㈠ 大连公积金贷款额度如何规定
公积金贷款的额度根据各地规定不同，其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万，其中贷款额度的计算方式为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。现在劳动者的福利都会包括住房公积金这一项。那么，大家对住房公积金的知识了解多少呢?住房公积金贷款有什么规定呢?相信这些问题曾经或者现在正困扰这大家。那么，今天我以大连为例，谈谈大连公积金贷款额度的相关知识。
大连公积金贷款额度如何规定
公积金中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值为借款人总贷款额度:
一、最高贷款额度规定
中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为45万元，双人最高贷款额度为70万元;金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额指搏度为33万元，双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。
二、个人及家庭最高可贷款额度规定
1、借款人公积金贷款还清后，再次申请单人贷款时，额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度(包括已审批额和在外地公积金中心办理的公积金贷款，下同)的差额;再次申请夫妻双人贷款时，额度不超过家庭最则嫌高贷款最高额度与家庭已贷额度的差额;再次申请父(母)子双人贷款时，贷款额度不超过双人最高贷款额度与父(母)子双人已贷额度的差额和父(母)子两个家庭最高贷款额度合计与父(母)子两个家庭已贷额度的差额。
2、夫妻一方已以本人名义办理贷款，不影响另一方以本人名义申请贷款，但另一方的贷款额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度的差额;另一方申请父(母)子双人贷款的，执行上款规定。
3、原为夫妻关系的借款人在偿还贷款期间离婚，做借款人变更的，贷款归属人应与房屋归属人保持一致，该笔贷款全额计入贷款归属人已贷额度，该笔贷款额的50%计入另一方的已贷额度。
三、首付比例规定
1、 首套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平(含)以下的，自筹资金比例可降至20%。
2、 二套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的60%。
四、按公式计算
1、贷款额度=(借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数 借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限
2、子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的:贷款额唯盯祥度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限
3、军(警)官作为辅助借款人参与贷款的:贷款额度=军(警)官月工资×还贷能力系数×12×贷款期限
4、借款人的贷款额度不能超过其贷款申请时住房公积金账户缴存余额的15倍(双人贷款的，为不超过双人公积金账户余额加总后的15倍)。
住房公积金账户缴存余额不含贷款申请日前12个月内的补缴金额。职工因工作调转按月汇缴的公积金以补缴方式缴存的，计入公积金缴存余额。
子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不占用子女贷款额度的，贷款额度不受子女公积金账户缴存余额倍数限制。
通过上述材料，您应该对大连公积金贷款额度有了详细了解。各个地方的政策都不一样，对于公积金贷款额度相关问题还是要以当地政策为依据。希望上述回答对您有所帮助。
㈡ 大连公积金贷款额度
纯公积金贷款计算公式为：纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。②借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。
1、金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。
2、购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
3、 购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
4、 购买房改房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
5、 购买无房屋所有权房，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
6、购买第二套住房办理公积金贷款的，再申请公积金贷款购房的，所贷额度不得超过房款总额的40%(二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%);购买三套(含)以上住房，不予发放公积金贷款。
7、转公积金B不超原商业贷款本金余额且不超过原购买价、现评估价低者的60%，转公积金贷款C的贷款额度不得超过借款人最大贷款额度与已贷额度的差额，且不得超过按照贷款额度计算公式计算出的贷款额度与原公积金贷款额度的差额。
8、 购买互换房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过互换房屋的差价，且不高于抵押房屋价值的六成。
9、 购买置换房的，参照购买二手房的额度规定。
10、回迁房贷款，纯公积金贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额，还不得超过抵押房屋评估值的60%。
㈢ 大连公积金贷款上限
1、最高贷款额度规定。(1)中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为45万元，双人最高贷款额度为70万元;(2)金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元;(3)普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。2、个人及家庭最高可贷款额度规定：累计贷款额度不超过单人最高贷款额度、双人最高贷款额度及家庭最高贷款额度。3、首付比例规定。首套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平(含)以下的，自筹资金比例可降至20%。二套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的60%。4、按公式计算。贷款额度=(借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。注：还贷能力系数为0.15。子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的：贷款额度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限。军(警)官作为辅助借款人参与贷款的：贷款额度=军(警)官月工资×还贷能力系数×12×贷款期限。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈣ 大连公积金贷款额度
经常有用户来问我,大连住房公积金的额度是多少?为此我给大家总结一下:一、大连公积金贷款上限最高70万。
市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万,夫妻双人贷款额度由60万上调至70万,其他地区个人公积金贷款额度33万,夫妻双人贷款额度58万。
二、公积金贷款年限和贷款原则
根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算,并取最低值。
1.不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度。
计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。
2.不超过购房所在地区的最高贷款额度与该借款人累计贷款金额的差额。
3.中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元、双职工最高贷款额度为70万元。
4.金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元,双职工最高贷款额度为58万元;
5.普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元,双职工最高贷款额度为47万元。
三、公积金贷款利率:
个人住房公积金贷款利率,首套房执行基准利率,五年期以下(含五年)贷款为五年期以上贷款利率为二套房执行基准利率上浮倍。
㈤ 大连公积金贷款额度
大连住房公积金贷款额度单人最高可以贷款四十五万元，双人最高可以贷款七十万元，若申请人是购买首次住房，则自筹资金必须高于总房款的百分之三十，如果所购买的住房面积少于九十个平方的，则可以降低到百分之二十的自筹资金；若申请人是购买第二套住房，则自筹资金必须高于总房款的百分之六十。大连住房公积金贷款额度单人最高可以贷款四十五万元，双人最高可以贷款七十万元，若申请人是购买首次住房，则自筹资金必须高于总房款的百分之三十，如果所购买的住房面积少于九十迹裤个平方的，则可以降低到百分之二十的自筹资金；若申请人是购买第二套住房，则自筹资金必须高于总房款的百分之六十。大连住房公积金祥州衫贷款额度单人最高可以贷款四十五万元，双人最高可以贷款七十万元，若申请人是购买首次住房，则自筹资金必须高于谨腔总房款的百分之三十，如果所购买的住房面积少于九十个平方的，则可以降低到百分之二十的自筹资金；若申请人是购买第二套住房，则自筹资金必须高于总房款的百分之六十。
㈥ 大连市住房公积金贷款额度
大连市住房公积金贷款额度具体如下：
1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每芦宴逗户最高贷款限额为100万；
2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定；
3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致；
4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。
公积金贷款流程具体如下：
1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料；具体材料如下：
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
2、受托银行进行受理、审核；
3、中心进行审批；
4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》；
5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同；
6、借款人办理委托公证手续；
7、中心核准发放；
8、受托银行发放贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例祥孝》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以陪卖职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
㈦ 大连公积金贷款额度
市本级(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)最高贷款额度调整为单人45万元、双人80万元;其他区域最高贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。
问:大连公积金贷款最多能贷多少?
一、市本级(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)最高贷辩山款额度调整为单人45万元、双人80万元;
二、其他区域最高贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。
政策依据:关于调整个人住房公积金最高贷款额度的通知(问:公积金现行贷款年利率是多少?
大连市公积金贷款利率:首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为和档袜第二套房5年以下(含5年)和5年以上利率州中分别为和问:办理公积金贷款应该预交多少首付?
借款人办理首套房贷款的,首付比例按行灶激以下情空扮况区分确定:
(1)购买商品房的,首付比例不低于房款总额的30%,但建筑面积90平方米以内的,首付比例可降至20%;
(2)购买房改房的,首付比例不低于房款总额的30%;
(3)购买存量房的,首付比例不低于房屋交易价与中心认定的评估价较低值的40%,但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的,首付比例可降至30%;
(4)自建住房的,首付比例不低于评估价的40%。
借款人斗迹灶办理二套房贷款的,首付比例不低于房款总额的60%。