A. 南宁公积金贷款条件及要求
南宁公积金贷款条件及要求是：
一、南宁公积金贷款条件是：
1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）；
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好；
3、有按期偿还贷款本息的能力。
二、南宁公积金贷款要求是：
1、从贷款申请时往前推算，连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当不超过两个月；
2、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
3、有合法有效的购房合同或协议。
南宁公积金贷款最高额度：首套住房公积金贷款最高额度为70万元，第二套住房公积金贷款最高额度为60万元。
贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额*缴存余额倍数*缴存时间系数*风险防控系数。
南宁公积金贷款流程如下：
1、个人身份证；
2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、预付款收据或购房发票（办理时限为一年内）；
4、属购买单位腾空房、已竣工集资房的：提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》（办理时限为一年内），南宁市区以外的，提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集资建房的相关件；
5、属在建集资建房、市场运作建房的：提供购房协议和集资或市场运作建房批文。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
B. 南宁住房公积金贷款额度
记者昨日从南宁住房公积金管理中心了解到,南宁住房公积金管理委员会将对市公积金最高贷款额度搜拆进行调整,首套住房公积金最高贷款额度为80万元;第二套住房公积金最高贷款额度为70万元,新政自今年5月1日起实施,有效期5年。
记者了解到,调衫肆整前,职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款,住房公积金最高贷款额度为70万元,第二套住房公积金最高贷款额度为60万元;调整后,职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款,住房公积金最高贷款额度为80万元,第二套住房公积金最高贷款额度为70万元。
统计数据显示,截至2022年或漏轿3月底,我市住房公积金资金使用率为74.68%,与周边省市公积金中心相比仍处于中低水平,资金流动性风险较低,可用资金较为充足。经调研,与周边省市公积金最高贷款额度相比,南宁市目前执行的最高贷款额度适中,调整最高贷款额度后,公积金中心贷款发放量及资金使用率将随之增加。
目前,南宁住房公积金管理中心实行“先存后贷、存贷挂钩”政策,缴存职工的贷款额度与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩,是缴存贡献与贷款权益的精准匹配体现,进一步提高最高贷款额度也是对缴存金额稳定、缴存时间长的缴存职工获得更多公积金贷款福利的一种鼓励。
南宁住房公积金管理中心有关负责人表示,调整最高贷款额度,将切实提高住房公积金的使用效率,同时进一步满足缴存职工日益增长的住房贷款需求,加大住房公积金贷款对缴存职工购房需求的支持力度,促进我市房地产市场良性循环和健康发展。
C. 2022年南宁公积金贷款额度
南宁5月1日起首套住房公积金贷款最高额度80万，南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金最高贷款额度显示，对住房公积金贷款最高额度做出如下调整：首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。
一、公积金转移的好处：
1、更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务,避免职工在转入地和转出地往返奔波。
2、转移接续业务办理时间短,效率高。转入地公积金中心受理职工申请后,通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移,并尽快将转移的结果通知职工。
3、规范住房公积金异地转移接续业务,确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全,有利于连续计算职工公积金缴存年限,支持缴存职工异地使用住房公积金,从而切实保障缴存职工合法权益。
二、住房公积金转移的条件：
1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录;
2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;
3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，核实是否符合条件;
4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
D. 南宁公积金贷款额度
南宁公积金贷款额度计算公式：按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方庆态所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根兄镇据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业誉尘源、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
E. 南宁住房公积金查询方法 公积金支取贷款流程详解
现在房价比较高，所以买房我们都需要贷款，所以很多人越来越关注公积金的支取贷款使用等，今天我们来看看南宁住房公积金查询方法以及公积金支取、贷款流程情况：
南宁住房公积金查询步骤：
第一步：可通过网络搜索引擎等，在网上找到南宁住房公积金管理中心的网站;
第二步：在南宁住房公积金管理中心官方网站右侧，输入个人身份证、密码等相关信息，点击查询即可。
南宁住房公积金管理中心网站：
http://www.nngjj.com
南宁住房公积金管理中心地址电话：
青秀营业部地址：南宁市望园路5号电话：5709242
兴宁营业部地址：南宁市明秀东路143号翠庭一层5、7-11号电话：3323915
江南营业部地址：南宁市星光大道3-2号欧亚梦都一层5号电话：4853560
邕宁营业部地址：邕宁区红星路红星小区电话闭烂：4721247
良庆营业部地址：南宁五象大道南侧669号，广西体育中心C区一楼南宁政务服务中心C011室电话：4953290
西乡塘营业部地址：南宁市鲁班路85号康桥蓝湾(御景蓝湾)3-2F-05号电话：3291400
南宁住房公积金支取：
1、提取公积金原则由缴存人亲自办理。如需代办(要保管好联名卡密码)，提交缴存人的书面授权委托书(签名并按手印)、代办人身份证(原件、复印件)。
2、所提交的复印件，须自行用A4纸复印，并提交原件核对。
3、如以配偶的购建房材料申请提取公积金的，需提供结婚证(原件、复印件)。
销滑4、异地[在南宁市行政区(含六县)以外]购建房，须提供缴存人或配偶在购房地的户籍证明(户口本原件、复印件)或缴交社保证明或住房公积金证明(原件)。
5、我中心认为有必要的，可要求提供所列材料以外的其他证明材料。
6、每月末最后一个工作日为系统对账时间，不对外受理业务。
南宁住房公积金贷款流程：
南宁住房公积金查询方法、公积金支取、贷款流程等相关信息就和大家分享到这里了，更多信息请大家继续关注土巴兔学装修。
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F. 2022南宁商转公贷款最高贷款额度是多少
2022南宁商转公贷款最高贷款额度是多少
自2022年5月1日起，南宁住房公积金管理委员会法规的公积金最高贷款额度为：职工申请住房公积金贷款时，执行首套房公积金贷款的，公积金最高贷款额度为80万，执行第二套房公积金贷款的，公积金最高贷款额度为70万。
哪些银行在南宁公积金中心实现“商转公”顺位贷款业务？
“商转公”顺位贷款业务是近年来南宁住房公积金管理中心新开办的一项贷款业务。为进一步扩大住房公积金贷款惠及面，减轻我市商业贷款购房缴存职工的还贷压力，节约缴存职工贷款利息支出，南宁公积金中心自2020年开办此项业务以来，每年都有计划地积极加快。2021年6月，随着中信银行正式开展“商转公”顺位抵押贷款业务，管理中心的7家委贷银行及1家非委贷银行共8家银行（包括建行、农行、工行、交行、中行、北部湾银行、中信银行和招商银行）在市本级实现了“商转公”顺位抵押贷款业务。2021年10月，南宁公积金中心继续加快该项贷款业务受理范围，由市本级向六县区扩展，实现了全市区域全覆盖。
2022年，南宁公积金中心仍将积极响应广大职工的需求，稳妥有序地加快与我市其他商业银行的业务合作，扩大业务办理范围，助力广大职工实现住房安居梦。
G. 的南宁市住房公积金贷款额度是多少，怎么查
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限简拿额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：滑咐并
1.借款人至受理网点申信迹请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
H. 怎么查询公积金贷款额度
一、如何查询公积金贷款额度，下面为大家例举几种最常用的方法：
1、公积金管理中心官网查询
用户可以直接在网络搜索公积金管理中心，找到对应的官方网站，输入自己的相关信息就可以查看公积金贷款额度。
2、拨打公积金热线
可以直接拨打各地的公积金热线，在线查询公积金贷款额度。
3、支付宝查询
（1）我们打开支付宝，在搜索框输入“公积金”；
（2）找到当地城市的公积金中心；
（3）登录账号并完成人脸识别；
（4）点击公积金查询就能显示自己公积金缴纳和提取的详情和贷款额度；
4、微信小程序查询
（1）在微信搜索小程序搜索框中搜索“公积金查询”
（2）打开小程序进去点击公积金查询；
（3）在客户端便民服务一栏中找到公积金；
（4）完成验证后就可以看到相应的公积金贷款信息，其中包括贷款合同编号。
二、申请公积金贷款的注意事项有哪些？
（1）申请公积金贷款注意不要动用公积金：如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么贷款额度有可能会为零。
（2）申请公积金贷款注意在借款最初一年内不要提前还款：如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
（3）申请公积金贷款注意按时还款：贷款者应该按照约定在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，不要因为余额不足而造成贷款逾期。
法律依据：
《国务院住房公积金管理条例》
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
I. 南宁市公积金查询方法大全 买房贷款莫要错过
随着住房公积金政策的房款，很多购房者乃至租房者都对公积金更加关心，到底购房者该如何查询南宁市住房公积金的缴存情况及存取明细呢？随小编一起看看吧。
一、网上查询
职工可以登录南宁市住房公积金网上查询系统（点击：http://www.nngjj.com/web/），查询个人公积金账户和单位公积金账户，进行详细的公积金额度情况。网上查询初始密码为111111，若职工修改密码后忘记网上查询密码，可以携带本人身份证到南宁市公积金管理中心找相关工作人员予以修改密码。
二、电话查询
南宁市住房公积金全国查询电话为0758-12329，南宁公积金管理中心服务电话：0771-16822333(固定电话)，两个电话都可以进行公积金查询。语音自助服务电话查询时间为24小时，若要人工服务，需要在工作日的9:00-17:00进行查询。查询内容可以包括公积金汇缴、账户余额、支取、公积金贷款等账户信息。很多购房者会对查询费用有疑惑，其实，电话查询费用只按市话收费，职工不比过于担心。
四、联名卡查询
通过联名卡查询的方式，购房者可以查询公积金缴存余额，明细查询；还可以查询公积金贷款余额、贷款还款明细等。购房者用联名卡进行查询，银行不同，初始密码不同，购房者可以详细咨询银行客服。
联名卡查询方法如下：
(1)ATM设备查询。购房者在银行ATM设备上可以查询公积金缴存和贷款余额信息。此方法操作步骤：联名卡插入ATM设备→输入密码→其他业务→联名卡查询→公积金缴存余额查询/公积金贷款余额查询。
(2)自动终端设备查询、打印。自助终端设备可以查询公积金缴存余额、缴存明细和公积金贷款余额、还款明细，另外还可以将详细情况进行打印。操作备渣方法：点击“缴费业务”→插入联名卡→公积金查询→公积金缴存余额查询/公积金缴存明细查询/公积金贷款信息查询/公积金贷款明细查询→打印。
(3)网上银行联名卡查询、下载。缴存人可以在缴存银行官网上查询公积金缴存余额、公积金明细和公积金贷款余额、还款明细的查询，还可以进行下载。具体操作方法，按提示进行即可。
（以上回答发布于2016-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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J. 2022南宁公积金贷款额度和贷款比例多少公积金怎么提取
很多南宁的小伙伴想要知道南宁公积金的贷款额度是如何计算，本文我帮大家整理了关于南宁公积金贷款的相关知识和提前方法。
一、南宁公积金贷款申请条件
1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。
4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录
5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即南宁市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。
6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。
8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
二、南宁公积金贷款利率
公积金贷款执行央行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。
贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
用公积金贷款享受利率优惠：
1、公积金贷款与商业贷款利率对比（商业贷款利率为基准利率）
贷款年限1—5年（含）：公积金贷款年利率为2.75%，商业贷款年利率为4.75%（平均）
贷款年限5年以上：公积金贷款年利率为3.25%，商业贷款年利率为4.90%