⑴ 福建省公积金贷款能贷多少
法律主观：
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。参考以下内容，相信你就知道公积金贷款能贷多少了。1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房兄晌所需费用的50%;2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度滚尘液，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最大物高贷款额度80万元（各个地方有差异）。贷款时间根据需要进行，一般15-20年为佳。
法律客观：
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
⑵ 福州公积金贷款额度
2022年福州公积金贷款额度是多少？与账户余额有关吗？据了解，有关，公积金贷款额度测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、贷公积金贷款使用次数等因素密切相关。
住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。（目前α=1）
职工家庭申请住房公积金贷款（不含组合配套的商业贷款部分）的，除按计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件：
住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度;
住房公积金贷款额度≤抵（质）押物价值的70%;
职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%。
住房公积金贷款最高额度、最低额度：
（1）当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;
（2）当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行;
（3）为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。
（4）首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。
⑶ 福建省公积金贷款额度
住房公积金贷款额度根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值和住房扒卜公积金资金流动性情况等进行综合确定。一、住房公积金贷款额度计算公式
贷款额度=贷款申请当月借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请当月至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。
(一)流动性调节系数α 按以下标准确定,按季度调整。
(三)在流动性紧张状况时,对首次申请使用住房公积金贷款的职工,调节系数α仍为1.0。
(四)1998年12月1日后按照住房货币分配的职工货币补贴账户余额、月缴纳额均不纳入计算 。
二、职工申请住房公积金贷款(不含组合配套的商业贷款部分)的,除按以上计算公式计算贷款额度外,还必须同时符合以下几个条件
(一)住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度;
(二)住房公积金贷款额度≤抵(质)押物价值的80%;
(三)职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%;
三、住房公积金贷款最高额度、最低额度
(一)当流动性宽松、正常时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;
(二)当流动性紧张时,职工家庭住房公昌此桥积金贷款最高额度统一按双职工60万元,单职工40万元执行;
(三)为支持中低收入家庭的购房需求,住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。
(四)在流动性紧张状态时,对首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制,其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。
(五)当前,省直中心流动性处于正常状态,贷款最高额度双职工80万元、单职工50万元。
例:上季度中3个月公积金中心的个贷使用率分别为:82.20%,84.50%,86.20%,属于流动性正常期间,流动性调节系数为1.0。
某职工(男,40岁),本人公积金月缴存额1440(基数6000元),现公积金账户余额 80000元,配偶38岁,月缴存额1200(基数5000元),现公积金账户余额 45000元。家庭已有一笔购车贷款,月供2000元。
缴存额测算可贷额度:(80000+45000)×1.2+〔1440×240(申请之日至退休耐猛之日应缴存住房公积金的月数)+1200×204(配偶方申请之日至退休之日应缴存住房公积金的月数)〕×1.0=740400元。
当前双职工最高贷款额度80万,740400元≤800000元。
还贷能力测算:按贷款74万元20年等额本息计算,公积金贷款月还款额为4197元,(4197+2000)≤(6000+5000)*60%
综合计算后,该职工家庭可申请的住房公积金贷款额度为74万元。
⑷ 福州公积金1万可以贷款多少
最高可以贷款50万。
因为这个是按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定。
⑸ 福州市公积金贷款额度
且最高可贷额度调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。本通知自2022年6月1日起执行，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。福州住房公积金中心福州铁路分中心、福州住房公积金中心福建能源集团分中心可参照执行。申请福州商业贷款转福州住房公积金贷款 ，借款人应同时具备下列7个条件：符合福州市的福州 住房公积金贷款 申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权；未申请过福州住房公积金贷款的。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
⑹ 福州公积金贷款额度
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
⑺ 2023年福州公积金贷款政策有哪些
为了帮助职工解决自住住房问题，进一步减轻职工还贷压力，福州推出公积金贷款新政策。根据新政策可知，今后，福州公积金贷款额度最高为80万元，而且职工家庭申请纯公积金贷款，其额度不得超过抵(质)押物价值的80%。双职工缴存公积金贷款最高额度提至...想要了解更多关于福州公积金贷款政策有哪些的知识，跟着我一起看看吧。枯模散为了帮助职工解决自住住房问题，进一步减轻职工还贷压力，福州推出公积金贷款新政策。根据新政策可知，今后，福州公积金贷款额度最高为80万元，而且职工家庭申请纯公积金贷款，其额度不得超过抵(质)押物价值的80%。
双职工缴存公积金贷款最高额度提至80万元
凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度由60万元提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度由45万元提高至50万元。
为支持中低收入家庭的购房需求，经过测算，如借款申请人家庭住房公积金贷款最低额度低于20万元的，统一确定都按20万元给予贷款。
调整公积金贷款占职工收入水平的比例
新政规定，职工家庭申请使用纯住房公积金贷款时，贷款额度不超过所提供的抵(质)押物价值的80%;且职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占职工家庭月收入之和的比例控制在60%以内。原先规定的比例为50%，目的是让更多的职工能够多贷到住房公积金。另外，职工同意根据本人住房公积金基数认定其月收入的，不码困需再提供收入证明。
鼓励异地缴存职工到福州购自住房
新政规定，鼓励福州户籍(指户口本上地址为福州五区、七县市，下同)、在福州以外的地区缴存(以下简称异地缴存)住房公积金的职工到福州七县(市)购买自住住房。凡上述异地缴存住房公积金的职工在福州七县(市)购买自住住房的，可以持就业地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明，向各没氏住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
提示:通过福州公积金贷款新政策可以知道，异地缴存公积金职工可到福州购自住房，并可申请贷款，但要提供公积金缴存证明。另外，与以往相比，职工家庭申请纯公积金贷款的额度由不超过抵押物价值的50%增至80%。
⑻ 福州住房公积金贷款额度
法律主观：
额度是80万，福州 住房公积金 管理委员会最新发布《关于调整住房公积金 个人贷款 相关政策的通知》，规定2016年3月1日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人 购房贷款 最高额度提高至80万元。具体情况如下： （一）凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元；单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至50万元。 （二）为支持中低收入家庭的 购房 需求， 住房公积金贷款 最低额度统一确定为20万元。 （三）职工家庭申请使用纯住房公积金贷款时：贷款额度不超过所提供的抵（质）押物价值的80%；且职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占职工家庭月收入之和的比例控制在60%以内；职工同意根据本人住房公积金基数认定其月收入的，不需再提供收入证明。
法律客观：
《住房公积金管游蔽理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办辩嫌理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。神灶州 《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
⑼ 福州公积金贷款额度是多少贷款额度上限是多少
福州公积金贷款最高额度
职工家庭住房公积金贷款最高额度为双职工80万元、单职工50万元执行;
(1)当流动性宽松、启手正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;
(2)当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行;
(3)首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万运旁碧元执行。
可登录旁举福州住房公积金中心官网和微信公众号，使用贷款计算器测算贷款额度，也可以携带有关材料至福州住房公积金中心就近管理部窗口进行测算，具体的贷款额度以申请公积金贷款时贷款窗口收件为准。
住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额X1.2 +借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 X 调节系数1.0
职工家庭住房公积金贷款最高额度为80万元，单职工住房公积金贷款最高额度为50万元，最低额度为20万元。如计算结果超过家庭最高额度80万元按80万计算，单职工计算结果超过最高额度50万按50万计算。
⑽ 福建公积金贷款额度
福建公积金贷款额度，目前夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，（福州户籍异地缴存视同福州地区缴存）贷款最高额度80万元，单方缴存住房公积金的，贷款最高额度50万元。
【拓展资料】
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。