1. 办信用卡对贷款买房有影响吗
信用卡刷出的金额会记录负债信息，借款人负债过高，银行会拒贷。同时，信用卡良好的还款记录，有利于按揭买房贷款的批贷。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
2. 房贷影响信用卡额度吗
你好，目前房贷并不会影响信用卡使用额度的，相反，如果你在某个银行有房贷的话，申请信用卡卡很有可能会有大额信用卡被下发的
3. 信用卡影响房贷吗
您好，房贷主要看您的征信记录，负债情况还有您的收入证明来看贷款的额度，信用卡的欠款也是算负债的，有可能会影响贷款额度。您的收入证明需要覆盖您的贷款月供和负债月还款的两倍。仅供参考，实际以银行为准！
4. 买房时有信用贷款，会影响按揭贷款的额度吗
房贷是需要根据您的综合资质来进行评估的，是否可以放款以及贷款额度需以最终审核结果为准，详情请咨询您贷款客户经理或者贷款行。
如有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-09-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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5. 刚开始办的信用卡,贷款买房子了可以提额么
你好，
可以的，信用卡额度低，无法满足使用需求，这一问题已经成为困扰很多持卡人的焦点问题。因此，快速提升信用卡额度，就成了持卡人的当务之急。本期，融360为您介绍几个快速提额度的小技巧。
清楚知道银行调额方式
信用卡临时调额---持卡人在首次成功申请信用卡后，第一次申请提临时额度，多数银行规定需要开卡满3个月，致电信用卡中心客服申请即可，一般临时额度有效期在30-90天。
信用卡永久调额持卡人在首次成功申请信用卡后，第一次申请提永久额度，多数银行规定需要开卡满6个月，致电信用卡中心客服申请即可，银行会根据个人信用卡使用情况，决定是否同意永久提升额度，以及给出提额幅度。
银行主动调额时间点
由
于国内信用卡市场竞争日趋白热化，多数银行已经从跑马圈地作业跨入精耕细作时代，银行主动为正常使用信用卡持卡人提升额度，已经成为一种策略。通常，银行
会选择元旦、春节、五一、十一等消费高峰期前，主动为持卡人提升信用卡额度。另外，如果您的卡片每月消费额度经常达到使用额度的60%-100%，银行一
般也会根据使用情况，主动为您提额。
日常使用信用卡，快速提额小技巧
1.刷卡频率高
日常生活中，最好养成能刷卡就刷卡的习惯，一方面可以免费使用银行免息期，为自己增添一点额外理财收入，另一面，您也无形中成为了银行的活跃用户，通常银行对本行活跃用户都会有额度奖励的。
2.消费金额高
不定期的大额消费，之后能正常还款，这部分持卡客户，银行通常定义为优质客户，在判断持卡人是否有较大的金额需求后，酌情提升额度。
3.连续稳定消费时间长
银行一般对超过1年以上持卡人，且每个账单月均有交易发生的信用卡，银行提额策略，对这部分客户通常会有主动提额，如果客户主动申请永久提额，银行批准的几率也比较大。
4.取现次数多，经常做信用卡分期
频繁发生信用卡取现的持卡人，对于银行来讲，风险系数是非常高的，但同时，取现持卡人也是对银行贡献度最高的；分期用户风险相对较低，但贡献度却不低。所以，对于主要靠利息和中间业务为创收手段的信用卡，取现和分期用户，是银行的最爱，申请提额度，相对成功率会很高。
5.销卡威胁
在信用卡跑马圈地时代，如果客服人员接到销卡申请，往往会百般央求，询问原因，而后给予提额、礼品等鼓励，但这一手段，目前对于一些国有银行或发卡规模较大的股份制银行来讲，通过销卡威胁，申请提额度，已经渐渐落伍，成功率很低。
6. 信用卡分期会影响买房贷款吗
不会。办房贷主要看个人信用记录，信用记录良好，是可以成功申请下来房贷的。
信用卡分期不会影响房贷的审批，只是信用卡的总欠款金额会减少房贷的总贷款金额。办理购房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
所以不一定要把这些信用卡里面的所有钱还清了才可以申请房贷，具体的可以到银行咨询和了解。只要坚持用卡，多用卡，及时还款，保持良好的信用，随着及时还款的记录得增多，会逐渐的减轻逾期的分量，有利于个人征信。
(6)办信用卡贷款买房的额度会不会少扩展阅读：
“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
7. 有房贷办信用卡额度会高吗主要看银行
很多人办了房贷，打算在贷款行再办张信用卡，认为有房子作抵押，办卡额度会比较高，其实这个并不一定，主要还是看银行的，有的银行认可房贷批卡额度会比较高，有的银行就比较低了，一起来看看。
其实，在房贷银行办信用卡，只能说批卡是比较容易过，但是额度就不好保证了，毕竟每个银行对还贷房子认定为资产的标准不同。
有的银行会把房贷月供算到申请人的负债里，认为申请人的借贷风险高，虽然给批了卡，但是不给高额度，除非在银行有一定的资产。比如像浦发银行、建设银行就是如此，几十万的房贷可能就只给批1万的信用卡，尤其是建行，批卡后可能一直用卡都不会给提额的。
不过也有银行会把贷款房子认定为申请人资产，比如像交通银行。有网友就表示，交行是按贷款额度的50%认定资产的，比如贷款200万，相当于在交行存款100万，而通常50万资产就算交行的沃德财富客户了，征信没问题可以办到白金卡，额度基本不会低于贷款额的10%。
当然，以上这些也只是网友的看法，也并非绝对的，仅供参考之用。其实，如果想办大额信用卡，也不一定得非在房贷银行办，可以申请一些门槛低的银行，比如招行、交行、民生、兴业，有其他银行的房贷，也会给批比较高的额度的，提前是负债不能太高。
8. 有房贷信用卡额度会不会高点
其实这个并不一定，主要还是看银行的，有的银行认可房贷批卡额度会比较高，有的银行就比较低了。
【拓展资料】
信用卡房贷是指用户为了买房而向银行等金融机构借款的一种提前消费行为。一般金融机构都会要求用该房做抵押。
信用卡产品起源：
最早的信用卡出现于19世纪末。19世纪80年代，英国服装业发展出所谓的信用卡，旅游业与商业部门也都跟随这个潮流。但当时的卡片仅能进行短期的商业赊借行为，款项还是要随用随付，不能长期拖欠，也没有授信额度。
信用卡一般是长85.60毫米、宽53.98毫米、厚1毫米的的特制载体塑料卡片，正面印有发卡机构名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有芯片、磁条、签名条。持卡人可以凭信用卡向特约单位购物、消费和向银行存取现金。
据说20世纪50年代的一天，美国商人弗兰克·麦克纳马拉在纽约一家饭店招待客人用餐，就餐后发现他的钱包忘记带在身边，不得不打电话叫妻子带现金来饭店结账，因而深感难堪，于是麦克纳马拉产生了创建信用卡公司的想法。1950年春，麦克纳马拉与他的好友施奈德合作投资一万美元，在纽约创立了“大莱俱乐部”（Diners Club），即大来信用卡公司的前身。大来俱乐部为会员们提供一种能够证明身份和支付能力的卡片，会员凭卡片到指定27间餐厅就可以记账消费，不必付现金，这就是最早的信用卡。这种无须银行办理的信用卡的性质属于商业信用卡。
1952年，美国加利福尼亚州的富兰克林国民银行作为金融机构首先发行了银行信用卡，成为第一家发行信用卡的银行。
1959年，美国的美洲银行在加利福尼亚州发行了美洲银行卡。此后，许多银行加入了发卡银行的行列。到了20世纪60年代，银行信用卡很快受到社会各界的普遍欢迎，并得到迅速发展，信用卡不仅在美国，而且在英国、日本、加拿大以及欧洲各国也盛行起来。从20世纪70年代开始，香港、台湾、新加坡、马来西亚等地区也开始办理信用卡业务。
20世纪60年代，信用卡在美国、加拿大和英国等欧美发达国家萌芽并迅速发展，经过50多年的发展，信用卡已在全球95%以上的国家得到广泛受理。20世纪80年代，随着改革开放和市场经济的发展，信用卡作为电子化和现代化的消费金融支付工具开始进入中国，并在近十年的时间里，得到了跨越式的长足发展。
在经历了金融危机以及国内经济的起伏后，我国信用卡市场在2016年有所回暖。截至2016年底，国内信用卡发总量已突破5.9亿张。2016年全国信用卡消费交易金额达到741.81万亿 增长10.75%，信用卡消费在社会消费品零售总额中所占的比重不断提升。