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商业贷款利率计多少钱 2025-01-31 15:49:26

家庭农场贷款单户授信额度

发布时间: 2023-04-06 02:16:49

A. 农行专业大户(家庭农场)贷款、农村个人生产经营贷款及农户小额贷款有什么关联与区别

专业大户(家庭农场)贷款是在农户小额贷款和农村个人生产经营贷款基础上发展起来的,是为适应农业现代化的要求,满足土地流转规模较大、集约化经营程度较高、当地相关政策配套较为完善的地区,以及农业规模化经营基础条件较好,农业规模化和机械化程度较高的粮棉油作物核心主产区内规模化、市场化、组织化程度较高的专业大户和家庭农场的资金需求。这三个产品主要针对农业生产的不同规模而设计的,农户小额贷款、农村个人生产经营贷款以及专业大户(家庭农场)贷款随着生产规模和集约化程度的不断提高,贷款金额以及相应贷款条件、风险管理的要求也越来越高。主要区别体现在以下几个方面:
(一)具体贷款对象的差异 专业大户和家庭农场贷款以户为单位申请发放,承贷主体为专业大户、家庭农场中具备完全民事行为能力、实际控制主要资产和生产经营行为的自然人成员; 农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。 农户小额贷款是指中国农业银行按照普惠制、广覆盖、商业化的要求,对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。
(二)用途不同 农户小额贷款主要用于农户家庭基本生产生活消费等。 农村个人生产经营贷款、专业大户贷款及家庭农场贷款则是针对客户从事规模化、专业化的农业生产经营活动。
(三)贷款金额不同 农户小额贷款金额较少,一般为3000-100000元,农村个人生产经营贷款一般为10万元到1000万元,专业大户和家庭农场贷款根据借款人综合信息确定授信额度,一般不超过1000万元。
(四)农户小额贷款、农村个人生产经营贷款、专业大户和家庭农场贷款的申请条件严格程度依次递增。

B. 信e贷,农e贷,商e贷利率分别是多少

日前,中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》,从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展、加强政策宣传四个方面,提出惠企利民纾困的23条金融政策举措。琼中各银行业金融机构强化责任担当,加速落实落细“稳预期、强信心”金融纾困政策,加大金融支持小微企业力度,助力企业渡过难关。中国人民银行琼中县支行牵头梳理了全县9家银行机构18款金融企纾困信贷产品,帮助市场主体解决融资难题。




现将相关产品推介如下



各银行机构中小微企业信贷产品介绍

一、农发行

1、农业小企业贷款

产品简介:贷款用于解决小微企业从事符合农发行业务范围的研发、生产、加工、流通、服务、运营维护等经营活动的合理流动资金需求,以及新建、扩建、改造、购置固定资产的合理资金需求。

适用企业:符合国家统计局《统计上大中小微型企雹喊业划分办法(2017)》的小型、微型企业划分标准,且在农发行单户授信总额900万元(含)以下的经工商行政管理部门或主管机关核准登记,具备相应经营资质的企业法人或农民专业合作社等其他经济组织。

产品特色:(一)贷款对象为在农发行单户授信总额900万元(含)以下的小微企业。(二)符合基础产品贷款管理办法规定条件的小微企业可申请中期流动资金贷款、循环流动资金贷款。

贷款额度:900万元(含)以内。

贷款期限:短期流动资金贷款期限不超过1年,循环流动资金贷款期限最长不超过2年,中期流动资金贷款期限最长不超过3年;固定资产贷款期限最长不超过5年,宽限期不得超过建设期。

2、农村流通体系建设贷款
产品简介:贷款主要用于解决借款人在农副产品批发市场、农副产品流通体系、农村流通体系及配套工程等方面的资金需要。

适用企业:依法设肆洞立、实行独立核算、资信良好的企业法人,符合融资规定的公益二类或从事生产经营活动的事业单位法人,以及国家规定可以作为借款人的其他组织。

产品特色:1.农村流通体系建设贷款是农发行贯彻落实党中央国务院关于创新农产品流通模式、完善农产品骨干网络建设,解决农产品上行及工业品下乡等有关战略部署而设立的信贷产品,支持项目一般为单独立项。2.支持农村流通体系建设是打通城乡流通环节,加快推进农产品和农村流通现代化,促进农民增收、满足农村消费、保障城乡市场供给和食品安全,推动城乡市场繁荣。

贷款额度:依照农发行基础产品贷款管理办法的要求,根据项目建设需要、项目综合收益、借款人综合现金流、风险承受能力等因素合理确定。

贷款期限:按照农发行基础产品贷款管理办法执行。

意向联系方式:蓝经理, 86224265, 13876037793

二、工商银行

3、e抵快贷

申请条件:(一)持续经营满一年;(二)需将海口、三亚的优质住房做抵押;(三)企业、企业经营管理者及其配偶在人行征信系统中无不良信用记录;(四)符合本行要求的其他条件。

适用企业:经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业、企业主及个体工商户。法人代表年龄在18 至65(不含)周岁间,非港澳台及外籍人士。

产品特色:“按月还息、一次性还本”方式 ,优惠利率3.85%。

贷款额度:最高500万元。

贷款期限:循环额度期限最长可达10年,借据期限最长1年,随借随还。

4、个人经营贷
申请条件:(一)持续经营满一年;(二)有固定的经营场所,生产经营稳定,财务状况良好;(三)房地产抵押[押品权属人应为借款人及其亲源雹野属,借款人经营实体的股东,实际控制人(均含配偶)]、金融资产质押、融资性担保机构保证;(四)符合本行要求的其他条件。

适用企业:经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业、企业主及个体工商户。法人代表年龄在18 至65(不含)周岁间,非港澳台及外籍人士。

产品特色:1.贷款额度:单户融资额度最高不超过500万元;2.还款方式:“按月还息、分期还款”方式;3.担保方式:抵押;4.最低执行利率标准4.95%。

贷款额度:不超过500万元。

贷款期限:原则不超过5年,最长不超过10年。

意向联系方式:陈经理:23324337/温经理:23332932

三、农业银行

5、商户e贷

产品简介:商户e贷是指农业银行以信用方式,向符合条件的个私业主发放的,满足其经营周转需求,并由借款人线上自助用款的个人生产经营贷款。

申请条件:1.借款人申请签约时年满20周岁且小于60周岁,信用记录良好。2.借款人为个体工商户或小微企业主。小微企业主持股比例应符合助业贷款相关规定,且同一企业只能由一名企业主(第一大股东)申请贷款;3.借款人在贷款行所在地有固定住所。4.收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力;5.持有合法有效的营业证照。借款人及所经营实体记录(含征信)良好,征信状况符合线上贷款准入要求,不存在违反市场规范的情况。

担保方式:信用方式。

贷款额度:最高不超过100万。

贷款期限:单笔贷款期限最长为1年,利率目前4.25%。

还款方式:按月还息,一次性还本。

6、抵押e贷

产品简介:抵押e贷是指以农业银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式,对符合条件的小微企业办理的在线抵押贷款业务。

贷款额度:单户授信及贷款额度最高可达1000万元。

贷款期限:贷款额度有效期最长不超过10年(含)。目前是3.7%-4.1%。

担保方式:抵押担保,押品主要包括居住用房、商业用房、办公用房、工业用房等。

还款方式:按月还息,一次性还本。

申请条件:为个体工商户、小微企业主及其他持有生产经营证明的自然人,同时满足:借款人年龄符合18周岁(含)-60周岁(含),且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁;在当地有固定住所或经营场所;提供合法、有效、足值的房产抵押担保。借款人申请经营用途贷款的,还要满足以下条件:贷款对象为个体工商户、小微企业主及其他持有生产经营证明的自然人。借款人具有1年(含)以上从业经验且当前生产经营正常。

办理方式:提供身份信息、相关证照、经营数据、信息影像、房产证明材料,联系我行工作人员上门办理。

联系方式:翁经理13876135761,黄经理18889611435

四、中国银行

7、银税贷

产品简介:向本省纳税等级B级及以上的小微企业提供的全流程线上化、在线随借随还、无抵押无担保的贷款。

适用企业:小微企业

产品特色:纯信用、无担保、无抵押;年利率不超过4.35%。

贷款额度:最高可达300万元。

贷款期限:1年。

8、抵押贷

产品简介:面向本省范围内小微企业,以房产(住宅性质)作为担保提供的线上贷款。贷款额度最高1000万元,期限分一年期和三年期。

适用企业:小微企业

产品特色:利率低,一年期3.6%,三年期4.0%。

贷款额度:最高可达1000万元。

贷款期限:1年,3年。

9、烟商贷

产品简介:面向我省范围内以副食批发和零售行业为载体、持有烟草销售经营许可证的经营满两年的小微企业主、个体工商户发放的信用贷款。

适用企业:小微企业主、个体工商户

产品特色:按日计息,随借随还,利率一年期3.7%。

贷款额度:最高可达50万元。

贷款期限:额度3年,用款1年。

意向联系方式:吴经理;15071451501。

五、建设银行

10、商户云贷

产品简介:商户云贷,是指建行以商户经营实体及企业主的基本信息,包括经营信息、交易凭证等多种数据为参考依据,通过网络渠道办理的纯信用贷款。

贷款额度:有营业执照、税票等,最高可贷300万

贷款期限:1年

贷款利率:3.8%起

产品特色:1.适用客户广泛,纯信用、额度高。2.全流程线上操作,方便快捷。3.额度循环使用,随借随还,节省贷款成本。

适用企业:1.借款人年龄在60周岁以下,且具有完全民事行为能力的中国公民;在贷款银行所在地有固定住所,有常住户口或有效居住证明。2.借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违约记录,经营情况良好且稳定。3.借款人在其经营领域有1年以上从业经验,经营期限原则上必须达1年以上。4.产品有市场、有效益、有良好的经营前景。

11、云税贷

产品简介:基于小微企业涉税信息,针对诚信纳税优质小微企业发放流动资金贷款

适用企业:1.企业成立且实际经营2年(含)以上(M级客户除外);2.企业主年满18周岁且不超过65周岁,非港、澳、台及外籍人士;3.企业近24个月诚信缴税 (M级客户除外),近12个月纳税总额5000元(含)以上,且企业近半年至少有一次纳税。4.企业最近一次纳税信用等级评定结果为A、B、M级(个体工商户、建设银行代缴税客户除外);5.企业在建设银行无有效评级且无授信额度,在其他银行有贷款的企业,有贷款余额的银行不超过2家,信贷余额不超过500万元。6.企业及企业主信用记录良好。

产品特色:云税贷是建设银行利用大数据技术,与国家税务部门合作,专门为诚信纳税、正常经营的小微企业和个体工商户提供的“以税获贷”的企业税务贷款。符合条件的借款人可以足不出户,随时随地通过惠懂你手机银行申请。

贷款额度:最高300万元。

贷款期限:1年。

意向联系方式:蔡卓超;17330869620

六、邮储银行

12、快捷贷

产品简介:融合线上数据分析与线下人工调查技术,为小企业客户提供快速授信、便捷用信的流动资金贷款业务。

适用企业:适用对象为微型、小型或中型企业客户,其中企业规模划型标准执行《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)规定。

产品特色:快捷贷分为信用模式、抵押模式和保证模式,信用模式最高额度500万元,抵押和保证模式最高额度1500万元,额度循环使用最长3年。

贷款额度:1500万元(含)以内。

贷款期限:信用模式贷款期限最长为1年,担保和抵押模式贷款期限最长为3年。

13、小微易贷

产品简介:利用互联网、大数据技术并结合企业结算流水、纳税信息、增值税发票信息、政务信息、知识产权信息、专利信息、房产信息、进出口数据信息、企业订单/中标信息、电商类平台企业经营数据、零售商圈企业经营数据、核心企业/平台进销数据、企业ETC通行费数据、应收账款数据等一种或几种信息,并由我行独立出资,向其发放的中短期流动资金贷款业务。

适用企业:面向符合邮储行准入标准的小微企业。

产品特色:线上测额,快速出结果,高效便捷,随借随还。

贷款额度:1000万元(含)以内。

贷款期限:信用模式期限最长为1年,抵押模式期限最长为3年。

意向联系方式:李思茜,18289206069

C. 干农业缺钱怎么办,看新闻说土地可以抵押贷款了,我怎么用流转的土地贷款啊请老师帮忙指导

目前土地抵押贷款主要在一些土地改革试点县,很多都是地方政府和银行共同推进的,你可以去本地农业局咨询一下当地是否有这项政策,当然能否贷到钱主要还是看你的土地规模和农业产业的盈利能力。
一般土地贷款的模式是:例如:山东枣庄通过“发放农村土地使用产权证、组建农村土地合作社、建立农村土地使用权交易市场、实施金融跟进”等“四位一体”运作模式的制度设计,充分发挥土地使用权的担保功能和融资功能。例如湖南省:农业银行和农村信用社设立“家庭农场”贷款科目,采取“公司+家庭农场”、“家庭农场+农户”和订单农业、农场经营权质押等方式。家庭农场贷款单笔最高额度不超过100万元。采取自然人保证担保的,单户贷款最高额度可达30万元(含)。

D. 家庭农场可以贷款吗有哪些贷款方式土流网

2013年7月,中国农业银行出台了《中国农业银行专业大户(家庭农场)贷款管理办法(试行)》。针对专业大户和家庭农场规模化农业生产经营的大额资金需求,办法规定单户贷款额度最高可到1000万元;在贷款用途上,除了满足客户购买农业生产资料等流动性资金需求,还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用;根据客户经营类型和资金用途的不同,设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式,贷款期限最长可达5年。另外,办法还要求对优质专业大户和家庭农场客户可参考当地市场利率水平适度优惠,同时要求各行调整农户贷款投放计划,优先保证专业大户和家庭农场的融资需求。

抵押担保是有效解决新型农业经营主体融资困难和缓释信用风险的核心问题,办法创新了大中型农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”保证担保、农民专业合作社担保等“三农”特色担保方式,同时还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

办法从多方面加强了对专业大户和家庭农场贷款的风险管控。

一是实施名单制管理。办法规定对专业大户和家庭农场客户实行名单制管理,每年初由支行根据内外部渠道获得专业大户、家庭农场信息,结合本办法规定的准入条件,初步调查后形成新型农业经营主体名单报上级行认定。

二是进一步明确调查、审查、审批环节的风险控制要点。办法较为细化的规定了专业大户(家庭农场)贷款调查、审查和审批环节应当关注的风险节点,加强调查准入管理,从源头上防控风险。具体包括:借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。三是资金管理和受托支付。办法规定对基于订单农业的专业大户和家庭农场客户用于特定交易对象的信贷资金需求须采用受托支付方式发放。对于龙头企业支付的结算款,应与企业约定由企业委托农行向农户指定账户划转,以便于农行及时扣划贷款本息。

E. 种田大户一般可以贷款多少

种田大户一般可以提交贷款申请20天内,就能获批最低5万元、最高200万元的贷款。根据规定,种粮大户向担保公司申请贷款时,银行以担保公司担保的方式向申请人发放贷款,如贷款人未按合同约定履行还贷义务,宽限期结束后,由担保公司承担担保责任的金融产品。如果符合贷款条件,最迟20日内,就可获批申请数额的贷款。在贷款期限上,原则上不超过1年,最长不超过3年内滚动使用,采取利随本清、到期一次性还款的方式。由省财政厅按同期央行基准利率的50%给予贷款贴息支持,并给予1%的担保费补贴,降低贷款主体的综合融资成本。
而且,农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,具体请咨询当地。虽然农村土地不可以贷款。但是土地确权完成之后颁发的土地经营权证可以贷款。将土地经营权(使用权)抵押给银行,从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变,所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款,不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。
另外,种地是可以申请贷款的,银行有针对农户推出的小额贷款,只要符合贷款的基本条件就可以申请。一般来说可能会需要提供担保,但不需要抵押,只要能找到符合银行要求的担保人,那么申请的通过率还是比较高的。另外如果个人还款能力较强,那么贷款的额度也会相对应加大。而对于种粮大户而言,他们承包的农田都是百亩以上,算下来基本农田补贴就是一笔不小的数目,再加上种粮大户还有种粮大户补贴领取,承包50亩以上就能领取每亩60元的补贴,最高不超过1.2万元。正因为有了这些种地补贴,种粮大户才愿意承包土地进行规模化种植,如果没有农业补贴,仅靠种地的收入,他们也是无法支撑下去的。
最后,随着贷款总量的增加,将种粮大户和农户贷款授信额度由原来的3-10万元,提高到30-100万元,最高额度可提高到200万元以上。并根据农业生产的季节特点和实际生产周期,将种植业贷款约期延长至15个月以上,贷款可跨年度使用。为减轻农民负担、落实惠农政策,将农户贷款利率平均下调0.5-1个百分点。对于一般信贷业务从调查到审批,原则上不超过5个工作日,随时申请随时受理。

F. 农户担保贷款的额度原则上按投入成本的多少计算

原则上按农户家庭近三年年均总收入的55%计算。
农户贷款单户授信额度起点为5000元,农户联保贷款最高不超过5万元(含),其他农户贷款视生产经营需要和担保情况确定贷款额度。
客户部门应根据客户的信贷需求、生产经营规模、担保情况、还款能力等因素确定具体贷款额度,但单户最高授信额度(含他行授信)应控制在该农户家庭近三年年均总收入的55%以内。

G. 经营贷款攻略大全:2016农村个人生产经营贷款实用指南

什么是农村个人生产经营贷款?农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。有想要办理农村个人生产经营贷款的朋友建议大家认真阅读以下文档,相信对你会有所帮助。
农村个人生产经营贷款有哪些特色?
1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下,可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。
2、用款方式灵活。根据用款方式不同,农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下,在核定的最高额度和期限内,借款人可随借随还,通过自助借款方式提款、还款;一般方式下,我行对借款人实行一次性放款,一次或分次收回。具体用款方式由借款人与我行协商决定。
3、节省利息。自助可循环方式下,农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息,可最大程度的减少借款人的利息支出。
2016农村个人生产经营贷款实用指南
一、如果您是个体工商户
1、邮储银行小额贷款
邮政储蓄银行农民小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动资金需求的贷款。这类贷款要求自然人保证或者是联保,最高可贷款5万元。
2、农业银行农民小额贷款
农行的小额贷款是农行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每个农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。农行的农户贷款一般没有信用形式的,需要以保证、抵押、质押、农户联保等方式申请。
3、农商银行个人小额信用贷款
农村商业银行有针对农民的小额贷款,一般需要办理贷款卡。以信用贷款的方式发放贷款,贷款额度通常都较低,一般是3万元以内可以信用贷款。农商行接到申请后会对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发《贷款证》。
农户需要小额信用贷款时,可以持《贷款证》及有效身份证件,直接到农商行申请办理。农商行在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。以信用贷款的方式发放贷款,贷款额度通常较低,农户小额信用贷款一般额度控制在5万元至10万元以内,具体额度因地而异。
农商行还有农民联保贷款,三五户农民组成联保小组,相互为彼此贷款担保。有联保的贷款额度比个人信用贷款额度相对高一些。
4、申请农户小额贷款时有哪些注意事项?
按照现行规定,只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款;农机具贷款;围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以使用农户小额信用贷款的方式。农户在申请贷款时应注意检查《贷款证》上所注明的额度,在规定的范围内进行申请。邮储贷款的保证自然人一般要求是公务员或教师。
二、如果您是农业小微企业
1、农业小微企业的划分标准
按照我国大中小微企业划分标准,农、林、牧、渔行业,营业收入处于50万元到500万元之间的为小型企业,营业收入低于50万元的为微型企业。农业小微企业可向国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、农村商业银行申请贷款。我国银监部门规定,小微企业贷款增速不低于各项贷款平均增速,增量不低于上年同期,享有国家对小微企业的金融支持政策。
2、农业小微企业如何申请贷款?
农业小微企业应首先向企业所在地的金融机构提出书面借款申请,金融机构在收到企业的申请后,会对企业的主体资格、基本情况、经营范围、财务状况、信用等级、发展前景、资金需求、偿还能力等进行初步调查,认定客户是否具备贷款的基本条件,作出是否受理的意见并答复企业,对于同意受理的贷款,金融机构将会要求企业提供营业执照、贷款卡、税务登记证、公司章程、近两年和月份财务会计报告等相关基本资料,在此基础上,将组织贷款调查评估、进行贷款审查、审议与审批,对于审批通过的贷款,将与企业签订正式合同,并根据企业用款进度发放贷款。贷款发放后,金融机构会根据有关规定进行贷后管理,企业需要按照合同规定积极配合。
三、如果您是农民专业合作社
1、农民专业合作社及其社员申请贷款的条件:
农民专业合作社及其成员的贷款额度分别根据信用状况、资产负债情况、综合还款能力和经营效益等情况合理确定。农民专业合作社的贷款额度原则上不超过其净资产的70%。
农民专业合作社及其成员贷款可以实行优惠预期年化利率,具体优惠幅度由县(市、区)联社、农村商业银行根据中国人民银行的预期年化利率政策及有关规定结合当地情况确定。农民专业合作社成员经营项目超出其所属农民专业合作社章程规定的经营范围的,不享受规定的优惠预期年化利率。
(1)农民专业合作社贷款的条件:
经工商行政管理部门核准登记,取得农民专业合作社法人营业执照;有固定的生产经营服务场所,依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动,自有资金比例原则上不低于30%;具有健全的组织机构和财务管理制度,能够按时向农村商业银行报送有关材料;在申请贷款的银行开立存款账户,自愿接受信贷监督和结算监督;具有偿还贷款本息的能力,无不良贷款及欠息;银行规定的其他条件。
(2)社员贷款的条件:
年满18周岁,具有完全民事行为能力、劳动能力或经营能力的自然人;户口所在地或固定住所(固定经营场所)在银行的服务辖区内;有合法稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;在银行开立存款账户;银行规定的其他条件。
2、农民专业合作社及其社员能用土地抵押贷款吗?
农民专业合作社贷款采取保证、抵押或质押的担保方式,农民专业合作社成员贷款采取“农户联保+互助金担保”、“农户联保+农民专业合作社担保”、“农户联保+互助金担保+农民专业合作社担保”或其他担保方式。需要注意的是,《担保法》、《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》规定,土地承包经营权、宅基地使用权等不得抵押。
四、如果您是家庭农场
1、家庭农场贷款额度和贷款期限
单户专业大户和家庭农场的贷款额度为1000万元,这些钱除了满足购买农业生产资料等流动资金需求之外,还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用,贷款期限最长可达5年。
2、家庭农场贷款有哪些抵押或担保形式?
针对农村地区担保难的问题,农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式,还允许对符合条件的客户发放信用贷款。
需要注意的是,家庭农场通过流转的土地不可以用于抵押。按照规定,借款人必须是有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。
附:常见问题解答
1、什么人可以申请农村个人生产经营贷款?
农村个人生产经营贷款的发放对象是具备以下条件的农户:
(1)年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力, 持有有效身份证件。
(2)根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》,客户的信用等级评级结果为良好级及以上;
(3)收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力;
(4)从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策;
(5)须提供合法、有效、足值的担保;
(6)借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支,且24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录。
2、借款人需提供什么资料?
(1)借款人有效身份证明的原件及复印件;
(2)涉及保证担保的,需提供担保方同意担保的证明文件;涉及抵押和质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;
(3)已领取营业执照的借款人,需提供经年检合格的营业执照,从事许可证经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
(4)贷款人要求的其他材料。
3、农村个人生产经营贷款的期限、预期年化利率和额度是多少?
(1)采用一般用款方式的,原则上不超过3年,对于从事林果业等生产周期较长的生产经营活动的,最长可延长至8年。
(2)采用自助可循环方式的,授信期限最长不超过3年,额度内的单笔借款款期限一般不超过1年,且到期日不能超过额度有效期后6个月。
(3)农村个人生产经营贷款的具体预期年化利率请咨询当地经营行。对诚实守约的客户,我行将考虑给予一定预期年化利率优惠。
(4)农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元(不含),单户余额最高不超过100万元(含),其中采取自助可循环方式的单户余额最高不超过50万元(含)
4、什么是自助借款方式?
(1)自助借款方式指借款人以合同约定的银行卡作为借款提取与偿还的结算工具,通过我行的营业柜台、自助银行(含自动取款机、存取款一体机、自助服务终端、转账电话等自助银行设备)、网上银行、电话银行、手机银行等自助借款渠道,经密码验证,依据提示实施操作,完成借款和还款。
(2)除我行通过营业网点或网站等途径另行公告通知外,自助银行渠道对借款人自动开通;网上银行、电话银行、手机银行由借款人另行申请、经我行确认后开通。合同生效后,自助借款渠道的变动以我行的公告或通知为准;我行增加其他自助借款渠道的,除需要借款人另作申请的外,将对借款人自动开通。