东营2018年公积金贷款额度

『壹』 2018年二套房公积金贷款额度和利率

『贰』 东营支持多子女家庭使用住房公积金，贷款额度最高增20万元

9月24日，山东省东营市住房公积金管理中心网站发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》。
《通知》显示，此举是为充分发挥住房公积金住房保障作用，支持多子女家庭租购住房。
按照新政，在东营市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租提取住房公积金。
此外，对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭，一人缴存住房公积金的，最高贷款额度增加10万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度增加20万元；贷款额度计算系数由2调整为3，月还款额与月收入比上限由50%调整为60%。
在此之前，按照东营市住房公积金管理中心于今年6月1日发布的《关于调整住房公积金使用政策的通知》，自2022年6月1日起调整贷款额度，职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。
由此，按照新政，对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭，夫妻双方均缴存住房公积金的，公积金最高贷款额度为80万元。

『叁』 东营公积金贷款政策

东营市住房公积金管理中心：
为进一步发挥住房公积金住房保障作用，促进全市房地产市场平稳健康发展，现就有关政策调整如下：
一、调整贷款额度。职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。
二、调整贷款额度计算系数。贷款额度计算公式由月缴存额×剩余工作月数的1.5倍调整为2倍。
三、调整租房提取额度和方式。租住商品住房定额提取的，职工和配偶合计提取额度由1300元/月调整为1500元/月，年内可一次性或按月多次提取。
以上政策自2022年6月1日起执行。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

『肆』 公积金贷款多少

如您在中国银行深圳市办理个人住房公积金贷款，额度信息如下：
1、公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求：
(1)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积闭拿金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之闭乎和。
(2)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
(3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
申请人在申请公积金贷款前连续轿态悉三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
(4)公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

『伍』 缴纳一年的住房公积金可以贷款多少钱买房

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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『陆』 我的住房公基金2000多我能贷多少款

按3.25%算是61538元，2018年住房公积金贷款利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。住房公积金贷款政策有：
1、符合公积金贷款的可以申请。
2、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款能贷多少钱，各地的政策不一样，公积金贷款额的计算普遍有两种方法：一，按公式计算，例如北京。贷款额度＝(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数二，按公积金账户余额的若干倍计算。比如深圳是可贷公积公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。金账户余额的14倍。三，不管何种方式，公积金贷款都是有封顶额的，各地也是不一样。请咨询当地公积金管理中心或担保。

『柒』 东营支持多子女家庭使用住房公积金，贷款额度最高增加了多少

近年以来楼市不像前几年那么火爆了，当然这其中也和今年的疫情有着密不可分的联系，要知道疫情对于我们国家的这一全球的冲击都是非常大的。由于疫情期间很多行业都受到了影响，那么自然也导致了行业从业者收入的下滑，现在这种收入不稳定的情况下，老百姓都不敢贸然买房。

其次今年以来房子不像往年一样有那么强的金融属性，要知道以前大家都觉得买房就是最好的投资，因此人们一旦有了钱都会纷纷往楼市靠近，然而近年以来这种情况却普遍下跌。

最后还有一个非常重要的原因，就是今年以来防止烂尾楼的风险是越来越大，因此不管是现在政策再诱人，老百姓都不敢轻易的用掉自己一辈子的积蓄去贸然买房。但是房产经济是我国经济的重中之重，因此国家对于房地产经济也是十分的重视，全国各个地方都相继出台了各种政策用于支持楼市的复兴。

此前在今年6月份的时候，东营市就发布了一个关于调整住房公积金使用政策的通知，当时从一人缴存公积金的最高调整从30万元调整到了40万元，两人缴存的也从50万元调整到了60万元，现如今按照最新的政策，对于购买首套自住房而且是未使用过公积金贷款的多子女，家庭夫妻双方都有纯缴住房公积金的，像这种情况公积金最高贷款额度可以达到80万元。

『捌』 山东东营：多子女家庭首套房公积金贷款额度最高增20万元，将有何影响

这几年由于受到了疫情的冲击，对于我国各个行业都有着非常严重的影响，由于疫情影响了行业的产出，那么就导致了行业工人收入的下降，现如今明显能够感觉到生活水平以及收入水平都不如往年那么高了，现在人们有钱都是放在手上，不敢轻易的做一些投资，或者是随便乱用。

这样的数字确实是有一点诱人的可以说，一套首付就来了。甚至都不需要再额外的掏多少钱就可以首付一套房子。我想这样一个措施对于山东东营市来讲，应该是非常的有鼓励意义的，如果说多，子女家庭都能够在这次政策的扶持下参与购房，那么将会对于当地的楼市经济带来极大的恢复。

『玖』 公积金首贷最高可以贷多少

公积金首贷最高可以贷多少

公积金首贷最高可以贷多少，房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 公积金首贷最高可以贷多少。

公积金首贷最高可以贷多少1

公积金贷款额度是根据公积金月缴存额和账户余额综合计算的。最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。

首次住房公积金贷款最高额度为：

1、夫妇双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为30万元，一方月缴存额在800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为20万元;

2、夫妇双方月缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在800元以上、1400元(含)以下的，住房公积金最高贷款额度为25万元;

3、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款最高额度为50万元，一方月缴存额在1400元以上的.，住房公积金贷款最高额度为30万元。

二次住房公积金贷款最高额度为：

1、夫妇双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为20万元，一方月缴存额在800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为15万元;

2、夫妇双方月缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为30万元，一方月缴存额在800元以上、1400元(含)以下的，住房公积金最高贷款额度为20万元;

3、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上的，住房公积金贷款最高额度为25万元。

具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。

公积金首贷最高可以贷多少2

关于首套房住房公积金贷款利率是多少这个问题，根据央行最新公告显示，自10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。

其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

公积金贷款利率是多少

1、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

2、商业贷款：

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

公积金首贷最高可以贷多少3

首次公积金贷款的条件：

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上；（或连续3年签订1年期劳动合同）

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；（多为12个月或6个月，以地区为准）

3、未超过法定退休年龄；

4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

5、借款人同意办理住房抵押登记和保险；

6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

首次用公积金贷款需要什么材料

首次在办理住房公积金贷款时，你需要准备的资料有这些：在管理中心填写住房公积金贷款申请审批表，一式三份。

1、出具你个人的户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件等。单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

2、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

3、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。