『壹』 辉侃 ‖ 今日解读，河南省直住房公积金贷款额度是多少
自从笔者前几日发了 有关省直和市直公积金住房贷款的 相关文章，最近有多位关注笔者的朋友发出了提问，有些是入了省直相关单位，想了解河南省直住房公积金贷款额度是多少? 研究多日后，笔者今日准备为各位解析一番。先说下省直公积金:
省直公积金是指省直各单位、中央单举咐位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
再看政策解读:
为进一步加强住房公积金贷款管理，河南省直住房公积金结合实际，对省直住房公积金贷款政策进行如下调整:
一、单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定:
1、贷款金额不超过相应最高贷款限额
夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，最高贷款额度由原来的60万元调整为80万元;其他情况贷款额度由原来的40万元调整为60万元。
2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款
贷款金额不超过缴存余额的规定倍数:
根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。
夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和(不含近6期内一次性补缴金额，单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的，取借款人缴存账户余额);
此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。
贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的，按实际余额认定。缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。
3、月还款额度不超过家庭收入的60%。
购买首套自住住房的正族纯，单笔最高贷款额度以1、3两个条件核定。
二、其他有关规定
1、对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。
2、征信查询有贷款记录已结清，郑州市房地产管理局房屋查询无此套住房的，需提供买卖合同。
3、对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房，再次购买180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公积金贷款。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
要说21世纪最难得的是什么，人才!尤其是高级人才，所以各位得明白，好好上学还是有用滴，有了高学历高技术，什么优惠啊，政策啊都是偏向你的。以现成的例子来讲就是，就是河南关于省直单位高层次人才住房公积金支持的政策。
2021年11月30日，河南省直住房公积金管理中心发布最新通知，其中明确“郑州市区购买首套自住住房， 高层次人才最高可贷120万”。 来看具体解读:
关于省直单位高层次人才 住房公积金支持政策的解读:
一、 适用范围和对象
(一)适用范围
自2017年11月21日以来 ，在省直资金中心缴存住房公积金的省直党政机关、大中专院校、医院、科研机构、中央驻郑单位及省属企业培养和引进的高层次人才 。
(二)适用对象
1.省人才工作领导小组办公室按照《河南省高层次人才认定和支持办法》(豫人才[2017]5号)认定的顶尖人才 (A类人才)、领军人才 (B类人才)、拔尖人才 (C类人才)。
2.由省直党政机关、大中专院校、医院、科研机构、中央驻郑单位及省属企业人事部门出具证明，通过公开招录(聘)用、公开遴选调入和考核聘用方式引进的聘用制公务员、正高级职称人才和全日制博士研究生及以上高学历人才 。
二 、住房公积金使用
关于住房公积金贷款
1.高层次人才住房公积金缴存6个月以上(含6个月，缴存状态正常)可申请住房公积金贷款 ，在其他中心缴存的住房公积金可合并计算缴存时间，穗脊没有连续缴存的视同正常缴存。
2.高层次人才贷款偿还能力，可按实际工资收入扣除家庭合理消费支出后的剩余金额认定 。申请住房公积金贷款时，未结清的信用贷、贷记卡贷款期限1至2年的短期负债限额由1万元放宽到50万元 。
3.高层次人才夫妻双方均在省直资金中心缴存6个月以上(含6个月)，家庭购买郑州市区首套自住住房，最高贷款额度在80万元的基础上上浮50%，最高贷款额度为120万元 。
满足其他贷款条件的高层次人才，最高贷款额度在60万元的基础上上浮50%，最高贷款额度为90万元 。
4.高层次人才在省直资金中心缴存住房公积金，工作地不在郑州市的，在郑州市区购买自住住房可享受 住房公积金支持政策 。
另外，新通知里还提到:提供住房公积金优质服务
提供方便快捷的“一站式”服务。在经三路、东区营业部办事大厅开通高层次人才绿色通道 ，开展预约服务、延时服务和上门服务，为高层次人才提供优先办理、就近办理、便捷办理的住房公积金服务。
文末，相信大家对于河南省直住房公积金贷款额度已有清晰的了解了，一般首套房不超过80万，其他情况不超过60万元。由于直住房兼有社会福利性质，是政府对于社会弱势群体的一种照顾，因而对其审核要求也是比较严格的，希望大家在申请前务必做好功课，确定自身符合相关资质，切莫鱼目混珠。
『贰』 河南公积金贷款额度计算方法和公司
河南公积金缴存比例和缴存基数调整，公积金贷款的计算方法。河南省省直机关住房资金管理中心发出通知，根据相关规定，对省直住房公积金缴存比例和缴存基数进行调整。住房公积金年度单位和职工个人月缴存总额上限为3180元，月缴存总额下限为160元。缴存年度为7月1日至2017年6月30日。
通知提出，省直住房公积金缴存比例应为单位和职工各8%~12%。其中，省直行政、全供事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各12%，其他企事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各8%~12%。据介绍，郑州市统计部门公布的度全市非私营企业在岗职工平均工资为52987元、城镇私营企业在岗职工平均工资为33495元。单位职工度的平均工资达到或超过当年平均工资水平的，住房公积金缴存比例不得低于10%；达到当年平均工资水平80%的，住房公积金缴存比例不得低于8%。住房公积金月缴存基数原则上不超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，不低于当地最低工资标准。住房公积金年度月缴存工资基数上限为13247元，月缴存工资基数下限为1600元；单位和职工个人月缴存总额上限为3180元，月缴存总额下限为160元。与度相比，月缴存总额下限增长了20元，上限增长了224元。缴存比例非私营单位据介绍，郑州市统计局公布的度全市非私营单位在岗职工平均工资为52987元。非私营单位缴存职工度的平均工资达到或超过全市当年平均工资水平的，缴存比例不得低于10%（即441.56元，52987÷12×10%）。达到当年平均工资80%(42390元)的，缴存比例不得低于8%（即282.6元，42390÷12×8%）。私
营企业对于私营企业的缴存标准，郑州市统计局公布的度城镇私营企业就业人员平均工资为33495元。城镇私营企业缴存职工2015的年度平均工资达到或超过当年平均工资水平的，缴存比例不得低于10%（即279.13元，33495÷12×10%）。达到当年平均工资80%（26796元）的，缴存比例不得低于8%（即178.64元，26796÷12×8%）。缴存数额月缴存上限为3180元通知称，2016住房公积金缴存年度，郑州住房公积金缴存比例为单位、职工个人各缴纳5%~12%。按照住房公积金月缴存基数原则上不得超过统计部门公布的上一年度职工平均工资3倍的意见，确定度住房公积金月缴存基数上限为13250元，住房公积金月缴存额上限为3180元，月缴存基数的下限按照郑州市度最低工资标准，住房公积金月缴存基数的下限为1600元，住房公积金月缴存额下限为160元。住房公积金缴存基数核定工作每年一次，今年的核定时间为：7月1日至7月31日。月缴存额在20万元（含20万元）以上的单位，在郑州住房公积金管理中心归集管理处办理；月缴存额在20万元以下的单位，在住房公积金管理中心缴存网点办理。
河南省直住房公积金最新贷款额度
一、贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
二、已办理过两次住房公积金贷款的，不能再次申请省直住房公积金贷款。
三、如贷款申请人、配偶和共有人信用记录中存在逾期记录的需合并计算，累计逾期超过6期，单笔连续逾期超过3期的，不予贷款。
四、贷款申请人在中心有住房公积金贷款已结清，房地产管理部门出具的《房屋登记查询证明》中无此套住房信息，同时无法提供房地产管理部门的交易证明，仍确定为家庭有住房。
五、开发商备案楼盘在市区内高层需建到2/3、多层封顶，郊县楼盘均需封顶。
六、暂停办理商业贷款转住房公积金贷款业务。公积金贷款的计算方法央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
『叁』 河南省公积金贷款额度怎么算呀
一、公积金贷款额度计算
1、个人公积金贷款额度
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）
2、使用配偶公积金贷款额度
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）
还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）
3、房屋价格计算的贷款额度
贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定
二、公积金贷款额度规定
1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限
2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力
(3)2020河南省直公积金贷款额度扩展阅读
公积金贷款的条件有以下：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『肆』 河南省直公积金贷款新政策2023
河南省直公积金贷款新政策主要包括以下内容：
1、住房公积金贷款额度上限由80万元、60万元统一调整为100万元。
2、首套或二套住房，公积金贷款首付比例由30%统一调整为20%。
3、对于贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
4、实行贷款轮候制度，严格规范住房公积金个人住房贷款发放对象。
5、加强住房公积金贷款资金流动性管理，设立住房公积金贷款资金流动性风险准备金，加大对受托银行的监管握春力度。
6、调整服务收费标准，减轻企业负担。
7、严格贷款审批管理，规范审批行为。
8、建立职工住房公积金贷款诚信制度，加强贷后管理，完善逾期贷款责任追究制度。
9、推进“数字住房公积金”建设，提升服务质量和效率。
提取公积金需要准备以下材料：
1、身份证原件及复印件；
2、公积金提取申请表，可在公积金网站上下载并填写；
3、开户银行卡原件及复印件，用于将提取的公积金转入个人银行账户；
4、公司开具的工资流水或离职证明（燃贺申请购房或建房除外）；
5、购房合同、房屋租赁合同、装修合同等相关证明文件（申请购房、建房或大皮皮派修除外）；
6、房屋产权证、房屋买卖合同、建房或大修的批准文件等相关证明文件（申请购房、建房或大修除外）。
综上所述，以上准备材料可能因地区和具体申请提取事项的不同而有所差异，请在办理前仔细阅读相关规定。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『伍』 河南公积金贷款额度是多少
法律分析：一、最高贷款额度60万首次申请购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万，其他贷款不超过40万。二、按照个人公积金余额规定倍数发放贷款1.单笔贷款丛空金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积;2.夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余毕郑含额之和;3.此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定;4.贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的，按实际余额认定;5.缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1;6.异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定手笑缴存账户余额和缴存时间。三、每月还款额不超过家庭收入的60%。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『陆』 河南省住房公积金
河南省住房公积金提取条件
一、购买、建造、翻建、大修自住住房
只要购买了新建商品住房或二手房，能提供身份、房产证(购房合同)、契税完税证，就可以申请提取;又或者购买集资房，建造自住住房，翻建、大修自住住房，购买拆迁安置自住住房，都可以凭借相关材料申请提耐晌取。
二、偿还购建自住住房贷款本息
住房贷款(公积金贷款或商业贷款)未还清前，职工本人、配偶、子女、父母均可提取账户内余额。
三、租赁自住住房，房租超出家庭工资总收入15%
如果是租房子住，只要能提供经房管部门备案的租赁合同、租房发票、收入证明，也可以申请提取。
河南省住房公积金贷款额度
首次购买自住住昌盯锋房建筑面积在90平方米以下的，最高为借款人所购房产价值的80%。首次购买自住住房建筑面积在90平方米以上的，贷款额可达到所购房产总价款的70%。二套房贷款额为所购房产总价款的40%,贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款额最高不超过45万元。
河南省住房公积金查询个人账户
1、住房公积金网站查询
2、住房公积金短号码查询
3、住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询
4、中心分布在区县的下设机构或派出机构查询
5、受委托开户银行的50多个开户经办网点查询
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『柒』 个人在河南办理公积金贷款，最多能贷到多少额度
单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定：
1、贷款金额不超过相应最高贷款限额
夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款
贷款金额不超过缴存余额的规定倍数：根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和（不含近6期内一次性补缴金额，单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的，取借款人缴存账户余额）；此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的，按实际余额认定。缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。
3、月还款额度不超过家庭收入的60%。
购买首套自住住房的，单笔最高贷款额度以1、3两个条件核定。
其他有关规定
1、对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。
2、征信查询有贷款记录已结清，郑州市房地产管理局房屋查询无此套住房的，需提供买卖合同。
3、对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房，再次购买180平方米以下（不含180平方米）的住房不能使用公积金贷款。
本通知自2016年10月15日起实行，未涉及的住房公积金个人住房贷款政策仍按原规定执行。
『捌』 河南省直公积金贷款额度
法律分析：1、贷款金额不超过相应最高贷款限额，夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款。3、月还款额度不超过家庭收入的60%。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。