1. 住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元，两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。不过，这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款，个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数，存缴年限及还款能力有关系的。一、住房公积金可以贷多少钱?
一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人漏团尘或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。
住房公积金个人返禅贷款额度取以下二项的最低值:
(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
(二)按照房屋价格计算的贷款额度。
计算公式为:房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
二、个人住房公积金贷款买房的流程是什么?
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接或携向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
关于个人住房公积金的贷款额度其实是有计算公式的，计算公式是(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2，所以说，有些人就是因为缴纳住房公积金的时间不长，所以公积金账户余额也不多，在买房的时候，恐怕就得使用公积金贷款和商业贷款相结合的这种模式了。
2. 公积金个人最高贷款额度是多少
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
1、依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
2、根据相关规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
3、确定住房公积金的最高贷款额度；
4、审批住房公积金归集、使用计划；
5、审议住房公积金增值收益分配方案；
6、审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
3. 住房公积金最高贷款额度是多少
法律分析：个人住房公积金贷款最高额度是40万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，那么最高额度就是60万元。个人平时正常缴纳住房公积金，那么使用公积金贷款的额度最高就是50万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，那么最高额度就是70万元。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
4. 柳州住房公积金贷款 住房贷款首付款比例
随着柳州房地产市场的发展，越来越多的市民加入到房产消费的行列当中，不少市民对住房公积金贷款有不少的问题，从柳州市住房公积金管理中心获悉住房公积金贷款的相关政策，整理如下。
一、贷款额度：
（一）职工在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款限额为40万元；职工在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款限额为30万元。
（二）单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住房，贷款限额为25万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款限额为20万元。
职工申请住房公积金个人住房委托贷款后，贷款资金仍不足以支付所需购房款的，可向受委托的商业银行申请组合贷款。
二、职工所购建住房套数认定
对职工住房的套数认定，以职工家庭利用住房公积金贷款（含已结清的贷款）购建住房次数为准。第一次申请住房公积金个人住房贷款的，所购建住房视为首套住房；结清第一次住房公积金个人住房贷款余额后，职工家庭可申请第二次住房公积金个人住房贷款购建第二套住房，每个职工家庭可申请不超过两次住房公积金个人住房贷款。
三、购建自住住房贷款首付款比例的确定
职工第一次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；职工第二次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的，贷款首付款比例不得低于50%。职工购买二手房申请贷款的，贷款首付款比例不得低于30%。
四、住房公积金个人住房贷款利率的确认
第一次利用住房公积金个人住房贷款购买住房的，住房公积金个人住房贷款利率按照人民银行相应的基准利率执行；第二次利用住房公积金个人住房贷款购买住房的，住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
五、实行贷款额度与个人住房公积金缴存额挂钩。
职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房委托贷款的额度还应结合借款职工缴存住房公积金情况计算。具体计算公式如下：
贷款额度=借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额×2+借款职工申请贷款时住房公积金余额
借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额=申请贷款时住房公积金月缴存标准×申请贷款时至法定离、退休年龄总月数
夫妻双方如一方欠缴住房公积金超过6个月或个人住房公积金账户已封存的，欠缴一方的住房公积金不列入公式计算。
职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于30万元的，可按30万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请。
单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于15万元的，可按15万元额度申请。
（以上回答发布于2013-10-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 住房公积金最高贷款额度
个人住房公积金贷款最高额度是40万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，那么最高额度就是60万元。个人平时正常缴纳住房公积金，那么使用公积金贷款的额度最高就是50万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，那么最高额度就是70万元。
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市、应当设立由人民政府负责人和财政、建设等有关部门的负责人以及工会代表、专家组成的住房委员会，作为住房公积金管理的决策机构。直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市应当按照精减、效能的原则，设立住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第九条
住房委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条 的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
6. 住房公积金贷款最多能贷多少钱
一、住房公积金贷款最多能贷多少钱
1、住房公积金贷款最多能贷多少钱，要根据具体地区确定：
（1）借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；
（2）首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，；
（3）贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金贷款的流程
1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜；
2、提出贷款申请，购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验；
3、签约，贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等；
4、办理购房交易和抵押登记手续；
5、银行放款。
7. 住房公积金贷款可以贷多少
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
8. 想问一下，我在柳州市交公积金刚满半年，自己交150，公司交150，能用公积金贷款买房吗最多能贷多
一、申请住房公积金贷款需具备的基本条件
（一）申请人为在柳州（含六县）按时足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的在职职工，未到法定退休年龄已提前退休但仍正常缴存的职工也可申请住房公积金贷款；对缴存住房公积金有困难的借款职工及其单位，经审批，在欠缴最多不超过三个月的情况下，可按规定准予申请贷款；
（二）申请人需要在柳州市内购买、建造、翻建自住住房自有资金不足；
（三）申请人具有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）申请人能提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；
（五）申请人能够提供市住房公积金管理中心和受托银行认可的贷款担保，贷款抵押物的房龄不得超过15年；
（六）申请人无尚未结清的个人住房公积金贷款；
（七）申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案手续，申请人所购建住房的建设达到规定的要求。
二、贷款额度如何确定
职工可贷款额度由市住房公积金管理中心根据职工家庭住房公积金贷款次数、所购建住房情况、缴存住房公积金金额、还款能力等综合审定，具体为取以下三大项指标的低值：
（一）贷款最高额度：
1.职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为40万元；职工在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为30万元。
2.单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住房，贷款最高限额为25万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款最高限额为20万元。
3.职工本人在柳州按时足额缴存住房公积金，配偶在广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金或配偶为现役军人(含持有效期内士官证和军官证的现役军人)，视为职工及配偶均在柳州市正常足额缴存住房公积金。
（二）首付房款比例的确定。
1、职工第一次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；职工第二次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的，贷款首付款比例不得低于50%。
2、每个家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。职工第二次申请住房公积金个人住房委托贷款购建自住住房的，需结清第一次所借住房公积金个人住房委托贷款。
3、职工所购建住房为二手房的，贷款首付款比例不得低于30%。
根据房屋性质和家庭住房公积金贷款次数确定可贷比例和金额：
住房性质
家庭使用住房公积金贷款购建住房次数
面积小于90m2的一手房
二手房
面积大于90m2的住房
第一次
第二次
可贷
比例（%）
80
70
70
80
50
可贷比例根据上表选取低值，并根据该比例计算可贷金额=所购建住房价款×可贷比例
（三）实行贷款额度与个人住房公积金缴存额挂钩。
职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房委托贷款的额度还应结合借款职工缴存住房公积金情况计算。计算公式如下：
贷款额度=借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额×2+借款职工申请贷款时住房公积金余额
借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额=申请贷款时住房公积金月缴存标准×申请贷款时至法定离、退休年龄总月数
夫妻双方如一方欠缴住房公积金超过6个月或个人住房公积金账户已封存的，欠缴一方的住房公积金不列入公式计算。
职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于30万元的，可按30万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请。
单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于15万元的，可按15万元额度申请。
职工可在柳州市住房公积金网首页的贷款计算器中查询可贷款额。
三、贷款年限
贷款的具体年限由市住房公积金管理中心根据借款职工的实际年龄、法定退休年龄、借款人身体健康状况以及对借款人所在单位经济状况的预期等情况合理确定。按规定，贷款年限最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
四、住房公积金贷款的利率
职工个人住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行，并随中国人民银行对个人住房公积金贷款利率的调整而调整。职工第一次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的，住房公积金个人住房贷款利率按照人民银行相应的基准利率执行；第二次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的，住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。遇人民银行调整贷款利率时，贷款期限在一年以内的，仍按合同利率执行，不分段计息；贷款期限在一年以上的，利率实行一年一定，于每年1月1日起按人民银行调整后的相应档次利率确定当年利率水平。
五、还款方式
（一）贷款期限为一年的，实行合同利率，到期一次还本付息。
（二）贷款期限在一年以上的，有等额本息和等额本金两种还款方式可供借款职工自主选择。。
1、等额本息还款方式就是在贷款期限内，每月以相等额度平均偿还贷款本息；
A=S×i×(1+i)n/((1+i)n-1)
等额本息还款方式下，每月的月还款额在利率不调整的前提下是不变的，借款人初期的还款压力较小，但相应来说整个还款期内支付的利息也较多，适用于年轻人，他们现在收入稳定，对未来几十年收入的增长也有很好的预期；
2、等额本金还款方式是在贷款期内每月以等额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
A=S/n+X×i
A：月还款额 S：贷款额 N：贷款期数（月） i:贷款月利率 X：上月末贷款余额
等额本金还款方式下，月还款额逐月递减，借款人初期的还款压力较大，但相应来说整个还款期内支付的利息就较少，适合中老年人，有一定积蓄，但家庭负担将日益加重，且有退休的压力。
职工可在柳州市住房公积金网首页的贷款计算器中查询贷款月还款额。
六、职工与亲属共同购房的是否可申请住房公积金贷款
住房公积金个人住房贷款申请人与其有完全民事行为能力的直系亲属（限于父母、子女）共同购、建自住住房的，可以申请住房公积金贷款，所购房屋的全部所有权人须同意将所购住房用于贷款抵押。
七、住房公积金贷款发放后，是否可以提前还款？是否收取违约金？
借款人资金充裕时，可直接到委托贷款银行申请部分或一次性提前偿还住房公积金贷款。但借款职工按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。提前偿还住房公积金贷款，目前不收取违约金。
借款人将提前还款款项存入扣款存折后，持身份证、借款合同、扣款存折到原委托贷款银行办理：
银行
地址
电话
备注
工行龙城支行
八一路文化艺术中心西侧一层
2803908
每周四受理
建行个贷中心
北站路望火楼旁
2836267
需先预约
农行立新向阳支行
斜阳路
2090701
营业时间受理
中国银行营业部
屏山大道马鞍山脚
3881871
3881872
需先预约
交通银行个贷中心
白沙路冠亚.蓝湾旁
2819741
需先预约
八、组合贷款
职工个人因购房资金不足，向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款后仍不足以支付所需购房款时，可由委托贷款银行以商业性个人住房贷款予以补充。
组合贷款中住房公积金贷款部分、商业贷款部分分别按人民银行规定的利率计算利息。
九、二次贷款
住房公积金个人住房贷款人在还清原贷款本息后，再一次购建自住住房的，可向管理中心申请住房公积金个人住房委托贷款，但同一家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。
十、商业贷款转住房公积金贷款有何要求
职工办理商业贷款购买住房，取得房屋产权证不满一年的，在具备住房公积金贷款条件的前提下，可申请住房公积金贷款，且申请住房公积金贷款的金额不得超过原商业贷款的余额。具体程序为：
1、职工向管理中心递交贷款材料；
2、管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，通知职工；
3、职工结清原办理的商业贷款，解除贷款抵押，将贷款结清凭证送管理中心；
4、管理中心向银行出具委托贷款通知书；
5、委托贷款银行通知职工签订借款合同，办理现房抵押登记手续，将贷款发放到借款人的账户。
十一、回迁房住房公积金贷款额度如何确定？
职工在房屋拆迁中选择房屋产权调换，因回迁住房面积大于原被拆迁住房面积需补交房款申请住房公积金贷款的，除满足贷款额度的有关规定外，贷款额以需补交的房款为上限。
十二、什么情况下可办理变更借款合同
借款人发生以下情况的，可向市住房公积金管理中心申请变更借款合同:
（一）变更借款人、抵押人，事由为借款人或抵押人死亡、宣告死亡或宣告失踪、丧失民事行为能力，离异析产。
（二）变更借款期限，缩短或延长贷款期限，借款人因家庭收入状况变化或提前部分还款后申请变更期限。
（三）变更抵押物，事由为原抵押物灭失、动拆迁，或因房屋质量问题发生换房。
（四）因微机系统不支持，目前工行、农行还无法办理变更借款合同业务。
十三、变更借款合同需提交的材料
申请人除填写住房公积金委托贷款变更借款合同申请表外，还需提交以下资料：
（一）变更借款人、抵押人：
1、离婚析产的：提供离婚证、离婚协议、民事调解书、法院判决书、双方身份证、借款合同复印件各两份；
2、继承：提供借款人死亡证明、法院宣告死亡书、法院宣告失踪书、丧失民事行为能力医学证明、遗产公证、继承人身份证、借款合同复印件各两份。
3、变更贷款期限的，提供单位开具的目前收入状况证明原件一份，身份证、借款合同复印件两份；
（二）变更抵押物：
1、抵押物灭失的，提供新抵押物的权证、评估报告，所有权人同意抵押的声明，
2、抵押物动拆迁的，提供新抵押物的权证、评估报告，所有权人同意抵押的声明，以回迁房作抵押的，还需提供阶段性担保单位出具的保证意向书。
3、因房屋质量问题发生换房的，提供换房的相关合同、协议。
9. 2022柳州公积金贷款额度和贷款比例多少公积金怎么提取
很多柳州的小伙伴想要知道柳州公积金的贷款额度是如何计算，本文我帮大家整理了关于柳州公积金贷款的相关知识和提前方法。
一、柳州公积金贷款申请条件
1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。
4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录
5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即柳州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。
6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。
8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
二、柳州公积金贷款材料
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（四）购买住房的合同、协议等有效证明；
10. 柳州公积金能贷款多少
柳州公积金贷款额度是多少?柳州住房公积金贷款额度和地区有关，在柳州市区余桥、柳江县的职工能贷到的额度比在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县等地竖卜猛的要高，下面我们具体看看。职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在柳州市区购建自住住房申请住房...想要了解更多关于柳州公积金能贷款多少的知识，跟着我一起看看吧。柳州公积金贷款额度是多少?柳州住房公积金贷款额度和地区有关，在柳州市区、柳江县的职工能贷到的额度比在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县等地的要高，下面我们具体看看。
1.职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在柳州市区购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为70万元;在柳江县的是40万元;职工在鹿寨县、弊历柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为30万元。
2.单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在柳州市区购建自住房，贷款最高限额为40万元;柳江县则是25万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款最高限额为20万元。
提示:柳州公积金贷款额度是多少?在柳州市区两人最高贷款额度是70万元，一人是40万元;在柳江县，两人是40万元，一人是25万元;在柳州其他地区的，两人最高贷款额度是30万元，一人最高是20万元。