广西公积金贷款申请额度

㈠ 广西柳州：住房公积金贷款额度上限最高可达70万元

㈡ 广西公积金贷款额度计算公式

贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数，两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时，缴存时间系数为0.8；当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时，缴存时间系数为1；当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的，缴存时间系数为1.2；当连续正常缴存时间为60个月及以上的，缴存时间系数为1.5。
一、住房公积金的提取条件是什么：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;
3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
二、公积金提取流程：
1.签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2.委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。
3.房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4.贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

㈢ 广西区直公积金贷款额度怎么算

一、公积金贷款额度计算公式1、按借款人还贷能力还贷能力系数×[(借款人所在单位住房公积金月缴存额+借款人月工资总额)-贷款期限(月)×借款人现有贷款月应还款总额]。2、按配偶的使用额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额根据规定,使用本人住房公积金申请贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且本人按时缴存补充住房公积金的,最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且本人或配偶按时缴存补充住房公积金的,最高限额70万元。二、还贷能力根据还款人的还款能力进行计算1、贷款申请人本人贷款具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

㈣ 广西区直公积金贷款额度怎么算

广西区直公积金贷款额陪旅度的芹尘计算方法如下：
1、首先确定你的公积金缴存基数芦首凳，即你每个月缴纳的公积金金额。
2、计算你的公积金贷款额度。广西区直公积金贷款额度一般为公积金账户余额的70%至80%之间，但具体的额度还要根据贷款人的还款能力、年龄、借款用途、借款期限等因素来确定。
3、计算你的还款能力。一般来说，你的月还款额不能超过你月收入的50%。如果你的月收入比较高，你的公积金贷款额度也会相应地提高。

㈤ 广西每月2200的公积金可以贷款多少

贷款最高限额70万元住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系,[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-,【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-

㈥ 广西区直公积金商转公贷款额度是多少

广西区直公积金商转公贷款额度是多少

职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。下面是我分享的广西区直公积金商转公贷款额度是多少，希望能够帮助到大家。

贷款额度 ：

申请公积金贷款的首套房最高贷款额度不超过原房屋成交价的80%或完税凭证购房价值的80%，和原商业贷款剩余本金的最低值，且最高额度不超过60万元。购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度不超过原房屋成交价的60%或完税凭证购房价值的60%，和原商业贷款剩余本金的最低值，且最高额度不超过60万元。

借款人每月还款额一般不超过借款人家庭月收入的50%，如无其他未结清贷款和担保债务可放宽至60%，但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地当年基本生活费标准。

贷款年限 ：

购房合同签订至今年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。

办理条件：

(一)申请贷款时在南宁住房公积金管理中心区直分中心须正常连续汇缴住房公积金6个月以上，当前缴存状态为正常且单位至少缴存至贷款申请日之前3个月内。

(二)所购房屋在南宁市所辖城区内，具有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的'能力。

(三)自住住房已取得不动产权证或房屋所有权证并同意抵押。自住住房是指缴存人或其配偶工作、生活(以工作单位或户籍为准)在南宁市辖区内居住的，并对该房屋拥有所有权的住房。

(四)借款人为原商业贷款的借款人或不动产权证书(房屋所有权证)上登记作为共有人的配偶，且原贷款银行对借款人提前还款无异议。

(五)经中心审批同意办理后，借款人自筹资金把原银行个人贷款一次性还清，并办理注销房屋抵押手续。

(六)职工个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款(原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外)。借款人家庭(以夫妻为单位)第二次申请住房公积金贷款，须结清第一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。

㈦ 南宁公积金贷款额度

南宁公积金贷款额度计算公式：按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方庆态所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根兄镇据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业誉尘源、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

㈧ 南宁市公积金贷款额度怎么算

南宁市公积金贷款额度不超过购房总价的80%，购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款，贷款最高额度为60万元；购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款最高额度为50万元。
公积金提取条件如下：
1、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）购买自住住房付清购房价款；
2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；
3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；
4、租房自住，在租赁合同期限内的；
5、缴存职工为农民工的；
6、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈨ 广西北海调整公积金使用政策：恢复可提可贷，最高可贷60万元

10月27日消息，广西北海市住房公积金管理委员会印发通知，调整调整住房公积金使用政策，恢复“可提可贷”。
具体来看:
一、停止执行同一套房缴存人办理购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金或申请住房公积金贷款二选一蚂逗桥的政策，恢复“可提可贷”。
二、缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的最低首付款比例下调至30%。
三、对无自有住房缴存人租闷猛房提取住房公积金额度进行调整，其中，市本级(含海城区、银海区、铁山港区指数)的单身职工为700元/月·户、已婚职工为1400元/月·户;合浦县的单身职工为600元/月·户、已婚职工为1200元/月·户。
四、自既有住宅加装电梯项目取得建设工程规划许可证(或规划许可意见等批准建设文件)之日起，在不超出职工本人家庭所分摊的电梯加装费用总额(扣除财政等补贴)的情况下，缴存人可在三年内一次或多次申请提取住房公积金。
五、对购买首套自住住房的多子女家庭，适当提高住房公积金贷款额度，其中，生育二孩家庭的最高贷款额度为单身职工45万元、已婚职工55万元;生育三孩及以上家庭的最高贷款额度为单身职工50万元、已婚职工60万元。另外，对在北海市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按经备案的租房合同确定的实际房租支出提取住房公积金。
六、以上政策自2022年11月1日起开始执行。申请人在办理住房公积金业务时，预售商品房按《不动产登记证明》登载时间划分，现房按《不动产权证书》登载时间划分，建房按《建设工程规划许可证》登载时间划分，大修住房按《房屋安全鉴定书》登载时间划分，2022年11月1日前的按调整前政策执行，11月1日(含当天)以后的按新政策执行。