房贷还可以增加贷款额度

⑴ 房贷不够可以追加吗

房贷申请下来放贷后是不可以追加的贷款的。你可以再申请无抵押小额唤兆贷款，只要你有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力，就可以尝试申请一下。贷款额度是根据借款人的工资收入确定的。一般来说，贷款额度是月工资收入的8—25倍。
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不知道楼主要在申请贷款是为了做什么，如果是装修或者其他消费，可以申请装修贷款或消费贷款，这类贷款比房贷的悉链孝利息要低一些。如果是开始交的首付过多，后期资金不足，假如这是你的第一套房，而且还是普睁稿通住房，跟你的职业顾问沟通或是银行沟通，应该是可以的。

⑵ 在中国银行有房贷，目前已按时还款9个月了。请问可以追加贷款吗

因中行贷款种类较多，且不同贷款类型办理要求会有差异，建议您向贷款经办网点进一步咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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⑶ 房贷额度不够怎么办 三种方法提高贷款额度

⑷ 房屋按揭贷款可以申请额度增加吗

房屋按揭贷款可以申请额度增加,办理房屋按揭贷款可以申请的额度是房子总价的七成，不过也要考虑到申请人现在的经济情况进行办理的。具体流程如下：
贷款基本要求
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途

所需基础资料
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料


步骤
1.提供资料
2.评估房产
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款

⑸ 有房贷还能贷款吗

有房贷还可以再贷款，但是必须具备以下条件：
1、贷款人必须具备完全民事行为能力。宴汪
2、贷款人的个人信用良好，个人征信无不良记录。
3、有稳定收入，具备偿还贷款的能力。
4、个人资产的负债率不超过40%。
5、月还款额度不得超过家庭收入的50%。
(5)房贷还可以增加贷款额度扩展阅读：
再次申请贷款应该注意什么
在理论上，有房贷再次贷款是可晌凯仔以的，但具体银行是否愿意发放贷款，利率是多少，根据银行和地域的不同而有所差别，银行会综合从还贷能力以及信用等级来考虑。当然，前提条件是再次贷款用途满足银行的二次贷款标准。
1、还贷能力
还款能力是银行贷款考核的重要事项。申请人一定要有一定的还贷能力，即正当工作和稳定收入，需提供一定证明证明自己的还贷能力。
2、信用评估
信用评估也是不可忽视的，若申请人信用上有污点，即使还贷能力再强，资产再多也可能无法贷到款。关于申请人的个人信用，银行都可以在银行系统里查到。
3、抵押物
通常很多人会选择房产作为抵押物，正在抵押的孙裂房产理论上是可以进行二次评估提交申请的，具体的要看房产价值和贷款金额等情况。

⑹ 房贷审批过了还没放款可以增加新贷款吗

房贷审批过了还没放款时候是可以增加新贷款的，因为银行并没有明文规定办理房贷的同时不能再申请其他贷款;
审批既然已经通过，客户与银行签订好了贷款合同，那不出意外是能正常放款到账的，并不会因为又申请了其他贷款就不批房贷了，不然银行就算违约。
不过大家需要注意：
1、如果不是急需资金，还是等房贷成功放款到账后再办理新贷款会比较好。有时银行放款会有所延迟，可能会在放款前再进行二次审核，而一旦审查过程中发现客户最新资信出了问题，可能就会影响到后续放款;若发现客户新近申请了很多其他贷缺基款，出现多头借贷情况，导致征信变“花”的话，难免也会有所影响。
2、房贷审批过程中就更镇行不应申请过多其他的贷款，以免影响银行审批。而如果名下已借但未还清的贷款比较多，也建议客户最好在申请房贷前尽力还清，以降低负债。
房贷审批没有通过怎么补救?
1、增加工资流水
原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险伏旅谨过大。
购房者可以想办法增加自己的工资流水，比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率，另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。
2、增加共同贷款人
如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。
3、降低贷款额度
如果购房者的房贷申请被拒，就说明银行觉得这笔贷款放款之后的风险比较大。购房者如果有经济条件的话，可以增加首付款的比例，降低贷款额度。贷款额度降低后，银行所需要承担的风险变小，购房者可申请到房贷的几率就会变大。

⑺ 有房贷还可以再贷款吗

有房贷还可以再贷款。
在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
有房贷的房子可以抵押贷款吗
正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
房屋二次抵押贷款有哪些条件
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是孝乎和房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第巧盯一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷顷哗款额度。

⑻ 在建设银行办理的房贷可以增加额度吗

不可以的：
银行申请贷款后，是无法更或曾加额度的。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

⑼ 房贷额度不够可以补首付吗

当房贷的额度不足时，用户可以通过提高首付比例的方法来降友戚低房贷额度。比如说申请公积金贷款，用户的首付比例是3成，需要贷款的金额是40万。但实际上，用户只能申请到30万的贷款额度，用户将首付比例提高以后，再申请30万的贷款额度，公积金贷款就可以成功贷下来。
当然，除了提高首付比例，还可以增加共同还款人或者是申请组合贷款，这样都可以提高房贷的额度。
房贷额度和收入比例怎么算
通常，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%，但是由于每个人的情况不同，具体还是要建立在不影响家庭生活的前提下。
如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作弯余稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
如果是收入稳定，已经结婚生子的购埋告滚房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。
每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。

⑽ 如何购房信用贷款提高额度

许多朋友都在抱怨买房的成本真是越来越高了，这样就导致很多人支付枯裤不起了，特别像一些城市还提高了房贷首付的比例，下面小编就来给大家介绍一下如何购房信用贷款提高额度。

1、要提高学历

对银行来说，一个人接受教育的程度越高，他的信用等级就会越高。

2、要拥有技术职称

一个人的专业技术，是其工作能力得到认可的凭证。相对来说，有初高级工程师、经济师、会计师、优秀教师等职称的借款人，其社会地位高、声誉好，更能受到银行的垂青，往往得到信用信用加分。

3、要拥有一份稳定的工作

当前，借款人单位的性质和效益，是一笔巨大的无形资产。公务员、教师、医生以及一些效益好的企业员工，一般银行都给予适当的信用加分。

4、要有还贷的经济能力

目前，银行推出的个人消费信贷，数额较大，有的甚至高达数十万元，还贷形式大多为分期付款。如果借款人的家庭没有禅培稳定的收入，或每月收入少于还贷额，就容易给贷款带来风险。所以，在您提出贷款时，最好按照自己的收入确定最佳的没袭简贷款额，否则，会被银行减去信用评分，这样是很难得到银行贷款的。

5、要拥有个人住房

自己有住房，表明个人有一定的经济基础。如果租房，表明借款人易变动、稳定性差，这方面的加分就难以实现。

总结：关于如何购房信用贷款提高额度相关内容就介绍到这，可以参考以上几点来提高贷款额度，但是在提高的同时还是要从多方面来考虑，这样才能知道自己有多大的人力能够提多少额度的贷款。希望以上介绍对大家有所帮助。