㈠ 玉溪公积金贷款额度80万
法律主观:
借款人需同时具备下列条件:(一)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(二)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件,有所购买、建造、大修住房价款20%以上的自筹资金;(三)有管理核心认可的资产、有价证券进行抵(质)押,或有足够代偿能力的保证人作为保证;(四)借款人及其配偶购买、建造、大修住房未支取过个人住房公积金,且无尚未还清的住房公积金贷款;(五)管理核心规定的其他条件。
法律客观:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款神灶州或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积辩嫌金管理中心承担。《住房公积金管理条游蔽例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
㈡ 2022玉溪公积金贷款额度和贷款比例多少玉溪公积金怎么提取
很多玉溪的小伙伴想要知道玉溪公积金的贷款额度是如何计算,我帮大家整理了关于玉溪公积金贷款的相关知识和提前方法。
一、提取范围
第五条职工有下列情形之一,且符合本方法相关法规的,可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房(以下简称购建房)的;
本方法所称的自住住房是指职工购买、建造、翻建、大修住房后,居住其内且对该房屋拥有所有权的住房。
(二)偿还购建房贷款本息的;
(三)无房职工租房自住的;
(四)离休、退休的;
(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)与单位解除或终止劳动关系,且未在本市或异地继续缴存住房公积金,账户封存满半年及以上的;
(七)出境定居的;
(八)死亡或者被宣告死亡的(由职工的符合相关法规继承人或者受遗赠人提出申请);
(九)我国和省、市法规的其他情形。
第六条职工和直系亲属(仅限父母、子女,下同)共同购建房,该住房所在地为拥有该住房所有权的职工、配偶、父母、子女的户籍地或就业地的,职工和直系亲属可以申请提取住房公积金。
职工和共同借款人偿还购建房贷款,该贷款所购建房的所在地为拥有该住房所有权的职工、配偶、父母、子女的户籍地或就业地的,职工和共同借款人可以申请提取住房公积金。
第七条职工有下列情形之一,不得申请提取职工住房公积金余额:
(一)住房公积金贷款(含住房公积金贴息贷款)一年内有累计3期及以上逾期还贷款记录的;
(二)为他人担保的住房公积金贷款未结清的;
(三)住房公积金账户被司法机关或市公积金中心冻结的;
㈢ 住房公积金最多能贷多少钱
住房公积金最多能贷80%。具体如下:
1、首次贷款买房,支付不低于所购住房价款20%的首付款,额度不高于住房价款的80%;面积超过90平方米,支付不低于住房价款30%的首付款,额度不高于住房价款的70%;
2、二次贷款买房,支付不低于所购住房价款50%的首付款,额度不高于住房价款的50%。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
㈣ 公积金贷款买房可贷多少
贷款上限提至120万
政策:购买首套自数罩住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高李灶贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性哪毕扮第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。
㈤ 玉溪市自建房公积金贷款的最高额度是多少
公积金贷款的最高额度一般是由当地的公积金政策决定的,
详细原因:
所建房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款;
公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍;
当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的最高额度是不一样的。
自建房符合公积金贷款条件,需要提供以下资料:
规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;
购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人银行储蓄账号。
总结:职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。