㈠ 沧州狮城:人才公积金贷款最高可贷100万元 助力引才留才
5月18日,据沧州发布公众号消息,为深入贯彻落实市委、市政府新时代人才强市战略,充分发挥住房公积金制度支持人才安居的积极作用,沧州市出台沧州狮城人才住房公积金优惠办法,公积金贷款最高可贷100万元,助力引才留才。
贷款优惠政策方面,沧州狮城人才正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在沧州购买首套自住住房,并且为首次申请住房公积金贷款的,在计算贷款额度时,不再考虑其公积金账户余额,也不考虑其为单方缴存住房公积金还是夫妻双方缴存住房公积金,只要满足首付要求且不超过其家庭还款能力即可申请最高100万元的公积金贷款。住房公积金贷款优惠政策只能享受一次,贷款额度优惠政策以家庭为单位计算。
提取优惠政策方面,沧州狮城人才家庭在工作地无自住住房且租房的,在正常缴存住房公积金3个月(含)以后,即可办理租房提取住房公积金业务,提取额度放宽至市住房公积金中心公布的租房提取最高限额的2倍。租房提取每年仅可申请办理一次,可同时提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。
㈡ 沧州公积金贷款政策
沧州公积金贷款政策如孝迟敏下:
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房;
2、保持缴存职巧枝工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳旦磨定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款;
5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案;
6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施,加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作,切实加强贷款风险管理,保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时,要简化办理手续,提高服务水平。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
㈢ 沧州公积金贷款额度在哪里可以查询
1、首先,可以带着公积金卡与本人的身份证,到公积金办事大厅,向柜台工作人员出示身份证及公积金卡,工作人员就可以查询到贷款额度。
2、其次,客户还可以关注当地住房公积金管理中心的微信公众号查询,在支付宝上也可以查询,当然也可以选择直接拨打当地住房公积金管理中心的客服热线电话咨询客服人员。
3、最后,还可以参考以下计算公式:公积金贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。