『壹』 银行商业贷款月供如何计算
住房商业贷款计算公式?
房屋商业贷款计算：
1、评估费：评估价×3‰
2、抵押登记费：贷款额×1.8‰+80
3、工本费：300/户（未婚：400/户）
4、担保费：贷款额×2%
等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计备旁还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
商业贷款的月供怎么计算？
与利率，本金，年限有关，以20年20万首套房为例x0dx0a银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 x0dx0a20万10年(120个月)月还款额: x0dx0a200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元x0dx0a利息总额:2327.33*120-200000=79279.6x0dx0a说明:^120为120次
商业贷款如何计算月供？
贷款利率5.445%,这是年利率,折算成月利率为5.445%/12,300000元,10年期(120个月),月供为:
300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元
说明:^120为120次方
拓展资料：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
『贰』 农商银行个人信用贷款可以贷多少
【1】农商银行个人助业贷款单户贷款额度是5万起，可以申请到的最低贷款额度是5万，最高不可超过1500万。
【2】信用贷款额度个人贷款是不允许超过100万的，并且申请到的贷款额度不能超过借款者家庭净资产的10%。
【3】如果拥有担保者，而且申请担保贷款的话，可以申请到的额度最多不可超过150万元。
总的来说，农商银行个人贷款可以申请到的额度是按照申请者申请的种类来看的。不同的申请者可以申请到的贷款额度是不一样的，个人征信越好的用户可以申请到的贷款额度是越高的。需要注意的是，贷款人受理借款人申请后，银行会对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
拓展资料：
农商银行贷款条件：
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：
1、 有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。
5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。
机构特点
1、农民和农村的其他个人集资联合组成，以互助为主要宗旨的合作金融组织，其业务经营是在民主选举基础上由社员指定人员管理经营，并对社员负责。其最高权利机构是社员代表大会，负责具体事务的管理和业务经营的执行机构是理事会。
2、主要资金来源是合作社成员缴纳的股金、留存的公积金和吸收的存款;贷款主要用于解决其成员的资金需求。起初主要发放短期生产生活贷款和消费贷款，后随着经济发展，渐渐扩宽放款渠道，和商业银行贷款没有区别。
3、由于业务对象是合作社成员，因此业务手续简便灵活。农村信用合作社的主要任务是：依照国家法律和金融政策的规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。
『叁』 我想在中国农业银行贷款做生意可以贷款多少
农业银行个人助业贷款贷款额度：
（一）个人助业贷款单户（同一借款人）额度起点为5万元，原则上最高不超过1500万元。
（二）信用贷款额度信用方式个人助业贷款原则上最高不超过100万元，且不超过借款人家庭净资产的10%，但总行另有规定的除外。
（三）保证贷款最高额度1、自然人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过150万元；信用担保机构、市场管理方和企业法人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过300万元。2、需要突破上述保证贷款额度限额的，可按下列方式控制单户保证贷款最高额度：（1） 居住用房抵押贷款额度+信用担保机构（或市场方、企业法人）保证贷款额度≤抵押物价值的120%。（2） 商业用房抵押贷款额度+信用担保机构（或市场方、企业法人）保证贷款额度≤抵押物价值的100%。（3） 居住用房抵押贷款额度+自然人保证贷款额度≤抵押物价值的100%。（4） 商业用房抵押贷款额度+自然人保证贷款额度≤抵押物价值的80%。3、各一级分行应根据借款人信用评分及所辖行管理水平明确单户保证贷款额度上限。
个人助业贷款适用对象：具有中华人民共和国国籍，从事合法生产经营活动的自然人，包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、小企业主等。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
『肆』 中国农业银行商业贷款利率是多少
农业银行商业贷款六个月内，贷款利率为4.35%，六个月至一年，贷款利率为4.35%，一至三年，贷款利率为4.75%，三至五年，贷款利率为4.75%，五年以上，贷款利率为4.9%。
中国农业银行的利息按实际贷款天数计算，中国农业银行的年利息折算为日利率，乘以用户在农业银行的贷款额，再乘以贷款的天数，最后的结果就是应该支付的利息
用户需要看执行基准利率族前老还是浮动利率，这取决于农业银行在处理农业银行贷悔滚款利息时如何签订贷款合同。中国农业银行贷款期限根据实际情况确定，并合理确定，但最高贷款利率不得超过30年。
(4)农业商业贷款额度计算扩展阅读：
用户贷款注意事项：
为了避免出现扣款失败或者银行不扣款的情况，贷款人最好是在约定还款日17：00前确保还款金额到账，所以可以看成是农行兆升在17：00之后是会进行扣款的。
很多人可能会问，要是超过17：00再往卡里存钱，是不是农行就不会扣款了，其实也不是，只要本期贷款没有还清，农行会一直从你账户里扣钱的，但是会不会逾期，这个就不能保证了。
农行在贷款还款日当天晚上10：00后就不会再扣款了，为此要是存款时间超过晚上10：00点，逾期的风险会很大。
参考资料来源：网络-房贷利率
参考资料来源：网络-中国农业银行
『伍』 农业银行房贷是怎么计算的
房贷计算有等额本息和等额本金二种。
等额本息计算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n:还款月数
等额本金计算公式：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F:贷款总额
n:还款月数
i:贷款月利率
『陆』 商业贷款的计算公式是怎样的
1、直接，查找一下贷款合同，合同上一般都会注明贷款利率定价方式；
2、拨打贷款经办银行的客服电话，询问银行工作人员自己的贷款利率。
需要注意，自己办的贷款是浮动利率，作为存量浮动利率贷款客户，可以去联系银行，申请转换贷款定价方式，转成以LPR为定价基准加点形成，也可以转成固定利率。
不过无论是转成LPR，还是转成固定利率，定价基准转换只能转一次，转了之后就不能变了。
拓展资料：
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
计算公式
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；
区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；
农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
『柒』 农行纳税e贷额度怎么算的
农行纳税e贷业务额度最高不超过100万元（含），最低不低于1万元；部分符合条件的分行以线上线下相结合方式办理的，额度最高不超过300万元（含）。企业主同时在我行办理个人生产经营贷款的，核定授信额度时，等额扣减个人生产经营贷款额度；借款人需在额度有效期内使用贷款，额度可循环，每个客户的最大可贷款金额将根据其在农行的资产情况等条件而有所不同，具体贷款额度请以签订的借款合同为准。
『捌』 农业银行贷款计算器
一、农业银行贷款计算器
农业银行贷款计算器是一款实用的贷款工具，它能够帮助你计算贷款金额、月供、还款期限以及利息等信息，让你更好地掌握贷款的全部信息，并能够更好地掌握自己的财务状况。
二、农业银行贷款计算器的优势
1、快速简便：农业银行贷款计算器可以快速简便地帮助用户计算返茄贷款金额、月供、还款期限以及利息等信息，大大提高了贷款申请效率；
2、准确无误：农业银行贷款计算器提供的贷款信息是准确无误的，能够确保用户能够准确地获取到自己想要的贷款信息；
3、安全可靠：农业银行贷款计算器采用严格的安全措施，保证用户的隐私安全，用户可以放心使用，无需担心贷款信息泄露的风险。
三、农业银行贷款计算器的使用方法
1、打开农业银行贷款计算器：打开农业银行官网，在首页点击“贷款计算器”；
2、填写贷款信息：在贷款计算器页面中，填写贷款信息，如贷款金额、月供、还款期限以及利息等；
3、点击计算：点击贷款计算器页面的“计算”按钮，即可获取到贷款计算结果；
4、保存结果：，可以将贷款计算结果保存，以便日后查阅。
四、农业银行贷款计算器的注意事项
1、申请贷款前，基世坦请仔细阅读相关贷款文件，了解相关贷款规定；
2、贷款计算器只是提供参考，实际还款金额以实际贷款合同为准；
3、请注意保护个人隐私，勿将贷款信息泄露给他人；
4、如有疑问，可以联系客服，由专业人员为您解答。
五、农业银行贷款计算器的使用步骤
1、打开农业银行官网，点击“贷款计算器”；
2、填写贷款信息，如贷款金额、月供、还款期限以及利息等；
3、点击“计算”按钮，即可获取贷款计算结果；
4、保存贷款计算结果，以便日后查阅。
六、农业银行贷款计算器的总结
农业银行贷款计算器是一款实用的贷款工具，搏桐它可以快速简便地帮助用户计算贷款金额、月供、还款期限以及利息等信息，使用简单方便，可以大大提高贷款申请效率，并且安全可靠，保障用户隐私安全，是一款非常实用的贷款计算工具。