『壹』 如何知道公积金贷款额度
您好,很高兴为您服务。
浙江省直房改公积金信息网2016年9月26日发布的《关于省直住房公积金贷款额度计算的解读》和杭州住房公积金网2015年4月3日发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》明确指出:
职工住房公积金可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中,公积金账户月均余额=公积金贷款申请时前溯12个月的账户月末余额的合计数除以12(不足12个月的按账户实际设立月数计),且目前倍数按15倍确认。
省/市公积金个人最高可贷额度为50万,以家庭为单位累计最高可贷100万,男、女朋友不可累加计算;浙江省直公积金最低限额为20万,杭州市公积金最低限额15万,实际计算不足最低限额的按最低标准确认。
『贰』 杭州公积金贷款还款金额在哪查询
银行网银查询
在托管银行的网银页面,点击导航栏“我的账户”并进入“我的账户”页面后,在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项,点开住房公积金选项即可查看余额;
公积金贷款每月还款的方法有两种:
1、与贷款银行签订《代扣还款协议书》,办一个专门还款的储蓄卡,在每月还款日之前把还款资金存入还款卡内,银行会直接扣除。
2、到贷款银行柜台还款。
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公积金贷款可以提前还款吗?
可以。具体提前还款流程:
1、借款人查询公积金管理中心热线,拨打并查询剩余贷款额,或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额,随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。
2、工作人员会为还款申请人提供申请书,全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后签字盖章,并提供相应的材料。
3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后,接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,经过银行审批。
4、银行审批过后,接下来就开始住房公积金管理中心审批。
5、申请人收到审批成功的通知,就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。
6、最后一步,很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
注意事项:
1、 公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件;
2、 申请人当前并没有处于逾期还款的状态中;
3、 公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次;
4、对于提前部分还贷的情况,每次提前还贷金额不得低于1万元,并且要不少于12个月的贷款本息金额数;
5、 公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。
『叁』 杭州公积金贷款额度
http://www.hzgjj.gov.cn/#
杭州公积金中心网址,首页左侧有个人业务链接,注册进去之后留言等待回复即可。
或者直接在右边的在线问答里粘贴你的疑问。
『肆』 杭州公积金贷款额度
根据杭州住房公积金管理中心的规定,杭州住房公积金贷款额度情况如下:
1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万;
2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定;
3、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的握滑镇期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致;
4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。
公积金贷款流程具体如下:
1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料;具体材料如下:
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
2、受托银行进行受理、审核;
3、中心进行审批;
4、担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》;
5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同;
6、借款人办理委托公证手续;
7、中心核准发放;
8、受托银行发放贷款。
法律依据:《住房公积金段粗管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资让仿乘以职工住房公积金缴存比例。
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『伍』 杭州住房公积金贷款进度怎么查询
公积金贷款的进度查询:
到公积金中心现场咨询,提供本人身份证;
电话咨询,在业务繁忙时可能会造成打不通的情况。咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员;
登录所在省市公积金管理中心,客户服务查询系统,注册一下就可以查了。
一般公积金贷款申请周期在一个月至一个半月左右,审批结果受理网点会以短信或电话的方式通知借款人。
『陆』 杭州住房公积金贷款进度的查询方法
杭州今年的楼市明显复苏,有很多朋友趁着这个时候贷款买房了,但是杭州住房公积金政策做出了一些调整,对大家买房肯定有影响,不管怎样,还是想问下大家是怎么查询公积金贷款进度的呢?都有哪些办法呢?所以在这里做个简单的说明,让大家更加清楚自己的公积金贷款进度怎么样了。
一般来说,有三种方法查询杭州住房公积金贷款进度:
1、贷款人可登录住房公积金管理中心网站首页的贷款进度查询进行快捷通道查询;
2、贷款人可拨打12329客服热线自助查询;
3、贷款人也可携带本人身份证前往委贷银行或中心信贷管理处查询。
『柒』 杭州公积金查询个人账户余额方法 四种方法你都知道吗
很多人也会经常查询自己的公积金账户信息,了解里面的资金情况,但不了解没有查询过的也有不少朋友,对此小编给不了解公积金个人账户余额查询方法的杭州朋友,汇总了四种查询方法,一起看看:
杭州公积金查询余额方法:
1、杭州公积金网站查询
登陆杭州公积金管理中心官方网站,输入登陆的用户和密码查询自己的账号信息,未注册用户要先进行新用户注册。
2、杭州公积金电话查询
杭州住房公积金管理中心统一查询电话是0571-96345,可查询个人住房公积金账号信息(余额和明细),同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。
3、杭州公积金窗口查询
携带本人有效证件及公积金账号至杭州住房公积金管理中心办公大厅窗口查询,可查询个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询,单位住房公积金查询、账户查询等。
4、杭州公积金查询机查询
可以到中心归集提取服务大厅查询机〔钱江新城“市民之家”(新业路311号市民中心L楼二楼)〕插卡查询。
杭州公积金查询网站:
http://www.hzgjj.gov.cn
杭州住房公积金管理中心电话地址:
杭州公积金服务热线:12329
中心地址:杭州市延安南路126号耀江广厦A座三楼(在西湖大道和延安南路交叉口)
滨江管理部地址:杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼。
下沙管理部地址:杭州(下沙)金沙大道600号市民中心东楼一楼。
杭州公积金提取条件:
1、住房消费类
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房;(2)偿还产权自有的住房贷款本息;(3)租赁住房自住
2、非住房消费类
(1)离休、退休(退职);(2)完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;(3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;(4)非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;(5)享受城镇最低生活保障;(6)出国、出境定居;(7)职工死亡或被宣告死亡。
杭州公积金贷款条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
杭州公积金提取方式
一、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的,“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心出具提取核准单,职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式仅限“市民之家”窗口办理。
二、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的,“提取方式”栏选择“银行卡转账”,填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡(除外资银行)。
三、职工提取住房公积金支付购房首付款,需将资金转至售房单位的,“提取方式”栏选择“其他转账”,并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。
杭州公积金查询电话:0571-12329
杭州公积金查询个人账户余额方法就和大家分享到这里了,公积金的账户情况还是需要定期查询了解的,这样才能对账户内的信息比较清楚了解。
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『捌』 杭州公积金贷款额度支付宝准吗
准的。
支付宝公积金贷款额度想要查询的话可以直接绑定对应的社保卡,然后选择公积金进行查询。根据你的公积金缴纳年限,有相对应的公式可以计算出贷款额度。
『玖』 杭州公积金贷款额度
1、住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
法律分析:1、住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;倍数目前按15倍确定,今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整,报杭州住房公积金管理委员会备案后执行;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定。3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。4、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。