房子装修申请公积金贷款额度

A. 公积金装修贷款的额度是多少

1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
（1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
（2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
（3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
（4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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B. 公积金装修贷款可以贷多少

贷款额度在1000-20000元之间。各大商业银行是可以为用户提供装修贷款的，一般多以房子为抵押实际上，住房公积金也是支持用户申请装修贷款的公积金装修贷款的额度计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

(2)房子装修申请公积金贷款额度扩展阅读：
公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。
房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

C. 装修房子最高能用公积金贷款多少钱

个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异毕孝陪，慎扮具体信息建议您咨询当地公积金管理中手蠢心。
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D. 装修可以用公积金贷款吗

公积金用于 买房贷款 外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定， 购房 者还可依据所购 房屋面积 ，按照既定标准申请 公积金装修 贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人 公积金贷款额度 上限。

一、公积金贷款额度

1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制；
3、 贷款期限 :长可达30年。

二、公积金用途

三、公积金 装修贷款 注意事项

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡， 房龄 以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。
2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高；
3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金 房屋贷款 ，短期内有购房需求的 业主 轻易不要做公积金装修贷款；
4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

四、公积金装修贷款答疑

Q、买房花了一大笔钱装修更花钱，能否 提取公积金 或申请公积金贷款来 装修房子 ？
A、公积金能用来购房、新建房、租房，此外还有是在房屋大修的时候。

Q、大修的具体含义是什么？一般的装修能否提取住房公积金？
A、按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

五、公积金贷款申请条件

1、 贷款人 须有城镇 常住户口 或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的 自筹资金 。 购买二手房 或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月 收入证明 ）。

E. 求告知公积金装修贷款可以贷多少

一、借款人一人正常缴存住房公积金的，公积金装修贷款最高额度为30万元。二、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高公积金装修贷款额度为50万元。三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，公积金装修贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，公积金装修贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

F. 公积金装修可以贷多少

用户不可以使用装修贷款还房贷。装修贷款的额度属于专属额度，只可以用于支付装修相关的费用，用户无法直接获取现金去偿还房贷。而且就算成功归还了房贷，由于贷款资金违规使用，这样很容易被银行监测到，后续用户可能需要一次性还清所有的装修贷款。
请用户严格按照装修贷款的用途去使用贷款资金，违规使用产生的后果用户需要自行承担。
拓展资料
贷款额度
住房公积金最高贷款额度
1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力
贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。 月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率+个人缴存率)
例如：借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金正尘为160元，个人和单位缴存率均为8%，其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元，个人和单位缴存率均为13%，则借款人月工资额为160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工资额为286÷(13%+13%)=1100元。
2、 贷款额度不超过房价一定比例
购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70%;
现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50%;
购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;
置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公顷袭有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。
2015年3月30日，央行发布通知：拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款举乎禅比例为30%。
3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数
贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。

G. 住房公积金装修贷款能贷多少

公积金装修贷款能贷

1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。

2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。

3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。

5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。

仅供参考具体以现实为准。

H. 住房公积金装修贷款能贷多少

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
贷款额度：
公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例禅梁×0.45×12×实际可贷年限公积金装修贷款能贷
1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷卖袭配款限额。中指房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。
2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。
3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。
5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。
仅供参考具体以现实为准。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

I. 房子装修可以用公积金贷款吗

J. 公积金可以贷款装修

目前，利用公积金贷款买房是非常普遍的一种方式，因为公积金贷款利率比较商业贷款利率低。另外，很多情况下公积金还能起到很多的作用，有的朋友还会问，公积金可以贷款装修吗?
公积金可以贷款装修
公积金可以贷款装修，但用于贷款装修需要满足以下条件：
1、贷款房屋面积必须大于70平方米，房龄在15年之内，对于没有达标的办理成本会提升。
2、公积金房屋装修贷款额度为1000元/平方米。
3、如果公积金房屋装修贷款没还清，不能另外申请公积金房屋贷款。
4、还款时，前两个月还款必须现金存入还款账号，再拿到贷款之后，不能全部将账户金额取出，最少要留两个月的还款额度，避免造成还款违约。
公积金贷款申请条件正如
1、贷款人要提供常住户口及有效身份证;
2、肆清纤要连续足额缴纳住房公积金满12个月以上;
3、要有符合相关规定的建房、买房等相关材料;
4、要有一定的自筹资金，购买二手房、建房、修房资金不低于总房价的30%;
5、要有稳定收入，要出具相关收入证明。
公积金贷款流程
1、贷款人必须携带婚姻状况裂仿证明、公积金缴纳证明、夫妻双方身份证、收入证明及购房合同等材料，到公积金管理中心申请，填写申请表。
2、公积金管理中心，银行将贷款人申请表进行初审，然后提交到公积金中心审批贷款，再发放委托通知书;
3、贷款人拿到委托通知书之后，带上所有原件到银行办理公证手续及签订合同等，然后到房屋出卖人处盖公章，最好到当地房地产管理局办理抵押登记。
4、贷款人拿着登记后的抵押合同及公证书到住房公积金处领取划款通知书，到银行办理划款手续即可。