河北首套房公积金贷款额度

⑴ 河北衡水住房公积金贷款额度上调

河北衡水住房公积金贷款额度上调政策具体如下：
1、提高个人住房贷款最高额度。职工购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元；
2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策；
3、缴存职工家庭现有1套120平方及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120平方及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%；
4、申请个人住房公积金贷款购买精装修住房，执行普通自住房政策；
5、单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按广州铁路公司在湘铁路职工上年度月平均工资数计算其月还款额；
6、职工家庭现有2套及以上住房或已有3次及以上住房注销记录的，不予发放住房公积金贷款。
住房公积金贷款条件具体如下：
1、职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月（含）以上；
2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款；
3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款，须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起1年以内；
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款；
5、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定；
6、职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

⑵ 河北公积金贷款额度

⑶ 河北公积金贷款额度最新政策

河北多地公积金政策有变化,石家庄、保定、唐山、沧州、秦皇岛已发布通知,详情请看正文。
石家庄:扩大偿还住房公积金贷款提取范围
(一)政策执行时间:2022年10月1日开始执行。
(二)申请对象:
1.石家庄住房公积金贷款的借款人,其父母可以申请作为共同还款人参与还款;
2.职工配偶为房产共有人(房屋共同产权人)的,配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。
注:共同还款人最多为2人。
保定:购房首付款比例降低
近日,保定市住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》。该通知适用于全市区域,自2022年8月1日起执行。
一、降低购房申请住房公积金贷款首付款比例
购买首套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。
二、实行差别化住房公积金贷款最低、最高额度
在原政策规定的最高贷款额度60万元基础上做如下调整:
1.单方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最低贷款额度30万元;夫妻双方缴存公积金的家庭最低贷款额度40万元。
2.单方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最高贷款额度60万元;夫妻双方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最高贷款额度90万元。
3.取得保定市人才引进“燕赵英才卡”的缴存职工购买首套住房以及生育三孩及以上的缴存职工,申请公积金贷款最高贷款额度130万元且不受缴存余额及缴存时间系数限制。
4.生育二孩的缴存职工申请住房公积金贷款,单方缴存公积金的申请公积金贷款最高额度80万元;夫妻双方缴存公积金的100万元。
三、增加账户余额倍数和缴存时间系数测定缴存职工可贷额度
在具备正常还款能力情况下,借款申请人(含共同申请人)的可贷额度按账户余额10倍乘以缴存时间系数核定,缴存时间系数如下:
四、办理住房公积金贷款的借款人及配偶,在本区域缴存的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息(在贷款受理时直接办理对冲业务)。
五、原贷款管理办法中的其他相关政策不变。
唐山:“一人购房全家帮”
2022年7月5日,唐山发布最新通知,为贯彻落实唐山市委市政府决策部署,切实解决职工购房需求,有效缓解职工购房压力,发挥住房公积金保障性作用,唐山市住房公积金管理中心推出“一人购房全家帮”政策,自2022年7月15日起执行。
父母或子女在唐山市行政区域内使用住房公积金贷款购房,在自身还贷能力不足的情况下,作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为共同还款人,参与还贷能力计算,最大限度满足缴存职工贷款额度需求。
沧州:首付款比例降低,贷款额度提高
日前,沧州市印发了《关于调整住房公积金政策的通知》,对沧州市公积金政策进行调整。此次调整后,公积金缴存职工购房使用公积金贷款,首付最低比例由30%降低至20%,最高贷款额度由60万元提高到80万元。未婚子女购买首套住房,其父母可以提取住房公积金给予支持。
秦皇岛:贷款额度提高
秦皇岛市住房公积金管理中心最新发布关于落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则。根据秦皇岛市政府文件要求,以下政策措施实施时限暂定至2022年12月31日。
这次政策调整后,单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元,双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。
秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的,夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房(只限一次)。

⑷ 河北省公积金贷款政策2022

河北省直公积金下调首套个人住房公积金贷款利率
一、自2022年10月1日起，河北省直公积金首套个人住房公积金贷款利率下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
二、2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
三、2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款：贷款期限在1年（含1年）以内的，执派碰樱行原利率标准；贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
住房公积金贷款额度、期限及利率
一、住房公积金贷款的额度
公积金贷款额度最高为60万元。具体贷款额度尘丛结合申请人及其配偶的公积金缴存、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。
二、住房公积金贷款的期限
公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5个自然年度。
三、住房公积金贷款的利率
公积金贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。
如合同签订日至贷款发放日期间遇中国人民银行调整利率，放款时按照中国人民银行调整后的利率执行。
合同履行期间，如遇法定贷款利率调整，贷款期限在1年（含1年）以下的，执行合同利率；贷款期限在1年以上的，自利率调整之日的次年1月1日开始，按调整后的利率执行（如利率在一个日历年度内经过两次或者两次以上调整的，执行该日历年度内最后一次调整的利率）。
现行利率：贷款期限1-5年（含5年）的，现行年利率为2.6%，5年以上的，现行年利率为3.1%。（所列公积金利率从2022年10月1日起执行）
法律依据:
《住房公积金条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、吵耐大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

⑸ 首套房公积金可以贷款多少

⑹ 邢台住房公积金贷款额度

正常缴存住房公积金双职工贷款最高限额不颂掘超过60万元，单职工不超过40万元。根据还贷能野侍核力、信用状况确定的贷款限额。
1、借款人贷款额=夫妻双方缴存基数之和×个人还贷能力系数×贷款期限×信用系数。其中：个人还贷能力系数为0.5，信用系数为1。
2、借款人公积金贷款月还款额不超过借款人及其配偶公积金月缴存基数之和的50%，等额本金还款方式按首月月还款额计算。
3、借款人夫妻双方名下有商业贷款、担保或者其他负债等影响其还贷能力的因素，住房公积金管理机构要根据实际情况综合考虑，适度减少贷款额度。
4、贷款额度不得超过当前借款人及配偶公积金账户余额的20倍。
5、根据谈氏房屋总价(不含双气、契税、维修基金及车位)的一定比例、担保方式及剩余房款确定的贷款限额。其中，首套房最低首付款比例为30%，二套房最低首付款比例为60%。