怎么可以提高公积金贷款额度

① 公积金贷款怎么增加还款额度

公积金贷款的还款额度可以通过一些方式来增加：
1. 通过增加月供金额来增加，由于月供金额是一个固定的数字，因此可以通过增加月供金额来调整总的还款额度。
2. 通过减少剩余贷款年数来增加，当减少剩余贷款年数时，总的前答还款额度也会随之增大。
3. 在已经到期的情况下，铅嫌可以考虑等分处理方式来偿还部分已结清的贷款。
4. 在已结清部分贷款槐悔手后，可以考虑申请新的公积金贷款来补充原有的公积金余额。

② 怎么提高公积金贷款额度分享几个不错的方法！

③ 怎样能提高个人公积金贷款额度

公积金贷款额度跟个人信用等级相关，信用等级越高贷款额度就大，所以要想提高贷款额度，需要有良好的信用等级。
提取住房公积金所需材料及流程：
1.身份证：
2.购房合同（借款合同）；
3.购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话），
提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》；
4.到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续；
5.由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料；
6.经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取；
7.支取时既可以通过单位也可以自己办理。

④ 公积金贷款额度怎么提升公积金贷款额度提高方法

1、增加公积金缴存数，增加公积金账户余额，公积金的贷款额度都是根据用户的公积金缴存数及账户余额计算的。

2、保持良好的个人信用记录。若想使用公积金贷款购房，用户首先需要确保自己的信用良好，如此才有获得高额度的可能。一般来说，只要用户出现连三累六的逾期情况，就会成为银行的拒绝往来用户，肯定是无法申贷成功的。所以，大家还是要维护好个人信用，按时足额还款，避免逾期情况的出现，以免因小失大。

3、申请夫妻组合贷款，额度会比一个人申请的高，但是夫妻双方合贷的话，需要两个人都有公积金，而且都是在缴状态。

4、尽量不提取公积金，这样既能证明申请人经济没有问题，而且能够增加公积金账户余额。

5、提供较强的还款能力，比如提供个人资产证明、不错的收入证明等等，这样能够让放款方觉得你的还款能力足。

公积金贷款相对商业贷款来说，利率低一些，若是能够多申请到公积金贷款额度，就能省掉不少的利息，但若是最终公积金贷款的额度不能满足贷款人需要的额度，可以再申请商业贷款。

具的抵押物估价证明。提交这些证明来证实自己的还款能力，对于提高公积金贷款额度也是有帮助的。

⑤ 提高公积金贷款额度

1、增加公积金缴存数。增加公积金账户余额，公积金的贷款额度都是根据用户的公积金缴存数及账户余额计算的。

2、保持良好的信用记录。公积金贷款和商业贷款非常重视申请人的信誉的，征信一定要没有逾期的记录。

3、申请夫妻组合贷款。额度会高于一个人申请，但夫妻双方共同贷款，需要两个人都有公积金，而且都在缴状态。

4、尽可不提取公积金。那样既能证实申请者经济发展没有问题，并且可以提升个人公积金余额。

5、提供较强的还款能力。如提供个人资产证明、良好的收入证明等，这样可以让贷款人觉得你有足够的还款能力。

⑥ 怎样才能获得高额公积金贷款

住房公积金是在职员工享受的一项福利，有公积金说明借款人有相对稳定的工作，那么相应偿还贷款的能力也是比较强的。所以银行和贷款机构都愿意放贷给这些人，那么有了公积金，怎样才可以获得高额的公积金贷款呢？
1、有稳定的工作——背景够硬才能谈钱
工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。
2、有较高的还贷能力——有钱就是任性
所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。
一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
使用配偶额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
由此可见要想贷到最高额度，没有足够的收入是万万不行的。
3、房价成数要高——申请到最高额度可能性大些，但也不能超过限定最高额度
这里说的房价成数指的就是要申请贷款房子的总价乘以贷款成数得出的金额，买贵的房子相应的借款人其还贷能力也会高，正常来说买的房子越贵，需要的贷款越多。
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，假如北京一套300万的房子，首付20%，那么剩下的80%，240万元就是房价成数，但是贷款最高额度也不会超过限定的120万元，所以以120万作为贷款额度，房价成数高说明申请到120万的可能性大了些。
4、公积金账户余额足够高——底子厚才有资本
我们都知道，公积金账户内的余额是职工个人和单位每月共同缴纳的，而贷款所需的额度是从公积金资金池划拨的，借款人在贷款之前支取过公积金，到买房子的时候却还想着能申请到最高额度，那些一直没有提取过公积金的人会同意吗？这么有失公平的事情公积金管理中心也不会做。

⑦ 提高公积金贷款额度的方法有哪些公积金贷款额度怎么查询

对于打算首次贷款购房的人来说，首先想到的就是公积金贷款，毕竟很多公司的福利都很不错，公积金缴纳金额比较高，非常适合办理公积金贷款。不过公积金的额度是有上限额的，如果银行给的额度不过用，那么肯定会对购房者带来一定影响的。那么公积金贷款的额度怎么查呢?提高公积金贷款额度的方法有哪些?

公积金贷款的额度怎么查?

1. 可以带着公积金卡与本人的身份证，到公积金办事大厅，向柜台人员查询。

2. 关注当地的住房公积金管理中的微信公众号查询，在支付宝上也可以查询，或者直接选择拨打当地住房公积金管理中心客服电话咨询客服人员。

3. 可以参考一下公式计算公积金贷款额度。公积金贷款额度=(借款人月总工资+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还总额*贷款期限。

提高公积金贷款额度的方法

1. 保持良好的个人信用记录。若想使用公积金贷款购房，用户首先要确保自己的个人信用良好。按时还款，避免有逾期记录产生。

2. 公积金账户余额越高越好。公积金贷款额度，一般是不超过账户余额的20倍的。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准去缴纳，因此，大部分用户每个月的入账金额都不高。如果大家日后有准备申请公积金贷款买房，那么就可以和企业进行协商，来提高个人的公积金缴纳比例，从而提高账户余额。

3. 提交其它证明。可以提交家庭稳定经济收入证明以及其他对还款能力有关系的债劵证明、购买住房合同、协议等有效证明、用于担保的抵押物、权属证明以及具有债权人同意的抵押的证明等来证实自己的还款能力，对于提高公积金贷款额度也是以帮助的。

⑧ 广州如何提高公积金贷款额度

1、提高缴存基数：可以通过提高缴存基数来提高公积金贷款额度，即在月应缴存额的基础上，由个人自行决定将其中一部分作为补充缴存，从而提高贷款额度。

2、延长缴存年限：可以通过延长缴存年限来提升公积金贷款的最大可获得金额。一般情况下，如果你的工作年限超过5年，你就可以申请到最大的公积金贷款。

3、办理夫妻双方公积金：夫妻双方办理公积金后，可以将两者的公积金合并在一起申请贷款，从而大大增加了最大可获得的贷款总金额。

⑨ 如何提高公积金贷款额度

一、保持良好的信用记录
这一点其实不管是办理商业贷款还是公积金贷款都要注意。想要办理公积金贷款买房，购房者的信用肯定不能有问题，一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款，就可能会被银行视为不良信用记录。一旦购房者在银行有不良信用记录，那么想要申请公积金贷款，就有点困难了。所以大家在买房前，一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情，以免因小失大。
二、账户余额越高越好
公积金贷款额度一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准去缴纳，所以导致每个月入账的公积金不高。因此大家如果以后准备申请公积金贷款买房，那么可以和企业协商提高个人的公积金缴纳比例，进而提高账户内的余额。
【拓展资料】
影响公积金贷款额度的因素有以下几个：
一、贷款政策
公积金贷款额度与当地的贷款政策有很大关系，和房产政策也有一定的联系，不同城市和地区的住房公积金贷款额度各不相同。而且以个人的名义或以家庭的名义去申请，能够拿到的额度也不一样，甚至购买的是首套房还是二套房，也同样会影响贷款额度，所以申请公积金贷款的额度，要根据不同地区的贷款、房产政策，以及购房者的情况来决定。
二、公积金账户余额
一般公积金的可贷额度都是按照个人公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。也就是说公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。
三、公积金缴存时间
很多城市的住房公积金贷款额度，会按照贷款额度＝借款人（或夫妻两人）公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。所以一般大家缴纳公积金的时间越长，公积金贷款申请人能拿到的额度就会越高。大家在申请用公积金贷款买房前，可以先去查询一下自己的公积金缴存时长和公积金账户余额。
四、首付比例
虽然说贷款买房时首付比例多少是由购房者自由决定的，但这一份自由是有限度的，因为不管是开发商还是银行方面，都会对最低首付比例有规定。比如有的城市购买首套房的首付比例会在20-30%之间，而二套房通常都在30%以上，不同城市对于首付款的规定及个人缴纳的具体情况都会影响贷款额度的多少。