住房公积金作为首付款的规定。
梳理各地政策时发现主要形式是公积金余额用于支付买房的首付款,以减轻资金压力。
大多数城市可直接提取,个别城市规定略有不同。
如:
眉山
支持三孩家庭可提取未纳入贷款额度计算的住房公积金用于购房首付;
珠海
规定可以提取公积金账户余额的90%用于支付首付款;
海南省
规定可用配偶及直系亲属公积金支付首付款。
二、公积金提取额度提高
除此之外,各地发文明确将提高租房提取公积金的额度,其中:
广西省柳州市
《关于提高住房公积金租房提取额度的通知(征求意见稿)》,面向三大租房群体,提升了公积金的租房提取额度。
如为租住商品住房的单身缴存人,租房提取额度从每月800元提高至900元,且每年可提取的住房公积金支付房租额度上限也有提升。
同时,为租住商品住房的已婚缴存人,夫妻双方的租房总提取额度,从每月1200元调整至1300元,每年可提取的住房公积金支付房租总额度上限提高至15600元。
南昌住房公积金管理中心
发布最新修订的《南昌住房公积金提取管理办法》(以下简称“新《办法》”),将部分业务申请提取时限由1年调整为2年,同时
放宽提取金额,提取金额不可大于实际支付的购房款,且不超过公积金账户余额。
四川省成都市
发布了《关于住建行业稳定经济增长的若干措施》,《措施》中明确加大住房公积金租房提取支持:
已备案的市场性租赁住房,房屋在中心城区和城市新区的,缴存人月提取限额由1340元提高到
1800元
;房屋在郊区新城的,缴存人月提取限额由800元提高到
1200元
。已备案的政策性租赁住房,按实际租金提取。
未备案的租赁住房,全市范围内月提取限额由700元提高到
1000元。
租房提取既可按月,也可按季。
公积金贷款利率下调贷款额度提高
一、各地下调住房公积金利率
9月30日,中国人民银行发布了《下调首套个人住房公积金贷款利率》的通知。
通知中明确:
下调首套个人住房公积金贷款利率个百分点,5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为年以上个人住房公积金贷款利率为第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为年以上个人住房公积金贷款利率为近期,北京、天津、武汉等多地近日先后发布了首套个人住房公积金贷款利率下调的通知。
除了首套个人住房公积金贷款利率下调外,人民银行、银保监会日前还
阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限,
济宁等部分符合条件的城市近日已经调整首套住房贷款利率下限。
以北京为例,北京住房公积金管理中心网站显示,从10月1日起,北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调了个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别降到了和除此之外,天津、武汉、杭州、南京等多地也已发布了首套个人住房公积金贷款利率下调的信息。
多地住房公积金管理中心发布的通知明确,对于今年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行;对于今年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行。
那么也就是说,
此前使用个人公积金买房的人,从明年开始,他们的公积金利率会按照新的标准去执行,也就是现在的二、公积金贷款额度提高
2022年以来,甘肃、商丘、东莞、遵义、黑河等多出台公积金新政,明确提高公积金贷款最高额度。
甘肃省
自今年4月6日起,将公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为 70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元。
广西
直住房公积金管理中心明确,3月15日起,职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的,最低首付比例下调为30%。
广西南宁将于今年6月1日起对公积金贷款最高额度进行调整,首套房公积金贷款最高额度拟调整为80万元,第二套房贷款最高额度拟调整为70万元。
浙江丽水
4月6日起提高公积金贷款最高额度,双
缴存
职工最高限额由50万元调整为70万元,单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元;职工首套房最低首付款比例降为20%。
还有地区针对三孩家庭予以政策倾斜。
浙江台州
明确,同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第三个子女的职工家庭,在该市购买首套自住住房且首次申请公积金贷款的,最高贷款额度上浮20%,即单方缴存最高贷款36万,双方缴存最高贷款60万。
3. 武汉公积金提取额度
武汉住房公积金租房提取额度说明
不同情形提取额度有所不同，具体如下：
1、租住本市普通商品住房：
每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付上一年房租。
_ 单身职工每年可提取18000元(每月提高至1500元)
_ 已婚职工家庭每年可提取36000元(每月提高至3000元)
注：上述额度自2022年6月9日起施行，2022年度在本政策执行之前已办理过租房提取的，可在2022年8月1日至12月31日补提一次，补提金额不超过新额度与已提取金额之差，且以本年度首次提取时的婚姻状态为准。
2、租住本市公共租赁住房：
每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付房租。
_ 已配租家庭在租赁期内，提取金额不超过实际房租支出；
_ 未配租家庭提取额度按租住本市普通商品住房标准执行。
3、通过与公积金管理中心合作的住房租赁平台租赁住房的：
可就一套住房授权公积金管理中心逐月扣划其住房公积金账户余额用于支付房租。不管是单身还是已婚家庭，均可按实际支付租金逐月扣划，但年扣划总额不超过规定。
4. 帮我算下公积金贷款额度：个人交344，公司344，比率8%，已交2年，武汉单身！谢谢！
住房公积金网站应该有贷款额度试算的。就算没有额度试算，起码政策都会交待得很清楚。
武汉的条款不清楚，按我们这的算，可以贷到账户余额的12倍，单人最多50万。套我们的政策，按你的余额，可以贷到19万，再迟一个月贷，可以贷到20万。
5. 武汉公积金贷款流程 公积金贷款申请条件
买房一时间付不起全款，很多人选择贷款购买。那么，武汉公积金贷款有哪些流程以及注意事项呢?请您接着往下看。
申请条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
贷款流程
一手房
第一步贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第六步管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
二手房
第一步贷款咨询
借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步提交申请
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
第三步贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步交易过户
房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。
第六步抵押登记、银行复审
由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第七步管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。
注：为缩短贷款发放时限，借款人也可以选择委托管理中心指定的担保机构提供阶段性担保，在交易过户后，凭两证及阶段性担保函先行向借款申请人发放贷款，再由担保公司办理抵押登记等后期手续。
（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 武汉夫妻公积金贷款最高额度
武汉地区，目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。
需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。
【拓展资料】
个人公积金贷款额度：借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。夫妻公积金贷款额度计算：夫妻住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金额＋贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是（500元×2人×12月＋500元×12月×25年＋500元×12月×15年）×2＝504000元。
夫妻公积金贷款的条件：夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件：夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
7. 武汉公积金贷款能贷多少
1、一手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
2、二手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
3、商贷转公积金贷款额度与比例
商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。
拓展资料
基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
8. 武汉公积金贷款需要哪些条件
借款申请人必须具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有武汉市城镇户口或有效居留证件（包括蓝印户口或暂居证），且申贷前一年已连续正常足额缴存住房公积金满一年以上（含一年）的在职职工；
3.借款申请人家庭具有稳定的工作和经济收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
4.所购住房为具有完全产权的成套式住宅；
5.能够提供我行和市资金中心认可的担保物；
6.借款申请人已付给卖方不低于20%的首付款；
7.同意办理抵押房屋财产保险；
8.由中介公司代办的，由中介公司提供阶段性担保；
9.我行规定的其他条件。
申请公积金贷款的借款人应提供以下贷款资料：
（1）借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（2）《住房公积金贷款申请审批表》、借款人及配偶的《住房公积金对账簿》；
（3）市资金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（应附上该房屋的照片）；
（4）《存量房买卖合同》（经办行直接受理客户申请的，买卖双方须在我行面签）；
（5）售房人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（6）交易过户前的“房屋两证”（原件及复印件）；
(7)二手房卖方的《房屋所有权证》的《国有土地使用证的证件》（审核原件，留存复印件）。
（8）市资金中心和经办行要求提供的其他证明材料。
9. 武汉公积金贷款政策全解读:我可以贷多少
公积金贷款，是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。由于公积金贷款利率较商业贷款利率低1个百分点，公积金贷款成为热门贷款。
我可以申请武汉公积金贷款买房吗？要注意哪些条件？最高能贷多少？首付要付几成？看完以下政策你就懂了！
值得注意的是，对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为1）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。
（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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