1. 征信记录很好，无任何逾期，但是负债率高，会影响房贷吗
负债率高会对房贷审批有不利影响，银行会综合评价客户资产信用经营情况，最后决定贷款投放意见。不同银行贷款条件也不同。
2. 征信很多条记录能贷款买房吗没有这些记录就可以
随着金融行业的不断发展，贷款变得越来越简单，征信的重要性愈发凸显，大家对征信的敏锐度提高了。有人在多次借款后，发现自己的征信上有太多记录，不知道是否影响申请房贷。那征信很多条记录能贷款买房吗？一起来了解下吧。
征信记录多，但没有不良信用记录，贷款买房完全没有问题。对于银行来说，征信是其判断房贷申请者的还款能力、信用程度、负债率的重要依据，可以从征信的记录中看出申请者的还款意愿、消费偏好、借贷行为等情况，能够判断申请者的风险等级，所以良好的征信记录，不仅不会影响房贷申请，反而更容易通过审核，因为银行有据可依。
但如果有不良信用记录，则会影响房贷的申请，主要是以下记录有负面影响：
1、逾期记录
使用信用卡或贷款时逾期，对申请房贷影响较大，如果近两年内逾期累计超过6次，或者连续逾期3次，属于严重逾期，申请房贷会被银行直接拒绝。
2、担保记录
如果征信上有未结清的担保贷款，银行不愿意为申请者批贷，因为担保贷款一旦出现逾期，借款人无力还款，担保人就需要承担还款责任，征信会变差，还款能力也会打折。
3、拖欠水电费、燃气费等非金融负债信息
不少城市把水电费、燃气费、话费等费用也被列入征信系统，如果征信当事人长期拖欠这些费用，也会在征信上留下不良信用记录，银行看到申请者连这些信用都拖欠，会质疑其经济状态，不愿意放款。
征信很多条记录能贷款买房，但是不能有太多逾期记录，良好的征信记录能够提高贷款的成功率，不必过分担心。
3. 征信好可以贷款吗
可以
“上征信还是可以贷款的。因为在贷款审核的时候，机构评估用户的征信报告是为了了解信用和负债情况。正常的借款、还款记录是不会影响贷款审核的，相反机构还能从以往的借还款情况评估用户的还款能力和还款信用
4. 如果有10W的负债，但是银行征信良好，能申请房贷吗
首先你这10w是跟谁借的，如果是正规银行那没问题，如果是跟网贷或者非银行机构借的，那就不行。其次看你的收入，你的旧贷款和新贷款每个月的还款额不能超过你家庭收入的一半，所以旧贷款会影响到新贷款的额度。
5. 征信好负债高能贷款吗这样做还有机会！
在平时的生活中，有不少人会负债很重，比如说有房贷、车贷等等。在负债很重的情况下，有的人还是需要增加新的贷款。那么，征信好负债高能贷款吗？在这里，为大家介绍一下具体情况。
1、提供抵押
大家在办理贷款的时候，最好是申请抵押贷款，办理信用贷款的难度会非常大。没有还清贷款的房屋、汽车等都是可以办理二次贷款的。
2、降低贷款金额
既然大家当前的负债已经很高，那么就不要再申请额度很大的贷款。如果大家申请的贷款金额不是很大，那么还有通过审核的机会。
3、延长还款期
对于征信好负债高的朋友来说，最好可以延长自己的还款期限，不要给自己太大的还款压力，更不要给自己的征信增加潜在风险。
4、增加担保
有一些担保公司可以为贷款人提供有偿担保服务。大家在负债高的情况下，可以找一家担保公司为自己提供担保。
通过上述内容，为大家介绍了征信好负债高是否能贷款。总的来说，如果大家能精心制定贷款计划，那么还是有希望成功的。
6. 银行流水不够，征信良好，可以做房贷吗
不可以。我们在申请房贷的时候，银行也比较关注银行的流量。 毕竟，它反映了申请人的还款能力和工作情况。 一般来说，征信方面没有问题，抵押能否获批取决于贷款银行的要求。 每个银行对自来水的要求可能不同。
此外，银行流水不足意味着抵押贷款申请人的收入来源不足，还款能力较差。 银行可以拒绝。 但是，如果有办法解决，申请人可以找自己的父母或兄弟姐妹作为共同贷款人，或者向银行提供自己的公积金缴款证明，有助于房贷审核。
拓展资料：
1.房屋贷款又称房屋抵押贷款，是购房者向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件，必须 被提交。 贷款银行经审查合格后向购房人承诺贷款，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。 银行应在合同规定的期限内将贷款资金直接划入房屋销售单位在银行的账户。
2.贷款申请资料：借款人的有效身份证件和户口本；婚姻状况证明：未婚者提供未婚证明，离婚者出具法院民事调解书或离婚证（表明离婚后未再婚）；已婚的，提供配偶的有效身份证件、户口簿和结婚证；借款人收入证明（连续六个月工资收入证明或税务证明）；不动产产权证明；担保人（需提供身份证、户口本、结婚证等）
3.注意：贷款只能有抵押品，贷款期内贷款金额与利息之和不能超过抵押品评估价值的1/2；该科目的贷方登记企业购买材料、物资及接受劳务供应的应付但尚未付的款项;借方登记偿还的应付账款、以商业汇票抵付的应付账款有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；保证人：贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等。一般一个月左右就可以拿到贷款。
7. 流水不够，征信良好，可以做房贷吗
你好，征信良好只是还款能力一个方面，申请贷款时，银行会考虑多方面综合因素影响的。正常情况下是可以申请房贷的。申请房贷审核比较严格，有可能会需要你提供收入证明的，不过只要你个人征信没问题，银行流水足够还是可以的。
一、房贷银行流水的要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
二、房贷银行流水不够怎么办？
1、增加共同贷款人
对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水
很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。
一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例
这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。
8. 流水不够,征信良好,可以做房贷吗
征信没问题流水不够房贷能不能批下来，需要看贷款银行的要求，每个银行对流水的要求可能有所差别。正常情况，需要房贷申请者提供半年的银行流水，且收入须为月供的两倍。如果流水差不多，银行一般也会放款。
流水不够征信良好，要是银行因这件事拒绝下款，建议增加共贷人。如果是以家庭为单位购房，可以提供夫妻双方的银行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作为共贷人，但需要注意，最好寻找征信良好、工作稳定、收入来源稳定的人做共贷人。
如果购房者的个人征信没有问题，也有足够的还款能力，只是银行流水不够的话，也是可以想办法申请到房贷的。
1、增加共同贷款人 购房者可以直接以家庭单位申请房贷，那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍，那么就是合格的银行流水。 购房者还没有结婚的话，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。
2、申请公积金贷款 如果购房者无法找到共同贷款人，可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话，每月的月供是直接划扣购房者的公积金，只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。 购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明，从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水，更多还是想了解购房者的还款能力。
拓展资料
银行流水不够怎么办
1、提供个人资产证明 在银行流水不够的情况下，想要申请银行房贷，还可以通过提供有效的个人资产证明来实现。你可以向银行提供有效的担保证明、单位收入证明、以及证明自己的还款能力等，当然是否愿意把钱借给你，最终还是要看银行的意愿的。
2、已婚借款人可以提供夫妻双方的流水证明 如果借款人是已婚人士的话，在申请贷款时最好是可以将夫妻双方的银行流水上交给银行，这样能够很好的证明自己的还款能力。具备了还款能力，银行自然会愿意把钱借给你。
3、使用公积金或者是相关的缴税证明代替银行流水 除了上面说到的两点以外，部分银行还允许借款人用公积金或者是个税缴纳代替银行的流水，这主要是因为不管是公积金还是个水的缴纳在时间上都是比较固定的，可以作为借款人个人财力和还款能力的参考依据。