❶ 公积金提取出来会影响贷款额度吗
公积金最主要的用途就是用来贷款买房，因为公积金贷款利率要比商贷低，但是也有很多人会在贷款前提取公积金使用，那么公积金提取出来会影响贷款额度吗?公积金提取出来会影响贷款额度，因为公积金账户余额是影响公积金贷款额度计算的因素之一，灶纤如果账户余额较低，可贷额度也会受影响下降。但具体贷款额度计算方式还要以所在城市的规定为准，一般情况下不建议有贷款计划的购房者提取公积金使用。
公积金贷款额度影响因素1、贷款最高限额
每个城市都规定了公积金的最高贷款额度。其中，个人、夫妻和家庭;首套房和二套房;新房和桥裂二手房，其最高贷款额度都是不同的。这一点，每个城市的规定不一样。
例如:长沙公积金最高贷款额度为60万;北京首套房公积金最高贷款额度为120万，二套房为80万;上海首套房个人最高贷款额度为50万，家庭则为100万;二套房个人最高贷款40万，家庭80万;青岛首套房为新房，个人最高贷款额度为36万;首套房为二手房，则为21万。
2、房贷首付比例、房屋总价
1-公积金贷款最低首付比例，最为公积金的最高可贷款比例。公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款额度≤房屋评估价-首付。
比如北京一套500万的房子，公积金首付20%，贷款额隐消仿度≤总价500万-首付100万=400万，由于最高限额是120万，那么贷款最高额度不能超过限额，即公积金贷款最多只能贷120万。
3、房屋的建筑面积
建筑面积不同，最低首付比例也不同，相应的最高可贷款额度也不同。
比如，在大连购买的首套房为新房，面积≤90平，最高贷款比例为80%;面积>90平，最高贷款比例为70%。
4、账户余额
贷款时，公积金账户余额的多少，也会影响到贷款金额。一些城市计算贷款金额时，是以贷款人当前的公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的，比如:贷款额度=公积金账户余额×20倍。
5、缴存基数
有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50%。比如深圳规定了每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。即:
房贷月供本息合计≤缴存基数×50%(按等额本息计算)。
如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤(主贷人缴存基数+次贷人缴存基数)×50%。
6、公积金缴存时间系数
有些城市规定，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×一定倍数×缴存时间系数。在相同的情况下，缴存公积金的时间越长，则时间系数越大，贷款额度就越高。
此外，公积金贷款的额度还受到贷款年限、个人收入、年龄等的限制。个人如果想要使用公积金贷款，不妨先了解所在城市公积金贷款的额度以及计算公式，以便获得较高的贷款额度，为自己省去一些利息。
❷ 提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗
提取公积金对以后买房贷款额度会有影响的。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
❸ 提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗
取公积金会对今后买房贷款有一定影响。当事人去银行贷款买房，银行会对当事人账户进行审核，审核的内容就包括当事人的住房公积金账户，通常情况下住房公积金少贷款的额度就小。公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金具体贷款额度为：
1、不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例 借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米含)以下的，不得超过所购住房价款的80%
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
法律依据：
《公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❹ 提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗
公积金提取了会影响以后贷款的额度，不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
❺ 提取公积金对贷款额度有影响吗
1、对于一些地区，提取公积金可能会影响公积金贷纤册款买房的可贷额度。住房稿亩公积金提取以后对贷款额度是由一定影响的，即贷款额度是根据住房公积金账键竖森户余额来确定的。
2、根据公积金贷款规定，贷款金额不超过相应最高限额，夫妻双方均在市级（含县区）住房公积金缴存6个月以上，首次申请公积金贷款的贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
3、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。
❻ 买房提取公积金额度是多少
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住房公积金是国家给企业职员的一项优惠政策，职工只要每月缴存公积金，在买房时就能提出来使用了。那么买房提取公积金额度是多少呢？公积金提取需要准备哪些材料呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
买房提取公积金额度是多少：
1、未申请住房贷款的，提取额度不能超过购房合同签订之后一年的账户余额。
2、申请过住房贷款的，提取额度为购房合同签订当月的账户余额。
3、账户金额超过购房总金额的，按实际支出提取。
注意：提取额度适用于商品房、二手房等。
公积金提取需要准备哪些材料：
一、购买新房准备材料
1、购房合同或购房协议原件、复印件。
2、毁知局购房发票原件、复印件。
3、职工本人身份证原件、复印件。
4、职工本人银行储蓄账纤让号。
5、职工配偶提取公积金的，除了以上材料之外，另外还要提供夫妻关系证明、买房人公积金提取记录单复印件。
二、购买二手房准备材料
1、房产证原件、复印件。
2、契税完税凭证原件、复印件。
3、职工本人身份证原件、复印件。
4、职工本人银行储蓄账号。
5、职工配偶提取公积金的，除了以上材料之外，还需提供夫妻关系证明、买房人公积金提取记录单复印件。
买房子公积金可以全部取出来吗：
若是首次提取公积金的话，可以一次性提取，但是提取额度是有限的，剩余额度不能低于一年的缴存额。若是贷款买房的话，每年可以提取一次，余额不低于一年缴存额，提取额不超过一年按揭额度。
文章总结：好了，关于买房提取公积金额度是多少以及公积金提取需要准备哪些材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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❼ 提取公积金影响公积金贷款吗
公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是对贷款额度是有一定影响的。
公积金提取之后是会影响到后期的贷款额度的，因为有些城市公积金贷款的额度是根据账户余额计算的。
为了避免自己日后无法进行公积金贷款，用户在提取公积金之前，可以先拨打当地的公积金管理中心电话咨询清楚后再进行公积金提取。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房大败评估和强制性机构担保等收费项目，减亩仿镇轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
主要性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
住房公积金一次性提取完会对以后买房贷款产生一定影响。具体影响：公积金提取出来后会影响以后住房公积金贷款的额度，如果公积金账户中已无余额，是无法申请到公积金贷款的，住房公积金取出以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提迅粗取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。