异地公积金邵阳买房贷款额度

㈠ 长沙的公积金可以在邵阳贷款购房吗

长沙的公积金不可以在邵阳贷款购房。

㈡ 您好！外地公积金可以在长沙买房吗我在邵阳交的

长沙公积金管理中心与株洲、湘潭、郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳9个城市签订了合作协议，职工在这些城市购买住房可以申请办理公积金贷款手续，同样这几个城市缴存公积金的（符合贷款条件）也可以在中心办理贷款，请提供缴存地管理中心出具的借款申请人家庭住房公积金缴存证明、贷款情况证明以及缴存地房屋产权管理部门（县级及以上）出具的住房证明

㈢ 公积金异地买房可以贷款吗一万公积金能贷多少钱

㈣ 异地公积金贷款额度

(1)购买首套房公积金贷款额度上限

1、个人最高上限为60万;

2、夫妻最高上限贷款额度为120万。

(2)购买第二套房公积金贷款额度上限

1、个人最高上限为50万;

2、夫妻最高上限贷款额度为100万。

异地贷款的贷款金额、贷款期限、首付款比例、贷款利率、担保方式、还款方式等按照上海市缴存职工公积金贷款政策执行。

住房公积金异地个人住房贷款(以下简称异地贷款)，是指在外省市缴存住房公积金的职工(以下简称外省市缴存职工)，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)，或者在本市缴存住房公积金的职工(以下简称本市缴存职工)，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。

申请异地贷款的，应当满足住建部关于公积金贷款差别化信贷政策的规定，其他贷款条件以贷款城市相关规定为准，提取条件以缴存城市相关规定为准。

㈤ 住房公积金能贷多少钱

公积金贷款比商业贷款会更划算一点，但是很多人并不知道公积金贷款买房到底能少多少钱，也不了解公积金贷款的一些限制，那么住房公积金能贷多少钱呢？用住房公积金买房能省多少钱呢？下面和小编一起来看看吧。
一、住房公积金能贷多少钱
1、住房公积金贷款额度=(个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400)÷对应每万元的还款系数。
2、住房公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。
3、住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。假如做信用评级达到AA级的话，那么最高可以贷到92万；假如做信用评级达到AAA级的话，那么最高可以贷到104万。
这三条同时约束着住房公积金贷款的最高额度，当这三条存在着差异的时候，是根据住房公积金贷款额度最低的那一个为准。
二、用住房公积金买房能省多少钱
1、贷款同样的金额和同样的贷款年限，使用公积金贷款可以比商业贷款更节省数万元左右的利息。我们现在用房屋价值40万，贷款是28万为例，如果商业贷款时间年限是25年，那么每月平均还款是1721元，25年一共要支付的总额是516300元，要支付的利息一共是236300元。而使用公积金贷款同样年限是25年的话，那么需要支付的利息总共是只要184400元。二者的的利息支出相差51900元。
2、贷款同样的金额，还款额也是一样，公积金贷款比商业贷款的还款时间更短，还款利息也更少很多。假如同样是贷款28万，同样是每月平均还款1721元/月的话，那么商业贷款需要支付总利息是232300元，需要25年才可以还清所有贷款本金和利息。而公积金贷款在还款到第251个月的时候，也就是21年的时候，就已经把贷款的本金和利息全部还款完毕了。
3、公积金贷款的还款方式以及提前还款更加的方便和灵活。贷款人每一个月的还款金额只要不少于“较低还款额”，那么就可以任意的确定每一个月的还款金额，这样是非常便于贷款人安排每个月的资金支出的。
以上就是关于住房公积金能贷多少钱和用住房公积金买房能省多少钱的相关内容介绍，使用公积金购买房屋之前，要了解清楚公积金贷款的好处和限制，这样才可以更好的规划费用的支出，避免发生一些意料之外的事情。

㈥ 异地公积金贷款额度是多少

法律分析：公积金异地购房贷款应按以下流程办理：(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。就在这一新政出台前，住建部、财政部和中国人民银行联合发文明确，从今年9月1日起，公积金贷款二套房首付降至两成。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈦ 邵阳住房公积金贷款最高额度有没有限制，上限是多少

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

㈧ 公积金贷款一般最多能贷多少

㈨ 邵阳县住房公积金中心有关贷款政策

进入该市的住房公积金网站查询 http://www.hnsygjj.cn/
一、贷款对象及条件
1、正常缴存住房公积金六个月以上，且在申请贷款前六个月无停缴记录；
2、有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力且信用良好；
3、有至少不低于购（建）住房总价值30%的自筹资金；
4、能提供符合住房公积金中心要求的抵（质）押物或保证人。

二、贷款额度、期限及利率
1、贷款额度最高为30万元，且不超过所购（建）住房总价值的70%；
2、贷款最长期限为30年，且借款人现有年龄加上贷款期限不得超过其法定退休年龄；
3、贷款利率由中国人民银行制定，并随国家利率调整而调整。现行贷款利率为5年以下（含5年）年利率3.33%，5年以上年利率3.87%。如在贷款期间遇利率调整，则从次年元月一日起按新贷款利率标准执行。
4、按月等额还款换算表（以1万元为例）

三、担保方式及比例
1、房产抵押担保（抵押金额不超过抵押房产评估价值的70%）：
①现房抵押：用已取得产权证的房屋作抵押，经住房公积金中心审查同意后在产权处办理抵押手续。
②期房抵押：用所购（建）且尚未竣工的房屋作抵押，经中心审查同意后在产权处办理预抵押登记手续。
2、个人保证担保：保证人住房公积金缴存正常且信用良好，目前无公积金贷款或为他人作公积金贷款保证，贷款金额参照借款人夫妻双方加保证人的住房公积金多少视情况确定。

四、必备资料（以下资料均须审核原件，留存复印件）
1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份（到住房公积金中心服务大厅领取）：
①借款人夫妻双方身份证、户口簿，有效的婚姻状况证明；
②借款人夫妻双方的经济收入证明；
③住房公积金中心指定银行的还贷存折。

2、担保资料：
①抵押担保方式：抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明；
②质押担保方式：质押物权利凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明；
③个人保证担保方式：保证人身份证、经济收入证明。

3、购建房资料：
①购买商品房：购房合同、首期付款凭证、产权备案登记证；
②购买二手房：过户后的《房屋所有权证》、交易契税凭证；
③建造住房：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预算及缴款凭证。（合伙建房的还需提供加盖单位公章的建房花名册、分房方案）。
④银行按揭转公积金贷款：原购房合同和银行贷款合同，银行按揭贷款剩余本息证明。

五、办理地点：住房公积金缴存所在地的住房公积金管理机构服务大厅。

六、办理程序
1、贷款受理：借款人持购建房必备资料到住房公积金中心服务大厅贷款受理柜台进行受理。
2、贷款审批：经住房公积金中心调查核实有关情况后，审批确定贷款金额及期限。
3、合同签订：借款人接到住房公积金中心通知后，与贷款相关人员（指借款人及其配偶、房产所有权人、保证人）携带有效身份证件到中心服务大厅签订贷款合同并办理贷款公证手续。
4、贷款发放：住房公积金中心在规定时间内将贷款资金转入借款人账户。
5、贷款归还：借款人应按合同约定按时足额偿还贷款本息，以免因不正常还款影响个人诚信记录。
6、担保变更：正常还款一年以上，无逾期记录者可向住房公积金中心提出变更担保申请，经住房公积金中心审核同意后签订《变更担保合同》。
7、贷款结清：
①正常结清：借款人按合同约定还清贷款本息后，凭银行结清凭证到住房公积金中心办理贷款注销手续。
②提前结清：正常还款一年以后可申请提前结清贷款，经中心审批后办理。结清时，借款人可选择夫妻双方住房公积金账户内的余额用于偿还贷款本息。

咨询电话：5353818 5353808 ，网址：www.hnsygjj.cn