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房贷有逾期记录能公积金贷款吗

发布时间: 2023-03-02 04:33:06

1. 逾期影响公积金贷款

法律分析:有影响。在申请公积金贷款时,是对个人的信用有要求的:在办理公积金贷款前,个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件,那么就无法办理公积金贷款,只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2. 银行有逾期记录就不能办理住房公积金贷款吗

申请公积金贷款时,住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统,查询咨询人“是否有未还清的债务”以及“个人信用记录情况”。而《住房公积金个人贷款实施细则》中规定,申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:“申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年;申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录;购房的首付款不低于规定比例;所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务;申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。”

3. 房贷逾期一天以后影响公积金贷款吗

房贷逾期一天以后,那么逾期记录会上征信,征信中有逾期记录会导致征信不良,征信不良是无法申请公积金贷款的。公积金贷款要求申办人征信良好,在征信恢复以前,用户无法申请公积金贷款,即使提交贷款申请,也无法通过贷款审核。

另外,房贷逾期后用户也无法申请其他信用贷款业务,请尽早将逾期的欠款还清,让征信早日恢复。

4. 银行贷款逾期五个月还能什么时候能使用公积金贷款

有逾期对公积金贷款的影响根据所在城市和逾期情况而定,一般是限制贷款额度或者提高其贷款首付款。

公积金贷款的基本要求一个是额度要求,一个是缴存时间要求,一个是账户余额要求,以及对借款人自身资信条件要求。

其中额度要求主要以当地住房公积金管理中心规定为准,像大多数地区单身公积金贷款买房最高30万额度,夫妻公共贷款买房最高额度60万;缴存时间大多数会要求连续缴纳6个月以上,具体时间从贷款起往前推算;账户余额关系着贷款额度,最高额度是缴存额度的20倍等。

借款人自身资信条件,一方面要确定借款人具备稳定的还款来源,这就需要借款人要提供近6个月的工资流水,以及工作收入证明等;一方面要通过查征信确认借款人的信用状况,一般要求不能当前有逾期,并且2年内不能是连三累六征信黑户,以及呆账、代偿、止付等记录。

所以由此可见,逾期了只要程度不严重也是可以公积金贷款的。为了避免征信不好影响到公积金贷款,建议借款人在贷款前6个月就要查一下个人信用状况,要是有逾期不严重把欠款还清后就有足够的时间来养下征信,一定程度上能提高贷款通过率。

(4)房贷有逾期记录能公积金贷款吗扩展阅读:

信用卡逾期影响贷款怎么办

信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。一旦发现严重逾期记录后,继续使用这张卡片,用新的还款记录覆盖原有的负面记录,24个月后就会产生新的信用记录,待记录刷新后就不会影响个人信贷。

如果当下就要申请贷款,可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明,部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用,仅欠年费,部分需要到总行开据仅欠年费的证明,就照样可以申请贷款。

在其中,大家需要注意的是:一般来说,无论是车贷、房贷、还是信用卡还款、包括上征信的小额贷款和网贷全都不要有逾期,一天都不要有。千万不要以身犯险。

5. 房贷还款有逾期记录可以提取公积金吗

房贷还款有逾期记录是不影响住房公积金的提取的,只要符合住房公积金的提取条件,即可提取住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(5)房贷有逾期记录能公积金贷款吗扩展阅读:

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

6. 个人信用不良记录是否影响公积金贷款哪些行为不能贷款

如今个人信用已经渗透到我们的生活,无论是买 房贷 款,买 车贷 款,还是日常个人 贷款 都需要查看个人信用度,一旦出现污点,申请贷款将难上加难。

个人信用不良记录影响 公积金贷款 两种情况:

有两种情况,一是不良信用记录超过某一标准后,不能申请公积金贷款;二是按照个人信用不良情况的程度,相应降低公积金 贷款额度 。

借款 人及配偶、共同借款人及配偶个人信用存在以下情形,属于信用不良情节较重,不予贷款:

1、存在因信用不良被起诉的记录;

2、当前贷款存在逾期或担保人代还;

3、为他人 担保贷 款且未结清的;

4、 信用卡 当前存在逾期;

5、近2年内, 征信 报告存在连续逾期超过3期(含)记录(欠缴年费除外);

6、近2年内,征信报告存在累计逾期超过6期(含)记录(欠缴年费除外);

7、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额记入公积金中心不良信用系统,且未全额退款的或已全额退款但自全额退款之日起未满 失信 惩戒期限(5年)的;

8、通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段骗取公积金贷款记入公积金中心不良信用系统,自记入之日(未放款)或该笔贷款结清之日(已放款)起失信惩戒期限(5年)的;

9、公积金贷款存在累计逾期12期以上或连续逾期6期及以上记录记入公积金中心不良信用系统,且自该笔贷款结清之日起未满失信惩戒期限(5年)的;

10、近5年内,公积金账户余额被法院强制执行,记入公积金中心不良信息系统的;

11、公积金中心和受托银行认为借款人信用不符合 贷款条件 的其他情形。

7. 有逾期记录会影响公积金贷款吗

可能会影响您办理房贷。对于征信不好的借款人,如果想要借款,首先要分析自己不良记录形成的原因,把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司,只要征信问题不是很严重,同时能提供抵押物,审批成功的几率是很高的。
根据办理银行贷款对个人信用记录的要求,需满足如下几点:
1)单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还)。
2)信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)。
3)准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。
4)贷款当前不存在逾期或担保人代还。
5)不存在因信用不良被起诉的记录。
6)信用卡当前不存在逾期。
7)不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录。
8、近24个月内贷款存不在展期(延期)或以资抵债等记录。
9、不存在因信用不良被起诉记录等九种情况。

8. 夫妻一方有贷款不良记录,另一方用公积金贷款能否可以

夫妻一方有贷款不良记录,另一方用公积金贷款能否可以?

夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷的,因为现在是一个户口,会直接影响申请房屋按揭贷款。
根据 《住房公积金贷款的条件和程式》规定,借款人在还清住房公积金贷款本息后,再次购买自住住房时,经查无不良还款记录行为的仍可申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款是以户为单位提出申请。贷款偿还的义务由夫妻双方共同承担,贷款调查时包含查夫妻双方信誉记录,故只要一方有不良还款记录行为的,则不能再次申请住房公积金贷款。

夫妻一方有信用不良记录,另一方能用公积金贷款吗

如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:
1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。

可以。一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行列印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和稽核;
稽核过后,贷款银行联络贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。

在公积金贷款中,对贷款本人的信征记录有要求,对配偶的征信记录并没有明确要求。但是夫妻一方存在公积金贷款之后,在还清之前不得再进行新的公积金贷款。
公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支援,是一种"住房保障型"的金融支援。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

你好,夫妻在个人征信方面是连坐的,任何一方征信不良都会影响到另一方申领信用卡和申请贷款。

请问夫妻一方有不良贷款记录,应响另一方用公积金贷款吧?

这个要分婚前还是婚后呀。婚前的不影响,婚后会有点影响,但是也不大。

夫妻有一方有不良信用记录另一方可以公积金贷款吗

有一次应该是不影响的,次数稍微多点的时候会影响贷款利率,具体次数和信用的关系,还得咨询银行,尽量多的使用这张有不良信用的信用卡,可以修复自己的不良记录哦。

夫妻一方有贷款未还,另一方可以公积金贷款吗

可以申请公积金贷款,但是考虑到信用问题不一定能办下来。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行列印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和稽核;
稽核过后,贷款银行联络贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。

夫妻有一方有公积金贷款,另一方可以申请公积金贷款吗

不可以。
夫妻一方办理了公积金贷款,另一方就是共同还款人,双方的公积金账户就会被冻结。另一方再申请公积金贷款时,公积金中心或贷款银行的系统就有提示,电脑系统会禁止录入贷款资料。

夫妻有一方有公积金贷款,另一方还可以公积金贷款吗?

不可以,公积金贷款以家庭为单位,原公积金贷款未还清不能再次申请