公积金贷款是否纳入银行征信系统

1. 公积金贷款是否纳入银行征信系统

但我们买第一套的时候，是两个人还没领结婚证的，现在在杭州能再贷吗？ 房灵灵：如果二次都是住宅的贷款的话，你们再买房，就不能再贷款了。 快房网网友：都是住宅的，但当时房产证上写的是两个人的名字。 房灵灵：没有结婚也一样，现在你们算一个家庭了。 快房网网友：公积金贷款情况杭州已经联网能查了吗？ 房灵灵：如果是纯公积贷款，倒是没有关系的。公积金贷款不进入人行的征信系统的。 快房网网友：我们第二次是纯公积金贷的款，第一次是商业贷款。 房灵灵：那就只有一次，还可以贷一次，但按二套。 快房网网友：真的呀，贷二次是不含公积金？ 房灵灵：是的，商业银行贷款，不查公积金贷款的。 快房网网友：现在利率多少？ 房灵灵：二套首付6成，具体利率要看银行的。最少要1.1倍，1.2-1.3的都有。 快房网网友：公积金贷款能不能贷的呢？ 房灵灵：公积金肯定不能贷了，你贷过一次公积金，又贷过一次商业。 快房网网友：你这有没有性价比高点的学区房介绍。 房灵灵：二手房我手上没有房源的，只能是你自己去找，具体的区域要看你的要求，总价、喜好、方便程度等多方面综合考虑的。

2. 纯公积金贷款不上征信记录

纯公积金贷款不上征信记录取决于当地的公积金贷款机构有没有接入中国人民银行征信系统。如果有接入中国人民银行征信系统，那么只要进行公积金贷款，就会在中国人民银行征信系统上显示出来。反之，如果没有接入中国人民银行征信系统，那么就不会在征信上显示。而且，如果有接入中国人民银行征信系统，公积金管理中心的工作人员会把个人信息上传，一般在办理之后的1到2个月时间里，征信报告就会显示这笔贷款记录。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

3. 国管公积金贷款上人行征信系统了吗

申请公积金贷款是会显示在个人人行征信报告上的，和银行贷款一样，都是接入人行征信的。

4. 苏州公积金贷款新政策2023年

5. 公积金贷款会上征信吗

公积金贷款申请成功后，从第一月还款后，到次月显示在个人征信报告上。只要是银行贷款都会上征信的。

6. 公积金贷款不纳入征信吗

7. 银行征信记录能查到公积金贷款记录吗

可以查到的，任何通过银行形式的贷款都可以查到。
购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷：
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期；
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录；
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录；
4、因信用不良被起诉。
其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。

8. 公积金贷款能在个人征信系统中查到吗

可以的，住房公积金贷款也是每月上传征信系统里的肯定能查询到的，只有很少一部分人不上传个人征信系统。

9. 请问，公积金贷款记录是否记录到人民银行征信系统中

个人的住房公积金贷款记录会记录到中国人民银行征信系统中。
根据中国人民银行征信中心的规定，个人征信内容主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。

个人信用报告是征信机构出具的记录公民过去信用信息的文件，是个人的“经济身份证”，它可以帮助公民的交易伙伴了解对方的信用状况，方便交易双方达成经济金融交易。
目前个人信用报告有三个版本，分别为：

1、个人版：供消费者了解自己信用状况，主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。

2、银行版：主要供商业银行查询，在信用交易信息中，该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称，目的是保护商业秘密，维护公平竞争。

3、社会版：供消费者开立股指期货账户，此版本展示了公民的信用汇总信息，主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。
更多相关内容：http://www.pbccrc.org.cn/zxzx/kefzx/201401/.shtml

10. 公积金贷款会上征信吗

公积金贷款，如果你不还贷款的情况下，征信上也会有不良记录，所以一定要按时还款。

关于公积金贷款。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。