㈠ 贷款计算器使用方法
在使用的时候，你只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额，选择贷款期限，选择你的还款方式，就可以按照最新的贷款利率计算每月的房贷还款了。房贷计算器计算完成后，还可以查看详细的还款信息。根据平均资本还款法和等额本息还款法的比较，可以选择最合适的还款方式。如果需要，还可以根据实际情况修改年利率。
贷款计算器的操作步骤:
第一步:请选择还款方式。有两种方式可供选择，等额本息还款法和平均资本还款法。
第二步:填写个人房产抵押贷款金额，选择个人房产抵押贷款期限。第三步:根据最新贷款利率选择个人房产抵押贷款利率。第四步:如果需要还款明细，默认还款明细为“是”。如果不需要显示还款明细，可以选择“否”。最后点击计算，得到个人房产抵押贷款的月还款额、利息总额、还款总额。
贷款计算器怎么用？北京正规的贷款担保公司，致力于为个人和中小企业提供贷款。其服务范围包括房地产抵押贷款、无抵押贷款、个人抵押贷款和中小企业贷款。凭借资金、人脉、管理经验的积累以及与金融领域广泛的业务关系，六万通在行业内建立了坚实的基础，成为金融业务咨询、担保等领域资源最丰富、服务最全面、最有效的专业机构。
㈡ 公积金贷款额度计算器，计算公式
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），
使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，
且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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住房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
参考资料来源：网络-公积金贷款
㈢ 商业贷款计算器是怎么计算的，我贷款94万，却要我多还18万
看您贷款期限多长，根据目前最新银行利率，贷款94万，二十年月供是7035元，十五年月供是8214元
㈣ 公积金贷款额度计算器杭州
广州职工购买自住房公积金贷款贷额度应同符合列限额标准：
依.高于按照住房公积金缴存情况计算贷款额度计算公式:
账户余额×吧+月缴存额×退休龄月数
贰.高于住房公积金贷款高额度
申请住房公积金贷款高额度50万元
两或两购买同套自住住房共同申请住房公积金贷款贷款额度每申请贷款额度高额度吧0万元
三.高于参照差别化住房信贷政策确定贷款额度
（依）申请住房公积金贷款购买首套普通自住住房缴存职工家庭（包括借款、配偶及未同）低首付款比例贰0%贷款利率住房公积金贷款基准利率；
（贰）拥套住房贷款记录或者拥套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房低首付款比例三0%贷款利率住房公积金贷款基准利率依.依倍；
（三）拥套住房未结清相应购房贷款家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房贷款低首付款比例四0%贷款利率住房公积金贷款基准利率依.依倍
四.暂停发放家庭购买第三套及住房住房公积金贷
㈤ 个人贷款计算器怎么算
在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。
贷款计算器的操作步骤:
第一步:请选择还款方式，有两种方式可选，等额本息还款法和等额本金还款法。
第二步:填写个人房产抵押贷款额度，选择个人房产抵押贷款期限。第三步:按照最新的贷款利率选择个人房产抵押贷款利率。第四步:如果需要还款明细，还款明细默认“是”。如果不需要显示还款明细，可选择“否”。最后:点击计算即可得出个人房产抵押贷款月还款额、利息总额、还款总额。
贷款计算器怎么使用呢?北京正规的贷款担保公司,致力于为个人和中小企业提供贷款,服务范围:房产抵押贷款,无抵押贷款,个人抵押贷款,中小企业贷款。六行万通凭借公司多年资金、人脉、管理经验的积累及与金融界广泛的业务关系，使我们在业界有了深厚的基础，在金融业务咨询担保等领域成为运作最有成效、资源最丰富、服务最全面的专业机构。
㈥ 商业贷款计算公式
等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加，等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
等额本金还款法：每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减，等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
拓展资料：
提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
㈦ 公积金贷款额度计算器杭州
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下凯轿：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额
借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度液慧：
[(夫妻双方月工资总额
夫妻双方闹孙答所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例
个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
㈧ 手机版房贷计算器如何使用
房贷计算器可以准确地将房贷各方面细节准确的计算出来，是人们投资理财中不可多得的好工具。房贷计算器到底要如何使用呢？下面就是有关房贷计算器的一些内容，仅供参考。
如何使用房贷计算器？
房贷计算器非常好找，只要打开网页在网络中使用搜索引擎，就可以迅速地搜索到房贷计算器，有提供房贷计算的方法，只要输入相关数据即可。在商业贷款中，我们可以按照其中的提示进行输入，比如在计算方式一栏中，就有按照贷款额度计算与按面积算这两个选项。贷款金额与贷款期限也需要根据自己的实际情况输入进去，再输入年利率之后，就可以计算出结果来了戚码。可以将结果进行一下对比，按月份等额还款与逐月递减还款这两种方式的对比，可以让贷款人可以迅速地拥有一个最直观的印象，上面会显示贷款总额、还款月数、月还款额、总支付利高笑哪息升腊、本息合计等等内容，这几个内容一对比，贷款人就可以判断到底要选择哪种贷款了。
手机上如何查看房贷计算器？
随着手机客户端的`使用者越来越多，手机版房贷计算器也在逐渐被大家使用。要如何使用手机版房贷计算器呢？首先就是在手机中下载房贷计算器的应用软件，下载成功之后，同样是将有关房贷计算的各种数据输入其中，其中的格式是相似的。在点击计算之后，手机版房贷计算器还会详细地列出其中每个月的详细数据，包括偿还本息、偿还本金、支付利息、剩余本金。
㈨ 建行商业贷款计算器
房贷计算器，计算房屋按揭贷款（商业贷款方式）的月供、房贷利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。
提示
本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合一次性还本的贷款。